6 Ph con apto profesional en Villa General Mitre, CABA, Capital Federal

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507

General José Gervasio Artigas 1900, Villa General Mitre

USD 220.000

92,32 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar
2 baños
4 ambientes

Ph 4 ambientes con terraza

Ph 4 ambientes con terraza a estrenar con detalles de categoria acceso directo de la calle, muy luminoso. Estufa, cocina y termotanque longvie griferias fv interior y frente de placard a medida garantia de 1 año! Ph factory, mas de 30 años de experiencia y trayectoria en la construccion y comercializacion de propiedades le interesa esta propiedad y tiene que vender la suya? Nosotros lo ayudamos! No deje de consultar corredor responsable mat. Cucicba 8094

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461

General José Gervasio Artigas 1900, Piso PA, Villa General Mitre

USD 70.000

25,68 m² cubie.
A Estrenar
1 baño
Monoam.
Excelente

Ph monoambiente con patio

Ph monoambiente con patio a estrenar. Detalles de categoria acceso por pasillo, muy luminoso. Estufa, cocina y termotanque longvie griferias fv interior y frente de placard a medida garantia de 1 año ! Ph factory, mas de 30 años de experiencia y trayectoria en la construccion y comercializacion de propiedades le interesa esta propiedad y tiene que vender la suya? Nosotros lo ayudamos! No deje de consultar corredor responsable mat. Cucicba 8094

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Tres Arroyos 800, Villa General Mitre

USD 224.000

120 m² cubie.
4 dorm.
50 años
2 baños
6 ambientes

Ph tipo casa al frente | 143 m² | sin expensas | apto profesional | 3 dormitorios | patio, terraza y parrilla

Un ph único y versátil, pensado para quienes buscan la independencia de una casa, espacio para disfrutar al aire libre y la posibilidad real de integrar vivienda y actividad profesional en un mismo lugar. Ubicado al frente sobre la calle tres arroyos al 800 (villa crespo sur / a pocas cuadras de villa general mitre), forma parte de un exclusivo complejo de solo 4 unidades, sin expensas. El inmueble se encuentra en villa crespo a 8 cuadras villa general mitre detalles de categoría y estilo: conserva el encanto arquitectónico con carpinterías de época en madera, vidrios repartidos, delicados vitraux y elegantes molduras de yeso en sus techos. Distribución en 2 plantas planta baja (zona principal / vivienda): • doble ingreso independiente: entrada principal y entrada de servicio. • Living independiente • comedor con amplio ventanal • dos dormitorios de generosas dimensiones con excelente luz natural. • Cocina independiente con comedor diario • baño completo. • Lavadero cubierto • patio propio con escalera de acceso a planta alta. Planta alta (multifunción / espacio social o estudio): un nivel que funciona prácticamente como un espacio o segunda unidad independiente. • Gran quincho / sum ideal para eventos y reuniones familiares. • Tercer dormitorio o estudio profesional/escritorio. • Baño completo. • Patio terraza con parrilla propia para disfrutar al aire libre. Apto profesional (por reglamento de copropiedad): el reglamento autoriza explícitamente usos como: estudio de abogado, contador, arquitecto, ingeniero, agrimensor, constructor y consultorios médicos, odontológicos, bioquímicos, kinesiología, estética y áreas afines. Gracias a su doble acceso independiente, podés recibir clientes o pacientes sin interferir con la intimidad del hogar. Superficies: • superficie total: 142.88 m² • cubierta: 120.00 m² • semicubierta: 10.00 m² • descubierta: 12.88 m² diferenciales clave: ? Sin expensas (gastos de mantenimiento mínimos). ? Unidad al frente en condominio (solo 4 unidades). ? Doble ingreso independiente. ? Espacio exterior propio: patio + terraza con parrilla. ? Aptitud profesional y comercial flexible. ? Excelente ubicación con rápido acceso a avenidas principales. Las fotos han sido editadas para interpretar mejor los espacios. Una propuesta diferente, con múltiples posibilidades y el espacio que estás buscando. ¡Coordiná tu visita! La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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CELSI Propiedades

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San Blas 2400, Villa General Mitre

USD 195.000

115 m² cubie.
3 dorm.
19 años
1 baño
5 ambientes

Ph de 5 ambientes exclusivo con terraza propia. sin expensas.

