4 Ph con 5 o m&#xE1;s ambientes, apto profesional y hasta USD 200.000 en Villa Crespo, CABA, Capital Federal

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Thames 100, Villa Crespo

USD 198.000

145 m² cubie.
5 dorm.
50 años
3 baños
6 ambientes

Ph c/entrada independiente y terraza de 315 metros totales

Ph con entrada independiente muy luminoso y terraza de 170 metros con potencial de contruir mas metros al frente,  financiable: hasta 25% mediante crédito hipotecario. Gran recibidor con hogar a living comedor de 8x4 con salida a balcón corrido al frente, cocina de 4x4, 4 dormitorios  (una en suite) 2ª baño completo -  patio con ventanal que permite el ingreso de luz natural y ventilación. En ultima planta: un dormitorio con baño, lavadero, terraza y espacio aéreo. Propiedad con 315 metros totales, de los cuales 170 son descubiertos y podrían ganarse cubiertos. 

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Osepian Propiedades

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Thames 100, Villa Crespo

USD 198.000

145 m² cubie.
5 dorm.
50 años
3 baños
6 ambientes

Ph c/entrada independiente y terraza

Ph con entrada independiente al frente muy luminoso y terraza de 170 metros con potencial de contruir mas metros al frente, financiable: hasta 25% mediante crédito hipotecario. Gran recibidor con hogar a living comedor de 8x4 con salida a balcón corrido al frente, cocina de 4x4, 4 dormitorios (una en suite) 2a baño completo - patio con ventanal que permite el ingreso de luz natural y ventilación. En ultima planta: un dormitorio con baño, lavadero, terraza y espacio aéreo. Propiedad con 315 metros totales, de los cuales 170 son descubiertos y podrían ganarse cubiertos. Apto profesional sin expensas

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Paysandú 2100, Villa Crespo

USD 189.900

89 m² cubie.
4 dorm.
30 años
1 baño
5 ambientes

Departamento ph en venta en villa crespo, capital federal, buenos aires

Ph en venta sin expensas, con entrada independiente y 4 dormitorios excelente ph desarrollado en tres plantas, con ingreso directo desde la calle, ambientes amplios y muy buen estado general. En planta baja cuenta con hall de recepción, living, cocina independiente recientemente remodelada y patio con pequeña parrilla. En el primer piso se encuentran el dormitorio principal con vestidor, un segundo dormitorio y baño completo. La segunda planta dispone de dos dormitorios adicionales, un espacio ideal para playroom, escritorio o área de trabajo, y acceso a una terraza de uso exclusivo destinada únicamente al mantenimiento del tanque de agua de la unidad. La propiedad se encuentra en excelentes condiciones, lista para mudarse y sin necesidad de realizar mejoras. Características principales: * ph sin expensas * entrada independiente desde la calle * cuatro dormitorios * dormitorio principal con vestidor * cocina separada y remodelada * patio con parrilla * playroom o escritorio * distribución en tres plantas * excelente estado general * listo para habitar / *las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la ley 2340 (texto consolidado según ley n° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública jorgelina bonetto guerrero. Cucicba 8780 - caba nancy moscovich cmcpsi 1083 - pcia de buenos aires. - Mat.

