USD 156.000
Aráoz 500
PH en Venta en Villa Crespo, Capital Federal
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96 m² cubie.
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4 dorm.
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60 años
PH en Villa Crespo
Excelente ph ubicado en el corazón de villa crespo, uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda de la ciudad de buenos aires. Situado sobre la calle aráoz al 500, combina la tranquilidad de un entorno residencial con la cercanía a importantes avenidas, medios de transporte, comercios y una destacada oferta gastronómica.
La propiedad primer piso por escalera cuenta con 120 m2 totales, distribuidos en 96 m2 cubiertos, 12 m2 semicubiertos y 12 m2 descubiertos, ofreciendo espacios amplios, funcionales y con excelente potencial de actualización.
Se desarrolla en 5 ambientes, con una cómoda distribución que permite adaptarse tanto a uso familiar. Dispone de un baño completo y toilette, brindando practicidad para la vida diaria.
Entre sus principales características se destacan:
* 120 m2 totales.
* 96 m2 cubiertos.
* 12 m2 semicubiertos.
* 12 m2 descubiertos.
* 5 ambientes.
* 1 baño completo.
* 1 toilette.
* Patio.
* Balcón.
* Estado general bueno.
* Muy buena luminosidad y ventilación.
Ubicación privilegiada
a metros de avenida raúl scalabrini ortiz y a pocas cuadras de avenida corrientes y avenida córdoba, con acceso a una amplia red de transporte público, comercios, centros educativos y servicios.
La zona se caracteriza por su reconocido polo gastronómico, con una amplia variedad de cafés, restaurantes y espacios culturales. En las cercanías se encuentran propuestas destacadas como café crespín, malvón, sarkis y numerosas cafeterías de especialidad que forman parte de la identidad de villa crespo.
Además, se encuentra próximo a los tradicionales outlets de indumentaria del barrio, plazas, supermercados y centros comerciales, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión.
Una propiedad con amplios espacios, excelente ubicación y gran potencial, en uno de los barrios más buscados de la ciudad de buenos aires.
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