En el corazón de villa general mitre, sobre la calle san blas al 2400, se ofrece este excelente ph de 5 ambientes sin expensas, con ingreso independiente por pasillo propio, que combina vivienda y desarrollo profesional en una misma propiedad. Reciclado íntegramente en 2007, cuenta con una superficie total de 204 m2 (115 m2 cubiertos y 89 m2 descubiertos), distribuidos de manera funcional y con una característica verdaderamente diferencial: estudio de grabación profesional incorporado. Al ingresar, un acceso de 2,28 x 1,10 mts conduce a un amplio hall de distribución de 8,03 x 2,05 mts (antiguo patio hoy cubierto con toldo), que articula los distintos ambientes. La propiedad dispone de un cómodo living comedor de 25 m2, tres habitaciones bien proporcionadas (3,28 x 3,00; 3,18 x 3,00 y 2,50 x 2,13), un estudio de generosas dimensiones (3,90 x 3,80), cocina independiente de 2,70 x 2,30 y baño completo. Además, en el patio de 4 x 3,50 mts se encuentra el espacio bajo escalera con las instalaciones preparadas para incorporar un toilette. El gran diferencial son sus dos salas acustizadas profesionalmente, diseñadas para grabación musical, producción radial o audiovisual. Las mismas cuentan con aislación en lana mineral, estructura con perfiles de aluminio y paredes revestidas en madera osb, techos suspendidos en durlock con lana de vidrio, dos puertas acústicas, pecera de doble vidrio y dos pacheras, ofreciendo condiciones técnicas listas para uso inmediato. La propiedad se completa con una amplia y luminosa terraza, con lavadero independiente de 3,55 x 3,00 y con gran potencial para desarrollar una segunda planta. Ubicado en una zona residencial tranquila y segura, con excelente conectividad, a pocos metros de av. Juan b. Justo y av. Nazca, con múltiples medios de transporte cercanos. Una oportunidad única tanto para vivienda familiar como para profesionales de la música y medios audiovisuales que busquen trabajar desde su propio espacio. Corredor responsable martin viqueira c.U.C.I.C.B.A 6815 c.S.I 6380 todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso

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Martin Viqueira Propiedades

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General César Díaz 2300, Piso PB, Villa General Mitre

USD 52.000

+ $35.000 expensas

24 m² cubie.
1 dorm.
45 años
Monoam.
Bueno

Monoambiente en planta baja con patio. apto crédito y profesional

Monoambiente lateral, en planta baja con patio ( una parte cubierto y otra al aire libre) consta de cocina separada, con muebles de alacena y bajo mesada. Baño completo. Actualmente esta subdividido, otorgando privacidad al dormitorio terraza compartida excelente ubicacion, a solo 2 cuadras de la av juan b justo y 2 de av.Boyaca

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Marcelo Lopez Bienes Raices

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Gavilán 1900, Villa General Mitre

$ 1.600.000

107 m² cubie.
3 dorm.
1 baño
4 ambientes
Excelente

Alquiler ph 4 ambientes con patio sin expensas

Alquiler ph 4 ambientes en paternal, capital federal 4 ambientes en 2 plantas con patio solo 3 unidades sin expensas ph + espacios comunes: todo reciclado a nuevo -cañerias nuevas de gas, agua y electricidad- distribuido los ambientes en 2 plantas amplio y super luminoso -orientacion noreste- - i m p e c a b l e ! ! Tanto la propiedad como los espacios comunes - - pisos de madera plastificados y porcelanato - requisitos: # se toma dinero en reemplazo de garantía o garantía de caba o seguro de caución # # mas recibo de sueldo o justificación de ingresos # - se acepta mascota chica - # pb doble circulacion: - patio con lavadero - living comedor con hogar a gas - dormitorio con placard - cocina toda azulejada a nuevo, muebles de alacena y bajo mesada nuevos con perfilería de aluminio y pisos de porcelanato - baño completo con bañera y mampara -muy amplio- # 1º piso: - cómoda escalera con piso de granito - dormitorio grande con placard y ventilación al patio - tercer dormitorio con ventana al patio - ambas con pisos de parquet plastificados excelente ubicacion - a 100 mts.de boyaca - a 200 mts.de av. Jonte - a 300 mts.de av. Juan b. Justo - a 300 mts.metrobus - cerca av. Nazca - cerca av. Donato alvarez - cerca av. Gaona - cerca plaza roque saenz peña - cerca de varios supermercados, escuelas y hopital - colectivos: 34, 47, 63, 109, 110, 113, 133, 135, 166, etc. Metrobus - las medidas y superficies son estimativas visite nuestra página web y fan page