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LA PROPIEDADES

Tenemos otros PH 5 o más ambientes cerca de Villa Crespo, CABA, Capital Federal

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Paysandú 1800, Paternal

USD 159.900

90 m² cubie.
4 dorm.
50 años
3 baños
5 ambientes

Ph - venta - argentina, capital federal - paysandú 1824

Venta de departamento 5 ambientes en paternal, capital federal ph de 5 ambientes en tres plantas con patio, terraza y quincho cubierto excelente ph en planta baja, ubicado en paysandú 1824, entre av. San martín y espinosa, en una zona residencial con muy buena conectividad y cercanía a comercios, colegios y servicios. La propiedad se desarrolla en tres plantas, con una distribución ideal para familia grande, espacios de trabajo en casa o quienes buscan ambientes independientes y sectores sociales bien definidos. En planta baja cuenta con un cómodo living comedor de 5,76 x 3 m, cocina independiente de 2 x 3,88 m, patio central de 3,90 x 4,80 m que aporta aire y luz natural, y un dormitorio en suite de 2,55 x 2,77 m, con baño completo e hidromasaje. Esta planta resulta muy funcional por contar con un dormitorio privado en suite, ideal también para personas que prefieren evitar escaleras. En planta alta se encuentran tres dormitorios de buenas proporciones: 2,84 x 3,65 m, 2,92 x 2,74 m y 2,10 x 3,30 m, además de un baño completo con bañera. Los ambientes ofrecen múltiples posibilidades de uso: dormitorios, escritorio, sala de estudio o espacio de guardado. La terraza es uno de los grandes diferenciales de la propiedad. Se accede por una cómoda escalera y cuenta con un amplio quincho cubierto de 8,75 x 3,56 m, con techo de madera a la vista, parrilla, espacio para reuniones y sector de lavadero. Además, dispone de toilette de 2 x 1,80 m, lo que convierte a este nivel en un verdadero ambiente social independiente, ideal para disfrutar todo el año. Una propiedad con gran potencial, muy buena distribución y espacios exteriores propios, en una ubicación estratégica de la paternal. Información útil del entorno la zona cuenta con excelente conectividad: cercanía a av. San martín, av. Juan b. Justo y al corredor metrobus san martín, que conecta desde av. Juan b. Justo hasta av. General paz y atraviesa barrios como villa crespo, paternal, villa del parque, agronomía y villa devoto. En las inmediaciones circulan líneas de colectivo como 24, 47, 105, 109, 110, 135, 146 y 166; además, se encuentra próxima a la estación la paternal del ferrocarril san martín y con acceso a la línea b de subte mediante estaciones cercanas como dorrego/federico lacroze. En educación, se destaca la cercanía inmediata de la escuela de comercio nº 20 dr. Juan agustín garcía, ubicada en nicasio oroño 2131. En salud, la zona cuenta con el cesac nº 34 en gral. José g. Artigas 2262 y como referencia hospitalaria el hospital álvarez, en aranguren 2701. Para seguridad, la comuna cuenta con referencia policial en la comisaría comunal 15, ubicada en av. Guzmán 396. En espacios verdes, se encuentran cercanos puntos tradicionales como la plaza roque sáenz peña, conocida como plaza de pappo, y el parque los andes en chacarita. El entorno combina vida barrial y movimiento comercial: av. San martín concentra bancos, mercados, supermercados y comercios de cercanía. En la zona se registran, entre otros servicios, banco nación en av. San martín 2402 y supermercado día en av. San martín 2687. Crescendo consultora inmobiliaria 25 años de trayectoria av. San martín 2236, ciudad autónoma de buenos aires tel.: E-mail: medidas aproximadas según plano. Las definitivas surgirán de la documentación correspondiente.

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CRESCENDO INMOBILIARIA

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Francisco Acuña De Figueroa 500, Almagro

USD 210.000

128 m² cubie.
5 dorm.
65 años
2 baños
6 ambientes

Venta ph 6 ambientes en almagro

Ph en almagro 6 ambientes con terraza y balcones apto crédito ubicado en acuña de figueroa 541, a pocos metros de transporte, comercios y espacios verdes, este amplio ph de 150 m2 totales, en primer piso por escalera, combina espacios amplios, techos altos y gran luminosidad en todos sus ambientes. La propiedad cuenta con: palier de entrada patio estilo galería 5 dormitorios de generosas dimensiones. 2 baños completos. Cocina independiente con buena ventilación. 2 balcones al frente. Amplia terraza propia, ideal para reuniones o espacio verde. Apto crédito mucho potencial, se necesita hacer refacción. Actualmente no cuenta con gas. Una oportunidad única para vivienda familiar numerosa, uso profesional o proyecto de refacción, en una de las zonas más buscadas de almagro. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-

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OTERO PROPIEDADES

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Tres Arroyos 800, Villa General Mitre

USD 224.000

120 m² cubie.
4 dorm.
50 años
2 baños
6 ambientes

Ph tipo casa al frente | 143 m² | sin expensas | apto profesional | 3 dormitorios | patio, terraza y parrilla