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CIMAS PROPIEDADES

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4.301

Avenida Gaona 2700, Caballito Sur

USD 149.000

215 m² cubie.
7 dorm.
44 años
4 baños
8 ambientes

2 casas tipo ph oportunidad u$s538m2 9amb no negociable

Leer detenidamente hasta el final por favor: ph (tipo casa) 9 amb 297 mt2 totales. 215 mt2 cubierto 82m2 descubierto. 1er piso al frente y segundo piso entrada independiente. 6 ambientes con terraza gigante y dos balcones a la calle , dos patios. Son 5 habitaciones + living comedor muy amplio al frente con balcon. Actualmente alquilado con contrato 1200 dolares. Se puede rescindir el contrato dandoles un mes para que puedan buscar otro lugar los inquilinos o continuar con el mismo alquiler. El valor no es negociable y tiene que quedar libre de gastos para el dueño. El valor publicado es para compra en efectivo. Si es por permuta se analizara en cada caso. 2do piso ph (tipo casa) 3amb 60mt2 cubierto. Zona súper segura en la cuadra de la comisaría 50 en la esquina hay un parque y a 5 cuadras otro gigante. Con transporte para todos los barrios. Metrobús pasa a 4 cuadras y va todo directo en 20 minutos estas en la primera parte de palermo. Subte a línea a 800 mts.se esta terminando de refaccionar. Oportunidad única post pandemia y propia de la situacion que estamos viviendo. Dos ph tipo casa al valor de uno. Importante se vende ad corpus. Existe un solo titulo de propiedad para las dos casa. Pero esta propiedad tiene algo único. Existe firmado por los dueños del terreno. Por los 4 phs que hay en todo el terreno la aceptación reciproca ante escribano publico para poder modificar o aumentar los metros cuadrados que estén permitidos por el código de planeamiento urbano. Lo que le agrega un valor distinto a cualquier otro ph que puedas ver. Consulta si los demás ph tienen esto. El 99,9% no tiene esto. Y es muy difícil de conseguirlo y poner a todos los phs de acuerdo. Esto te permite construir de forma segura pudiendo aumentar el valor de la propiedad a futuro al poder hacer nuevos planos y teniendo reconocidos los metros por los otros ph. Sabiendo que los otros copropietarios no podrán realizan ningún reclamo. Lo que mucha gente no sabe es que cuando compra una propiedad phs es que si alguno de los otros phs no dan esta aceptación no se puede hacer ningún tipo de modificación a la propiedad por que exigen el 100% de la aceptación de los copropietarios para este fin. Las fotos aun realmente no venden bien la propiedades por que se esta terminando de pintar arreglar. Y faltan fotos de ambientes. Por lo que te recomiendo poder ir a verla personalmente que siempre es distinto. Acepta permuta otros servicios: sala de juegos, terraza del edificio, vivienda multifamiliar

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2.000

Espinosa 600, Caballito

USD 115.000

+ $50.000 expensas

59 m² cubie.
2 dorm.
70 años
1 baño
3 ambientes

Departamento 3 ambientes por escalera con bajas expensas en caballito

2o piso por escalera. Excelente estado / reciclado a nuevo con todas las instalaciones a nuevo en 2017. (Manteniendo el estilo original) hall de entrada. Living comedor con cocina integrada con barra desayunadora. Cocina totalmente equipada, con espacio para lavarropas. Dos dormitorios con placard. Baño completo. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial interesado. "No cumple con ley 5115 (accesibilidad)"

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1.565

Avenida Gaona 2700, Flores Norte

USD 149.000

215 m² cubie.
8 dorm.
44 años
4 baños
9 ambientes

2 casas tipo ph al valor de un ph! valor no necociable

[Vendermej-3786] leer detenidamente hasta el final por favor: ph (tipo casa) 9 amb 297 mt2 totales. 215 mt2 cubierto 82m2 descubierto. 1er piso al frente y segundo piso entrada independiente. 6 ambientes con terraza gigante y dos balcones a la calle , dos patios. Son 5 habitaciones + living comedor muy amplio al frente con balcon. Actualmente alquilado con contrato 1200 dolares. Se puede rescindir el contrato dandoles un mes para que puedan buscar otro lugar los inquilinos o continuar con el mismo alquiler. El valor no es negociable y tiene que quedar libre de gastos para el dueño. El valor publicado es para compra en efectivo. Si es por permuta se analizara en cada caso. 2do piso ph (tipo casa) 3amb 60mt2 cubierto. Zona súper segura en la cuadra de la comisaría 50 en la esquina hay un parque y a 5 cuadras otro gigante. Con transporte para todos los barrios. Metrobús pasa a 4 cuadras y va todo directo en 20 minutos estas en la primera parte de palermo. Subte a línea a 800 mts.se esta terminando de refaccionar. Oportunidad única post pandemia y propia de la situacion que estamos viviendo. Dos ph tipo casa al valor de uno. Importante se vende ad corpus. Existe un solo titulo de propiedad para las dos casa. Pero esta propiedad tiene algo único. Existe firmado por los dueños del terreno. Por los 4 phs que hay en todo el terreno la aceptación reciproca ante escribano publico para poder modificar o aumentar los metros cuadrados que estén permitidos por el código de planeamiento urbano. Lo que le agrega un valor distinto a cualquier otro ph que puedas ver. Consulta si los demás ph tienen esto. El 99,9% no tiene esto. Y es muy difícil de conseguirlo y poner a todos los phs de acuerdo. Esto te permite construir de forma segura pudiendo aumentar el valor de la propiedad a futuro al poder hacer nuevos planos y teniendo reconocidos los metros por los otros ph. Sabiendo que los otros copropietarios no podrán realizan ningún reclamo. Lo que mucha gente no sabe es que cuando compra una propiedad phs es que si alguno de los otros phs no dan esta aceptación no se puede hacer ningún tipo de modificación a la propiedad por que exigen el 100% de la aceptación de los copropietarios para este fin. Las fotos aun realmente no venden bien la propiedades por que se esta terminando de pintar arreglar. Y faltan fotos de ambientes. Por lo que te recomiendo poder ir a verla personalmente que siempre es distinto. Acepta permuta otros servicios: quincho techado, roof garden, sum, sala de juegos, terraza del edificio, vivienda multifamiliar

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1.564

Avenida Boyacá 800, Flores Norte

USD 163.000

+ $120.000 expensas

87 m² cubie.
3 dorm.
45 años
1 baño
4 ambientes

Tipo casa ph de 4 amb. terraza y quincho. no es apto crédito

[Gorapropie-437] es un edificio de 6 unidades : 3 en p. Baja y 3 en p. Alta. Esta está en 1º piso contrafrente en dos plantas con una escalera interna con terraza propia ,orientación al este, y tiene salida también a una terraza común para tender ropa. Está en perfectas condiciones refaccionada la cocina y baño. Digno de ver no es apto crédito ambientes: comedor (5x3.7) cocina abierta (2.5x2.8) dormitorio con placard (3.3x3.65) dormitorio con placard (2.7x2.8) dormitorio entrepiso (3x2.8) salón usos múltiples (3.8x3.5) terraza descubierta (6.5x5.5) galería cubierta otros servicios: reciclado, vivienda multifamiliar

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1.527

Fragata Presidente Sarmiento 400, Caballito

USD 93.000

+ $38.000 expensas

38 m² cubie.
40 años
1 baño
Monoam.
Excelente

Venta ph 2 ambientes en caballito con escritorio

Ph 2 ambientes caballito con escritorio y bajas expensas te presentamos este hermoso ph con bajas expensas muy luminoso. Se encuentra en un condominio en excelente estado. Se le ganaron los metros descubiertos de terraza para ampliar la superficie cubierta. Se ingresa por el lateral a un patio que tiene un techo corredizo de policarbonato de muy buena calidad que permite abrir y cerrar el espacio. La unidad es muy luminosa y alegre. Tiene baño y cocina refaccionados con muy buen gusto. Posee una cómoda escalera que nos lleva al piso superior donde se encuentra la habitación que posee mucho lugar de guardado y una gran baulera. Posterior a la habitación hay un escritorio con mucha luminosidad y ventilación. Excelente oportunidad para quienes quieren vivir en una propiedad que se siente como una casa. Planta baja recepción 2,10 x 2,70 m estar/comedor 3,55 x 2,40 m cocina 1,70 x 3,00 m baño 2,30 x 1,25 m primer piso dormitorio 3,00 x 2,75 m estudio 1,85 x 2,90 m no dejes de venir a conocerlo! Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844 cmcpsi 7006 - 7007 la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: no (ley 5.115).