Un ph único y versátil, pensado para quienes buscan la independencia de una casa, espacio para disfrutar al aire libre y la posibilidad real de integrar vivienda y actividad profesional en un mismo lugar. Ubicado al frente sobre la calle tres arroyos al 800 (villa crespo sur / a pocas cuadras de villa general mitre), forma parte de un exclusivo complejo de solo 4 unidades, sin expensas. El inmueble se encuentra en villa crespo a 8 cuadras villa general mitre detalles de categoría y estilo: conserva el encanto arquitectónico con carpinterías de época en madera, vidrios repartidos, delicados vitraux y elegantes molduras de yeso en sus techos. Distribución en 2 plantas planta baja (zona principal / vivienda): • doble ingreso independiente: entrada principal y entrada de servicio. • Living independiente • comedor con amplio ventanal • dos dormitorios de generosas dimensiones con excelente luz natural. • Cocina independiente con comedor diario • baño completo. • Lavadero cubierto • patio propio con escalera de acceso a planta alta. Planta alta (multifunción / espacio social o estudio): un nivel que funciona prácticamente como un espacio o segunda unidad independiente. • Gran quincho / sum ideal para eventos y reuniones familiares. • Tercer dormitorio o estudio profesional/escritorio. • Baño completo. • Patio terraza con parrilla propia para disfrutar al aire libre. Apto profesional (por reglamento de copropiedad): el reglamento autoriza explícitamente usos como: estudio de abogado, contador, arquitecto, ingeniero, agrimensor, constructor y consultorios médicos, odontológicos, bioquímicos, kinesiología, estética y áreas afines. Gracias a su doble acceso independiente, podés recibir clientes o pacientes sin interferir con la intimidad del hogar. Superficies: • superficie total: 142.88 m² • cubierta: 120.00 m² • semicubierta: 10.00 m² • descubierta: 12.88 m² diferenciales clave: ? Sin expensas (gastos de mantenimiento mínimos). ? Unidad al frente en condominio (solo 4 unidades). ? Doble ingreso independiente. ? Espacio exterior propio: patio + terraza con parrilla. ? Aptitud profesional y comercial flexible. ? Excelente ubicación con rápido acceso a avenidas principales. Las fotos han sido editadas para interpretar mejor los espacios. Una propuesta diferente, con múltiples posibilidades y el espacio que estás buscando. ¡Coordiná tu visita! La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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CELSI Propiedades

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Thames 700, Piso PB, Villa Crespo

USD 220.000

106 m² cubie.
3 dorm.
30 años
1 baño
5 ambientes

Ph al frente en villa crespo, sin expensas.

Ph al frente en villa crespo, sin expensas, requiere reparaciones. Sólo dos unidades funcionales. En planta baja: living comedor, toilette y cocina en planta alta: 3 dormitorios, vestidor, balcón corrido al frente y baño en terraza: terraza de cerámicos, quincho con baño y lavadero. Agua caliente y calefacción por caldera dual. Apto profesional: para estudio o consultorio profesional. Dispone de servicio de gas y electricidad individual. Comparte boleta de aysa con la otra unidad del complejo. No es apto crédito. Superficie informada aproximada superficie por escritura: 85,68 m2 cubiertos + 8,40 m2 descubiertos + 4, 97m2 balcón. La escritura no contempla los metros cubiertos y descubiertos de la terraza. Para más información o para agendar una visita, contáctanos hoy mismo y da el primer paso hacia la vida que soñás. Eissa real estate propiedades. Cpi 8361 - alejandro e. Sanchez coronas estamos preparados para asesorarlo. Consulte para la venta de su propiedad! Si la descripción de la propiedad no indica lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas (ley 5115). La unidad se encuentra sujeta a disponibilidad, su precio puede ser modificado sin previo aviso. Las superficies, medidas, expensas y servicios informados son aproximados; están sujetos a variaciones y ajustes. Las fotografías y videos son de carácter no contractual, y pueden contener edición digital y equipamiento incorporado con inteligencia artificial.

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EISSA Real Estate Propiedades

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149

Tres Arroyos 800, Villa Crespo

USD 224.000

120 m² cubie.
4 dorm.
50 años
2 baños
6 ambientes

Viví como en una casa | ph 143 m² sin expensas | apto profesional | patio y terraza.

Un ph único y versátil, pensado para quienes buscan la independencia de una casa, espacio para disfrutar al aire libre y la posibilidad real de integrar vivienda y actividad profesional en un mismo lugar. Ubicado al frente sobre la calle tres arroyos al 800 (villa crespo sur / a pocas cuadras de caballito y cid campeador) , forma parte de un exclusivo complejo de solo 4 unidades, sin expensas. Detalles de categoría y estilo: conserva el encanto arquitectónico con carpinterías de época en madera, vidrios repartidos, delicados vitraux y elegantes molduras de yeso en sus techos. Distribución en 2 plantas planta baja (zona principal / vivienda): - doble ingreso independiente: entrada principal y entrada de servicio. - Living independiente - comedor con amplio ventanal - dos dormitorios de generosas dimensiones con excelente luz natural. - Cocina independiente con comedor diario - baño completo. - Lavadero cubierto - patio propio con escalera de acceso a planta alta. Planta alta (multifunción / espacio social o estudio): un nivel que funciona prácticamente como un espacio o segunda unidad independiente. - Gran quincho / sum ideal para eventos y reuniones familiares. - Tercer dormitorio o estudio profesional/escritorio. - Baño completo. - Patio terraza con parrilla propia para disfrutar al aire libre. Apto profesional (por reglamento de copropiedad): el reglamento autoriza explícitamente usos como: estudio de abogado, contador, arquitecto, ingeniero, agrimensor, constructor y consultorios médicos, odontológicos, bioquímicos, kinesiología, estética y áreas afines. Gracias a su doble acceso independiente, podés recibir clientes o pacientes sin interferir con la intimidad del hogar. Superficies: - superficie total: 142.88 m² - cubierta: 120.00 m² - semicubierta: 10.00 m² - descubierta: 12.88 m² diferenciales clave: sin expensas (gastos de mantenimiento mínimos). Unidad al frente en condominio (solo 4 unidades). Doble ingreso independiente. Espacio exterior propio: patio + terraza con parrilla. Aptitud profesional y comercial flexible. Excelente ubicación con rápido acceso a avenidas principales. Las fotos han sido editadas para interpretar mejor los espacios. Una propuesta diferente, con múltiples posibilidades y el espacio que estás buscando. ¡Coordiná tu visita! La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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CELSI Propiedades

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Tres Arroyos 800, Paternal

USD 224.000

120 m² cubie.
4 dorm.
50 años
2 baños
6 ambientes

Ph tipo casa, sin expensas, 143 m², apto profesional y múltiples posibilidades de uso.

Un ph único y versátil, pensado para quienes buscan la independencia de una casa, espacio para disfrutar al aire libre y la posibilidad real de integrar vivienda y actividad profesional en un mismo lugar. Ubicado al frente sobre la calle tres arroyos al 800 ( a pocas cuadras de la paternal) forma parte de un exclusivo complejo de solo 4 unidades, sin expensas. El inmueble se encuentra en villa crespo a 1 y ½ cuadras de paternal. Detalles de categoría y estilo: conserva el encanto arquitectónico con carpinterías de época en madera, vidrios repartidos, delicados vitraux y elegantes molduras de yeso en sus techos. Distribución en 2 plantas planta baja (zona principal / vivienda): - doble ingreso independiente: entrada principal y entrada de servicio. - Living independiente - comedor con amplio ventanal - dos dormitorios de generosas dimensiones con excelente luz natural. - Cocina independiente con comedor diario - baño completo. - Lavadero cubierto - patio propio con escalera de acceso a planta alta. Planta alta (multifunción / espacio social o estudio): un nivel que funciona prácticamente como un espacio o segunda unidad independiente. - Gran quincho / sum ideal para eventos y reuniones familiares. - Tercer dormitorio o estudio profesional/escritorio. - Baño completo. - Patio terraza con parrilla propia para disfrutar al aire libre. Apto profesional (por reglamento de copropiedad): el reglamento autoriza explícitamente usos como: estudio de abogado, contador, arquitecto, ingeniero, agrimensor, constructor y consultorios médicos, odontológicos, bioquímicos, kinesiología, estética y áreas afines. Gracias a su doble acceso independiente, podés recibir clientes o pacientes sin interferir con la intimidad del hogar. Superficies: - superficie total: 142.88 m² - cubierta: 120.00 m² - semicubierta: 10.00 m² - descubierta: 12.88 m² diferenciales clave: sin expensas (gastos de mantenimiento mínimos). Unidad al frente en condominio (solo 4 unidades). Doble ingreso independiente. Espacio exterior propio: patio + terraza con parrilla. Aptitud profesional y comercial flexible. Excelente ubicación con rápido acceso a avenidas principales. Las fotos han sido editadas para interpretar mejor los espacios. Una propuesta diferente, con múltiples posibilidades y el espacio que estás buscando. ¡Coordiná tu visita! La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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CELSI Propiedades

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105

Godoy Cruz 1400, Palermo

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5 dorm.
3 baños
6 ambientes
1 toilettes
Excelente

Casa en alquiler

Contactar por whatsapp por favor. Gracias. En esquina muy transitada en palermo, niceto vega y godoy cruz, casa con destino comercial no excluyente. Planta baja: - amplio espacio living al frente sobre av. Niceto vega - toilette de recepción - comedor al frente sobre calle godoy cruz, - cocina - dormitorio u oficina - baño completo - lavadero - patio planta alta: - un dormitorio al frente sobre av. Niceto vega con placar - balcón - un dormitorio al frente sobre calle godoy cruz con placar - un dormitorio al frente sobre calle godoy cruz con baño completo compartimentado en suite con placar - baño completo - dormitorio con baño completo en suite al patio último nivel: - terraza doble circulación, escalera principal y de servicio ideal casa de iluminación, decoración, sillones, centro médico. Consultar otros rubros. Se puede evaluar modificación de fachada dependiendo del proyecto. Buenas garantías caba