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Pallarols Santander Propiedades

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1.500

Pujol 900, Caballito Norte

USD 135.000

74 m² cubie.
2 dorm.
40 años
1 baño
3 ambientes

Ph 3 ambientes reciclado | 76 m² | sin expensas | caballito

Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad y bajos costos mensuales en una ubicación consolidada de caballito. Ubicado en pujol al 900, este ph se encuentra en planta baja, con acceso por pasillo y es la primera unidad al ingresar. Cuenta con aproximadamente 76 m² totales y 74 m² cubiertos, una superficie muy atractiva para un 3 ambientes. La propiedad fue reciclada y se encuentra en excelente estado de conservación, con dos mejoras especialmente importantes: cañerías renovadas e instalación eléctrica renovada. Su distribución en dos niveles permite diferenciar los distintos sectores de la vivienda y aprovechar muy bien la superficie disponible. Cuenta con living-comedor amplio, cocina equipada con muebles de guardado y mesada de granito, dos dormitorios y baño completo. Los pisos, aberturas y detalles conservan el carácter propio del ph, combinado con las mejoras realizadas para brindar mayor funcionalidad y comodidad. Y uno de sus principales diferenciales: sin expensas. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.

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ESTUDIO VALLEJOS

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1.500

Emilio Lamarca 700, Floresta

USD 175.000

100 m² cubie.
2 dorm.
40 años
1 baño
4 ambientes

Ph de 186m2 con 4 amb estudio, entrada independiente y terraza con parrilla - sin expensas

Ubicado sobre emilio lamarca al 700, a metros de av. Gaona, en el barrio de floresta, este ph de 3 ambientes + estudio, con posibilidad de adaptarlo a 4 ambientes, se desarrolla en primer piso por escaleras y cuenta con entrada independiente, sin expensas y amplios espacios interiores y exteriores. Al ingresar, encontramos un hall distribuidor que conecta con un cómodo living, con salida mediante puerta ventana a un balcón corrido. Desde el living se accede a un comedor independiente, que comunica con un segundo hall de distribución. La propiedad cuenta con dos dormitorios, ambos con ventilación natural hacia el patio. El dormitorio principal se comunica con el segundo dormitorio, de menores dimensiones, que también tiene acceso desde el hall de entrada. Dispone de un baño completo refaccionado hace aproximadamente cinco años. La cocina es independiente, de generosas dimensiones y equipada con cocina a gas, con buen espacio de circulación y salida a un patio con sector de lavadero, bacha y conexión para lavarropas. Desde el patio, una escalera conduce a una amplia terraza con parrilla y sector semicubierto, ideal para disfrutar de reuniones y actividades al aire libre. En este nivel también se encuentra un ambiente cubierto, actualmente utilizado como baulera, con potencial para destinarlo a estudio o espacio de usos múltiples, además de un toilette renovado. Mejoras realizadas: la cocina, el baño completo y el toilette fueron refaccionados hace aproximadamente cinco años, incluyendo mejoras en las instalaciones de cañerías y electricidad. Características destacadas: sin expensas. Entrada independiente. Primer piso. Gas natural y todos los servicios. Dos dormitorios con ventilación natural. Living y comedor independiente. Espacio adicional para estudio, con posibilidad de adaptación a un cuarto ambiente. Amplia terraza con parrilla. Balcón corrido. Cocina independiente a gas. Baño completo y toilette refaccionados. Superficies según escritura: superficie cubierta: 100,68 m2. Superficie semicubierta: 5,03 m2. Balcón: 4,26 m2. Superficie descubierta: 76,20 m2. Superficie total: 186,17 m2. Ubicación: situado en floresta, a metros de avenida gaona, en un entorno residencial con cercanía a comercios, servicios y distintas opciones de transporte público. Una propiedad que combina la independencia de un ph, ambientes amplios y una gran terraza con parrilla, con el beneficio de no pagar expensas. Nota: las fotografías fueron mejoradas mediante ia con fines de presentación comercial, optimizando la iluminación, nitidez y calidad visual, sin modificar las dimensiones, distribución ni características del inmueble. Corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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GUIMAT PROPIEDADES