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Griolli

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100

José Antonio Cabrera 6000, Palermo Hollywood

$ 3.000.000

252 m² cubie.
5 dorm.
90 años
3 baños
11 ambientes

Alquiler ph comercial de 11 ambientes en 2 plantas palermo hollywood

Alquiler - ph comercial de 11 ambientes en 2 plantas - palermo hollywood cabrera al 6000 aproximadamente 252 m² entrada independiente estudio de grabación insonorizado ideal productoras y empresas excelente ph de aproximadamente 252 m², desarrollado en dos plantas y con entrada independiente, ubicado sobre cabrera al 6000, entre arévalo y dorrego, en pleno palermo hollywood, uno de los principales polos audiovisuales, gastronómicos y creativos de la ciudad de buenos aires. La propiedad presenta una distribución especialmente versátil, con numerosos despachos, oficinas privadas, amplias áreas generales de trabajo, varios sanitarios, espacios de guardado y sectores específicamente acondicionados para producción audiovisual. Su principal diferencial es un importante sector de grabación insonorizado, compuesto por sala de control y un amplio estudio, lo que convierte al inmueble en una alternativa especialmente atractiva para productoras audiovisuales, estudios de fotografía y video, agencias de publicidad, empresas de comunicación, creación de contenidos, streaming, postproducción, estudios de sonido y compañías vinculadas a la industria creativa. Por su superficie y configuración, también resulta adecuada para empresas que necesiten combinar oficinas privadas, salas de reuniones y grandes espacios de trabajo colaborativo dentro de una misma propiedad. Valor de alquiler: $3.000.000 mensuales + iva. Distribución - planta baja el ingreso conduce a una primera planta con diferentes despachos y sectores de trabajo que permiten organizar áreas de recepción, administración, reuniones y producción. Hall de entrada: 3,85 × 1,00 m distribuidor: 2,35 × 1,70 m habitación / despacho al frente: 3,62 × 2,45 m habitación / despacho al frente: 3,45 × 3,45 m baño compartimentado: 2,50 × 1,65 m habitación / despacho: 3,80 × 3,40 m distribuidor: 2,70 × 1,80 m gran área de trabajo: 12,12 × 2,60 / 2,40 m baño: 2,60 × 1,10 m despacho: 2,65 × 2,35 m sector de producción y grabación uno de los principales diferenciales de la propiedad es su sector especialmente acondicionado para actividad audiovisual: pasillo de acceso: 2,10 × 1,50 m sala de control: 2,65 × 2,05 m espacio de grabación insonorizado: 8,10 × 4,10 m por sus características actuales, este sector permite aprovechar una infraestructura ya orientada a producción de contenido audiovisual, sonido, fotografía, streaming o actividades similares. Sectores complementarios patio cubierto: 3,45 × 2,10 m depósito: 3,15 × 1,60 m planta alta la segunda planta ofrece nuevos espacios de trabajo de importantes dimensiones, permitiendo separar diferentes equipos, departamentos o áreas de una misma empresa. Distribuidor: 2,40 × 1,80 m área de trabajo: 4,90 × 3,85 m distribuidor: 1,10 × 0,95 m habitación / despacho al frente: 4,15 × 3,80 m habitación / despacho al frente: 4,05 × 3,75 m gran área de trabajo: 7,67 × 4,30 m baño completo: 2,85 × 2,00 m área de trabajo: 4,20 × 3,25 m la cantidad y diversidad de ambientes permite configurar fácilmente despachos gerenciales, salas de reuniones, administración, equipos creativos, producción, edición y espacios de trabajo compartido. Por sus características y acondicionamiento, la propiedad resulta particularmente atractiva para: productoras audiovisuales estudios de cine y televisión productoras de contenido digital estudios de streaming estudios de fotografía estudios de grabación y sonido agencias de publicidad agencias de marketing y comunicación empresas de medios productoras de eventos estudios de diseño y arquitectura empresas de tecnología coworking consultoras oficinas corporativas academias o centros de capacitación empresas que requieran grandes áreas de trabajo y despachos privados los diferentes destinos y actividades quedan sujetos a la normativa y habilitaciones que correspondan en cada caso. Ubicación - palermo hollywood ubicado sobre cabrera al 6000, entre arévalo y dorrego, el inmueble se encuentra en pleno palermo hollywood, sector reconocido por la concentración de productoras, canales, estudios audiovisuales, agencias, empresas creativas y emprendimientos gastronómicos. El entorno combina actividad profesional y comercial con una importante oferta de restaurantes, cafeterías, bares, hoteles, bancos, gimnasios, supermercados y servicios, resultando especialmente atractivo para empresas cuyos equipos permanecen durante gran parte del día en la oficina. La propiedad se encuentra además próxima a importantes corredores como av. Córdoba, av. Dorrego, av. Juan b. Justo, niceto vega y av. Santa fe, facilitando el acceso desde distintos sectores de la ciudad. Conectividad la zona posee muy buena conectividad tanto mediante transporte público como vehicular: cercanía con av. Juan b. Justo y su corredor de metrobus numerosas líneas de colectivos por av. Córdoba, dorrego, juan b. Justo y santa fe acceso hacia la línea d de subte a través del corredor de av. Santa fe cercanía con estaciones ferroviarias de palermo y chacarita rápida conexión con palermo, colegiales, chacarita, villa crespo y belgrano una propiedad difícil de encontrar por la combinación de gran superficie, entrada independiente, dos plantas, múltiples espacios de trabajo y una infraestructura audiovisual ya instalada, en una ubicación particularmente adecuada para empresas vinculadas a la producción, la comunicación y las industrias creativas. Alquiler: $3.000.000 mensuales + iva, más servicios e impuestos que correspondan.