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1.490

Avenida Boyacá 300, Flores

USD 265.000

3 dorm.
70 años
2 baños
4 ambientes
Muy Bueno

Ph venta, entrada independiente-terraza, parrilla

Venta ph. Primer piso por escalera- piso unico- terraza con parrilla descubrí este encantador ph, con entrada independiente, piso único, ubicado en el corazón de flores, sobre la av. Boyacá , esta propiedad ofrece un balance perfecto entre el estilo clásico y el confort moderno. Se distribuye en dos plantas, con una orientación este que garantiza una excelente iluminación natural. Consta de cuatro amplios ambientes, incluyendo tres dormitorios el principal en suite que aseguran privacidad y comodidad para toda la familia. Dispone de 1 baño completo. Entre sus espacios se destacan un altillo, que es tercer dormitorio, balcón tipo francés, cocina, comedor diario, hall, lavadero, living comedor, terraza con parrila, vestidor y galería, proporcionando múltiples posibilidades de uso y disfrute. La disposición al frente ofrece vistas agradables y una conexión directa con el entorno urbano. El ph está equipado con servicios esenciales como gas natural, electricidad y cable. Además, cuenta con aire acondicionado individual y calefacción por estufa, garantizando confort en todas las estaciones del año. La ubicación ofrece fácil acceso a transporte público y todas las comodidades del barrio de flores, un área vibrante y bien conectada de capital federal. A tres cuadras de la estación carabobo, subte linea a. Esta propiedad es una opción ideal para quienes buscan un hogar luminoso y acogedor, con todas las ventajas de vivir en un ph. El ph presenta modificaciones en planta. No es apto credito. No paga expensas- primer piso por escalera! Martillero responsable: josé pascual de pascale cpi n 400 seguinos en instagram @goyenabr las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Monto de las expensas, impuestos y servicios pueden estar desactualizados. Imágenes y descripción no contractuales ley 5859 art. 5 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

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Goyena Bienes Raices

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Juan Agustín García 3200, Villa del Parque

USD 219.000

106 m² cubie.
3 dorm.
51 años
2 baños
4 ambientes

Ph 4 ambientes villa del parque con parrilla venta

Corredor responsable: verónica pave cpi 8897 / ezequiel luceti cmcpsi 6635 - contacto: javier tandeitnic ph 4 ambientes refaccionado a nuevo con patios y parrilla – villa del parque ubicado en juan a. García al 3200, en el barrio de villa del parque, este amplio ph de 4 ambientes en planta baja se destaca por sus espacios cómodos, distribución funcional y refacción integral a nuevo, combinando diseño moderno y confort. La propiedad cuenta con una superficie total de 136 m², distribuidos en 106 m² cubiertos, 18 m² semicubiertos y 12 m² descubiertos. Uno de sus principales atractivos es la combinación de espacios interiores y exteriores, con patio de invierno, patio al aire libre y parrilla, ideales para disfrutar de reuniones y momentos de descanso. Distribución y características principales: - 4 ambientes - dormitorio principal en suite con vestidor - 2 dormitorios adicionales con placard - baño completo - toilette de recepción - amplio living comedor con cocina integrada - lavadero - patio de invierno - patio al aire libre con parrilla calidad y terminaciones: refaccionado íntegramente a nuevo - pisos de porcelanato - cañerías e instalación eléctrica renovadas - preinstalación para equipos de aire acondicionado - ambientes funcionales y bien distribuidos superficies: - superficie cubierta: 106 m² - superficie semicubierta: 18 m² - superficie descubierta: 12 m² - superficie total: 136 m² ubicación estratégica ubicado en el barrio residencial de villa del parque, este ph totalmente renovado combina la paz de un entorno tranquilo con una conectividad inmejorable. Su estratégica posición cerca de las avenidas álvarez jonte, nazca y juan b. Justo facilita el acceso rápido a toda la ciudad. Opción ideal para quienes buscan la amplitud y el confort de una casa, sumado al disfrute de espacios al aire libre en un entorno urbano privilegiado. Una excelente oportunidad para quienes buscan un ph amplio, completamente renovado y con espacios al aire libre, ideal para disfrutar de la comodidad de una casa en plena ciudad. Colectivos cercanos: 24, 25, 47, 109 y 135. Las medidas son orientativas; las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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Avenida Álvarez Jonte 2800, Villa del Parque

USD 99.900

71 m² cubie.
2 dorm.
50 años
1 baño
3 ambientes

Venta ph a reciclar con patio y terraza en villa del parque

Ph 3 ambientes con patio y terraza sin expensas villa del parque ph de 3 ambientes a reciclar, ubicado sobre avenida álvarez jonte al 2800, en el barrio de villa del parque, a 100 metros de avenida nazca al límite con el barrio de villa general mitre. La propiedad se desarrolla en dos plantas, no posee expensas y cuenta con ambientes de buenas dimensiones, patio y una amplia terraza con quincho. Distribución y medidas planta baja * estar: 3,35 x 2,90 m. * Comedor diario: 2,00 x 4,25 m. * Cocina: 2,65 x 3,95/2,35 m. * Dormitorio principal: 4,05 x 3,10 m. * Segundo dormitorio: 3,20 x 3,85 m. * Baño completo: 1,70 x 2,35 m. * Pasillo de distribución: 2,35 x 0,90 m. * Pasillo: 2,15 x 1,00 m. * Pasillo de acceso: 3,45 x 1,00 m. * Patio descubierto: 2,90/2,35 x 8,15/5,25 m. Planta alta * amplia terraza descubierta: 8,65 x 8,10/3,30 m. * Quincho: 4,80 x 2,00 m. Superficies según plano * superficie cubierta propia: 74,02 m2. * Superficie descubierta propia: 11,29 m2. * Superficie total propia: 85,31 m2. * Superficie descubierta de uso exclusivo: 50,84 m2. * Superficie total incluyendo el sector de uso exclusivo: 136,15 m2. Características destacadas * sin expensas. * Amplios espacios exteriores. * Distribución en dos plantas. * Gran potencial de reciclaje y modernización. * Ubicación estratégica con cercanía a avenidas y comercios. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con espacios exteriores y posibilidades de remodelación, en una ubicación estratégica de villa del parque. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844 cmcpsi 7006 - 7007 la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: no (ley 5.115).

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Pallarols Santander Propiedades

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Juan Agustín García 3200, Villa del Parque

USD 259.000

142 m² cubie.
3 dorm.
51 años
2 baños
4 ambientes

Ph 4 ambientes villa del parque terraza y parrilla

Corredor responsable: verónica pave cpi 8897 / ezequiel luceti cmcpsi 6635 - contacto: javier tandeitnic ph 4 ambientes refaccionado a nuevo con garage, terraza y parrilla – villa del parque ubicado en juan a. García al 3200, en el barrio de villa del parque, este amplio ph de 4 ambientes en planta alta se destaca por su excelente distribución, espacios exteriores y terminaciones de categoría. La propiedad cuenta con una superficie total de 197 m², distribuidos en 142 m² cubiertos y 55 m² descubiertos, ofreciendo ambientes amplios y funcionales, ideales para quienes buscan comodidad y privacidad. Uno de sus principales atractivos es su terraza privada con parrilla, además de patio, balcón y garage independiente, combinando la comodidad de una vivienda espaciosa con sectores al aire libre para disfrutar durante todo el año. Distribución y características principales: 4 ambientes - dormitorio principal en suite, con placard y espacio adicional ideal para escritorio o vestidor - 2 dormitorios adicionales con amplios placares - baño completo - toilette de recepción - amplio living comedor con cocina semi integrada - doble circulación, que permite una conexión funcional entre los ambientes - balcón - patio - terraza con parrilla - lavadero - garage independiente calidad y terminaciones: - cañerías e instalación eléctrica renovadas - pisos de porcelanato - preinstalación para equipos de aire acondicionado - terminaciones de categoría - distribución funcional con amplios espacios de guardado superficies: - superficie cubierta: 142 m² - superficie descubierta: 55 m² - superficie total: 197 m² ubicación estratégica situado en villa del parque, en una zona residencial con cercanía a importantes avenidas como álvarez jonte, av. Nazca y av. Juan b. Justo, que permiten una excelente conexión con distintos puntos de la ciudad. La ubicación combina la tranquilidad característica del barrio con la cercanía a comercios, servicios y múltiples opciones de transporte. Colectivos cercanos: 24, 25, 47, 109 y 135. Una excelente oportunidad para quienes buscan un ph amplio, con garage propio, espacios exteriores y terminaciones de categoría, ideal para disfrutar de la comodidad y privacidad de una casa en villa del parque. Las medidas son orientativas; las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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Fragata Presidente Sarmiento 1100, Caballito