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GRAND PONCET NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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Tres Arroyos 800, Cid Campeador

USD 224.000

120 m² cubie.
4 dorm.
50 años
2 baños
6 ambientes

Viví como en una casa | ph 143 m² sin expensas | apto profesional | patio y terraza.

Un ph único y versátil, pensado para quienes buscan la independencia de una casa, espacio para disfrutar al aire libre y la posibilidad real de integrar vivienda y actividad profesional en un mismo lugar. Ubicado al frente sobre la calle tres arroyos al 800 (a pocas cuadras de cid campeador), forma parte de un exclusivo complejo de solo 4 unidades, sin expensas. El inmueble se encuentra en villa crespo a 4 cuadras de caballito. Detalles de categoría y estilo: conserva el encanto arquitectónico con carpinterías de época en madera, vidrios repartidos, delicados vitraux y elegantes molduras de yeso en sus techos. Distribución en 2 plantas planta baja (zona principal / vivienda): • doble ingreso independiente: entrada principal y entrada de servicio. • Living independiente • comedor con amplio ventanal • dos dormitorios de generosas dimensiones con excelente luz natural. • Cocina independiente con comedor diario • baño completo. • Lavadero cubierto • patio propio con escalera de acceso a planta alta. Planta alta (multifunción / espacio social o estudio): un nivel que funciona prácticamente como un espacio o segunda unidad independiente. • Gran quincho / sum ideal para eventos y reuniones familiares. • Tercer dormitorio o estudio profesional/escritorio. • Baño completo. • Patio terraza con parrilla propia para disfrutar al aire libre. Apto profesional (por reglamento de copropiedad): el reglamento autoriza explícitamente usos como: estudio de abogado, contador, arquitecto, ingeniero, agrimensor, constructor y consultorios médicos, odontológicos, bioquímicos, kinesiología, estética y áreas afines. Gracias a su doble acceso independiente, podés recibir clientes o pacientes sin interferir con la intimidad del hogar. Superficies: • superficie total: 142.88 m² • cubierta: 120.00 m² • semicubierta: 10.00 m² • descubierta: 12.88 m² diferenciales clave: ? Sin expensas (gastos de mantenimiento mínimos). ? Unidad al frente en condominio (solo 4 unidades). ? Doble ingreso independiente. ? Espacio exterior propio: patio + terraza con parrilla. ? Aptitud profesional y comercial flexible. ? Excelente ubicación con rápido acceso a avenidas principales. Las fotos han sido editadas para interpretar mejor los espacios. Una propuesta diferente, con múltiples posibilidades y el espacio que estás buscando. ¡Coordiná tu visita! La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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CELSI Propiedades

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Jufré 200, Villa Crespo

USD 159.000

100 m² cubie.
5 dorm.
70 años
2 baños
6 ambientes

Amplio ph de 5 ambientes con patio y potencial terraza – villa crespo, excelente ubicación

Propiedad ubicada en jufré 200, villa crespo, a metros de av. Córdoba, av. Corrientes y de la estación angel gallardo (subte). Entorno ideal: polo gastronómico en crecimiento, zona textil y excelente conectividad. Se trata de un ph tradicional reciclado, con aproximadamente 70 años de antiguedad, orientación este, buena luminosidad y una distribución versátil que permite múltiples usos. Cuenta con 125 m2 homogeneizados planta baja patio living comedor cocina 2 baños completos entrepiso un dormitorio planta alta dormitorio (puede ser escritorio) dormitorio (hoy es utilizado como vestidor) baño completo espacio que puede ser utilizado para taller de arte, música u otro. 100 m2 cubiertos (con modificaciones no actualizadas en planos) tercer planta dormitorio terraza medidas: 20 m2 de patio posible terraza de aprox. 25 m2 total estimado: 150 m2 no es apto credito calidad constructiva y estado de conservación medios. Acceso por pasillo de consorcio en estado regular (falta de mantenimiento). Fortalezas amplios espacios y gran independencia entre ambientes excelente potencial para reforma y creación de espacio verde ideal para profesionales, artistas, talleres, músicos o actividades creativas perfecto para familias numerosas o quienes buscan privacidad y múltiples áreas de uso consultanos y coordinamos visita le bleu negocios inmobiliarios cod prop lph7570113