USD 149.000

135 m² cubie.
3 dorm.
40 años
2 baños
4 ambientes

Ph en fragata sarmiento al 1100 - impecable terraza parrilla patio

Ph 5 ambientes sin expensas en 2 plantas. Lateral. 79 m2 por titulo + ampliacion. 135 m2 totales aproximadamente. Impecable. Amplia terraza con parrilla techada + patio cubierto con techo rebatible. Baño completo + toilette con bidet. Cocina completa. Lavadero independiente cubierto. 3 unidades en total entre av. Gaona y apolinario figueroa (a 2 cuadras de plaza irlanda - a 5 de av. Juan b. Justo y metrobus) caballito apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio katz - cucicba 1959 *fichabrick=1038998*

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Condarco 800, Flores

USD 205.000

118 m² cubie.
3 dorm.
19 años
1 baño
4 ambientes

Ph venta 4 ambientes con cochera parrilla en flores

En venta un ph de dos, sin expensas desarrollado en planta baja y dos pisos en condarco entre felipe vallese y paez. Se ingresa por un patio con toldo y porton de acceso vehicular con capacidad para la guarda de un auto. Living comedor con ventana hacia el patio. Toilete de recepcion. Amplia cocina con comedor diario y lavadero. Agua caliente por calefon. Calefaccion por tiro balanceado. Patio techado integrado a la cocina (techo de vidrio corredizo) parrilla. Baulera bajo escalera. En primer piso. Dos dormitorios comparten un baño completo, ambos con persiana. Segundo piso: atelier / escritorio o tercer dormitorio. Pisos de porcelanato tipo laja. Aire acondicionado y ventanas con reja en dormitorios y living. Paredes requieren pintura. Antiguedad 2007. Visitas con antelacion. (Se solicitara dni). En la propiedad conviven tambien 3 mascotas inmueble con subdivision en propiedad horizontal, (con planos). Las medidas, superficies, expensas, impuestos, servicios y demás datos publicados son aproximados y fueron suministrados por el propietario, sujetos a verificación por el interesado. Las imágenes, planos y descripciones son orientativos y no constituyen oferta contractual. Valores y condiciones pueden modificarse sin previo aviso. Martillera y corredora publica lisandra calderon cmcpsi 6013 / cucicba 6906

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LISANDRA CALDERON

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1.300

General José Gervasio Artigas 400, Flores

USD 180.000

+ $60.000 expensas

136 m² cubie.
3 dorm.
70 años
2 baños
5 ambientes

Ph de categoria en venta 5 ambientes con balcon terraza en impecable estado a re- estrenar

Venta de hermoso ph de categoría con 5 ambientes muy amplios mas escritorio y dependencia. Apto crédito. Totalmente refaccionado a re-estrenar, muy luminoso, con balcón aterrazado y patio. Ubicado en primer piso con entrada independiente en edifico de estilo. Cercano a numerosos medios de transporte. Las aberturas y ornamentos de madera lustrada, asi como las escaleras de mármol de carrara y los pisos de pinotea en excelente estado, en toda la propiedad, aportan un toque de distinción y calidad. Al ingresar se encuentra una elegante y amplia recepción o living de 6,00 x 2,80 m, se aprecia la luminosidad en todos los ambientes gracias a sus grandes ventanales. La cocina totalmente integrada al comedor se destaca por su amplitud de 5,00 x 5,40 m y su luminosidad, comunicando con el balcón terraza. Sobresale por su diseño moderno, funcional y equipamiento de ultima generación, muebles de líneas rectas y materiales de calidad crean un ambiente elegante y contemporáneo. La primera habitación dormitorio de 4,80 x 4,60 m posee un vestidor de 2,00 x 1,50 m y comunica con el balcón. Además posee dos cómodos dormitorios de 4,20 x 4,00 m con placards. El baño principal fue diseñado con detalles de alta calidad y buen gusto. Desde el patio interno se ingresa al escritorio y al baño toilette totalmente renovado. Una escalera de mármol nos conduce al lavadero y dependencia.

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RUBEN ORLANDO NAVARRO RON INMOBILIARIA

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Tipo de operación

Venta

6 Ph con apto profesional en Villa General Mitre, CABA, Capital Federal

Ph 4 ambientes con terraza

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Ph tipo casa al frente | 143 m² | sin expensas | apto profesional | 3 dormitorios | patio, terraza y parrilla

Ph de 5 ambientes exclusivo con terraza propia. sin expensas.

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