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Le Bleu Negocios Inmobiliarios

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Estado de Palestina 700, Almagro

USD 178.000

+ $70.000 expensas

94 m² cubie.
4 dorm.
90 años
2 baños
5 ambientes

Ph en venta - 4 dormitorios 2 baños - almagro

_ Ph de cuatro dormitorios en venta ubicado sobre calle estado de palestina entre avenida corrientes y obrero roberto núñez (almagro, ciudad autónoma de buenos aires). Desarrollado en primer piso por escalera, con disposición frente y orientación al oeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, cuatro dormitorios con dependencia y dos baños completos. Luminoso, cuenta con terraza y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 165mts2, de los cuales 94mts2 son cubiertos. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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YACOUB REAL ESTATE

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Avenida Córdoba 6000, Palermo

USD 2.900

338 m² cubie.
10 dorm.
100 años
3 baños
11 ambientes

Ph en palermo

Ph sin expensas con entrada independiente/ solo uso comercialo profesional / a refaccionar /ideal espacio de coworking, instituto educativo, centro estética, oficinas, etc excelente propiedad de estilo clásico con entrada independiente y sin expensas, ideal para proyectos comerciales o profesionales que buscan amplitud y versatilidad. Con más de 500 m2 cubiertos y descubiertos, la propiedad conserva el encanto intacto de sus detalles de época (techos altos, distinguidas puertas antiguas y cálidos pisos de pinotea) y se encuentra lista para refaccionar y adaptar a medida. Por su distribución y metrajes, es un espacio excepcional y versátil, perfectamente apto para instalar un coworking, instituto de idiomas, centro de estética, oficinas corporativas o centro de salud y bienestar. Distribución de los espacios: primer nivel: acceso independiente por escalera hacia un amplio hall de recepción. Cuenta con dos salas principales con salida a balcón al frente, cinco salas o despachos secundarios y un baño con distribución por pasillo. Segundo nivel: compuesto por tres salas o despachos adicionales y un baño. Tercer nivel: dos terrazas independientes (al frente y al contrafrente) de gran superficie, ideales para áreas de esparcimiento, expansión o proyectos al aire libre. Se suman 2 salas mas de amplias dimensiones nota: la publicación incluye imágenes con propuestas de diseño generadas mediante inteligencia artificial para visualizar el enorme potencial de puesta en valor de cada ambiente. Una oportunidad única por su escala, independencia operativa y ubicación estratégica. Importante: las medidas, imágenes, videos , superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso por parte de las inmobiliarias. Mat cucicba 9559

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Marina Buezas de la Torre

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1/25

Fray Justo Santa María De Oro 1900, Palermo Soho

$ 1.900.000

80 m² cubie.
4 dorm.
30 años
1 baño
5 ambientes

Ph 5 ambientes solo uso profesional / comercial

Excelente ph al frente, con entrada independiente. Sin expensas apto profesional / comercial . Ultimo destino " centro de estética ". Ubicada en privilegiada zona de palermo soho, sobre la calle oro entre nicaragua y soler. Solo se alquila para uso profesional y/o comercial. No apto vivienda. Desarrollada en dos plantas recepción en pb, y accediendo por escalera al 1er piso hay 4 oficinas, 1 baño y una cocina ideal para oficina, estudio profesional, consultorio, showroom, emprendimiento comercial. Múltiples posibilidades de uso . Ubicación estratégica, en uno de lo barrios más lindos de la ciudad de buenos aires, a metros de la zona comercial, y gastronómica , metros del polo científico y tecnológico, del distrito arcos y de espacios verdes. Listo para ocupar el 1ro noviembre 2026.

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FRENCH - ASOCIADOS

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Acevedo 600, Villa Crespo

USD 155.000

80 m² cubie.
4 dorm.
50 años
1 baño
5 ambientes

Ph de 5 ambientes en dos plantas con patio | sin expensas | villa crespo

Ph de 5 ambientes en dos plantas con patio | sin expensas | villa crespo excelente oportunidad en el corazón de villa crespo! Este amplio ph de 5 ambientes, desarrollado en dos plantas y sin expensas, combina comodidad, gran potencial y una excelente distribución. Muy luminoso y silencioso, es ideal para quienes buscan espacios amplios en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. La planta baja se organiza alrededor de un gran patio de 10,70 x 2 metros que conecta todos los ambientes, generando una excelente circulación y luz natural. Allí se encuentran un dormitorio, living, comedor diario, cocina y baño completo. En la planta alta, con acceso tanto por escalera interna como externa, dispone de un amplio playroom o escritorio y dos cómodos dormitorios, además de espacio con posibilidad de incorporar un segundo baño completo. La propiedad también cuenta con lavadero y servicios individuales. Ubicado en una de las mejores zonas de villa crespo, a solo dos cuadras de av. Corrientes y tres de la estación malabia de la línea b de subte, se encuentra muy cerca de palermo soho y palermo hollywood, rodeado de comercios, cafés, colegios, espacios verdes y una variada propuesta gastronómica. Además, ofrece excelente conectividad gracias a su cercanía con av. Juan b. Justo, av. Córdoba y múltiples líneas de colectivo, permitiendo un rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. Si buscás un ph con patio, sin expensas y con gran potencial en una ubicación privilegiada, esta propiedad es para vos. Contactanos para coordinar tu visita. Sabatini negocios inmobiliarios av. Coronel díaz 2043 | palermo tel: / tasamos tu propiedad en el día. Tomamos tu propiedad en parte de pago. Aviso legal: las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

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SABATINI NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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Acevedo 600, Palermo

USD 155.000

80 m² cubie.
4 dorm.
50 años
1 baño
5 ambientes

Ph de 5 ambientes en dos plantas con patio | sin expensas | villa crespo

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SABATINI NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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Avenida Doctor Honorio Pueyrredón 1500, Villa Crespo

USD 159.000

82 m² cubie.
3 dorm.
50 años
1 baño
5 ambientes

Ph en el límite villa crespo / caballito

Ph 5 ambientes en dos plantas con terraza, patio villa crespo - acepta permuta - no es apto crédito. Ph de 5 ambientes sin expensas desarrollado en dos plantas, con terraza propia y patio interno cubierto que funciona como pulmón de aire y luz y un amplio sector verde de uso común, (fotos 1 y 2) ideal para disfrutar del aire libre en un entorno tranquilo. Excelente ubicación sobre honorio pueyrredón, próximo a cid campeador, con fácil acceso a caballito y parque centenario. En planta baja cuenta con un amplio ambiente principal con cocina integrada, dos dormitorios, baño completo con bañera, lavadero y un patio interno que aporta luz y ventilación al ambiente principal y a uno de los dormitorios, además de albergar la escalera que comunica con la planta alta. La planta alta suma dos ambientes versátiles, un espacio actualmente utilizado como vestidor y acceso a la terraza. Una propiedad con gran potencial de actualización, múltiples posibilidades de uso y una distribución que permite adaptarla a diferentes necesidades. No es apto crédito. Planta baja ambiente principal + cocina integrada: 5,35 m x 3,40 m = 18,19 m2 patio interno: 1,53 m x 3,40 m = 5,20 m2 dormitorio 1: 3,28 m x 3,40 m = 11,15 m2 ambiente 2 / dormitorio 2: 3,40 m x 3,40 m = 11,56 m2 baño completo: 1,60 m x 2,23 m = 3,57 m2 planta alta ambiente 3: 3,28 m x 2,80 m = 9,18 m2 ambiente 4: 3,40 m x 3,40 m = 11,56 m2 baño: 1,60 m x 1,73 m = 2,77 m2 terraza: 5,35 m x 3,40 m = 18,19 m2 agip: $16.000.- Metrogas: $27.000.- Edesur: $25.000.- Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y surgen del relevamiento realizado por profesional. Las superficies definitivas y demás datos deberán ser verificados con la documentación respaldatoria correspondiente. Los metros son aproximados, comercializado por david blanco con matrícula del c.U.C.I.C.B.A. N 8573, tomo 2, folio 20 y matricula cmo n2884 tomo 6, folio 62, adherida al sistema coldwell banker lion team. C.U.I.T.: -7, av. Triunvirato 5177 ciudad autónoma de buenos aires y botticelli 4727, hurlingham, provincia de buenos aires. ? 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker ? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de david blanco con matrícula del c.U.C.I.C.B.A. N 8573, tomo 2, folio 20 y matricula - cmo n2884 tomo 6, folio 62, adherida al sistema coldwell banker lion team. C.U.I.T.: -7, av. Triunvirato 5177, piso 5, villa urquiza, ciudad autónoma de&nbsp;buenos&nbsp;aires.

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