Quinta - Alquiler - Argentina, La Matanza - CAÑADA DE GOMEZ 6164

CASA QUINTA EN BARRIO PRIVADO SANTA AMELIA - VIVIENDA PERMANENTE

Excelente propiedad para vivienda permanente, a solo 30 minutos de CABA, con acceso rápido y cómodo por Autopista Presidente Perón, ubicada dentro del Barrio Privado Santa Amelia.

La propiedad se destaca por combinar tranquilidad, seguridad, amplitud y espacios verdes, ofreciendo un entorno ideal tanto para una familia que busca establecerse de manera permanente como para quienes desean disfrutar de una casa quinta con todas las comodidades.

El barrio cuenta con calles asfaltadas y espacios comunes destinados a la recreación, el deporte y la vida familiar, incluyendo sectores especialmente pensados para niños, plaza saludable y diferentes alternativas deportivas.

CARACTERÍSTICAS DEL BARRIO

Barrio privado Santa Amelia.

Acceso por Av. Brigadier Juan Manuel de Rosas y a pasos del Acceso de Autopista Presidente Perón.

Ubicación aproximada a 30 minutos de CABA.

Calles asfaltadas.

Espacios públicos y sectores verdes.

Plaza y área recreativa para niños.

Plaza saludable.

Cancha de fútbol.

Cancha de paddle.

Cancha de vóley.

Entorno tranquilo y familiar.

Seguridad y cerco perimetral eléctrico.

Sistema de alarma vecinal.

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD

La casa está distribuida de manera funcional, aprovechando los ambientes interiores y exteriores para brindar comodidad durante todo el año.

Living-comedor: amplio ambiente de aproximadamente 3,50 x 5 m + 3,50 x 5,50 m, con dimensiones que permiten organizar cómodamente un sector de estar y otro destinado al comedor.

Sala de estar / jardín de invierno: ambiente de aproximadamente 3,50 x 2,80 m, ideal como sala de Star, espacio de lectura, lugar de descanso o jardín de invierno, aportando un ambiente adicional y versátil a la vivienda.

Cocina: aproximadamente 3,50 x 2 m, con baulera, ofreciendo espacio de guardado adicional y una distribución práctica para el uso cotidiano.

DORMITORIOS

La propiedad cuenta con dos dormitorios:

Dormitorio principal: aproximadamente 3,50 x 3,50 m, equipado con aire acondicionado frío/calor de 3000 frigorías, permitiendo mantener una temperatura confortable durante todo el año.

Segundo dormitorio: aproximadamente 3,50 x 2,50 m, adaptable como dormitorio infantil, habitación de huéspedes, oficina o espacio de estudio.

BAÑOS Y SERVICIOS

La vivienda dispone de:

Baño principal de 2 x 2 m, equipado con bañera.

Segundo baño de aproximadamente 2 x 1,50 m, práctico como baño complementario.

Todas las instalaciones necesarias para el funcionamiento de la vivienda.

Lavadero de aproximadamente 3,50 x 2 m, con espacio suficiente para organizar el sector de lavado y guardado.

GALERÍA Y ESPACIOS EXTERIORES

Uno de los principales atractivos de la propiedad es su amplio sector exterior, pensado para disfrutar del aire libre y realizar reuniones familiares o con amigos.

Cuenta con una galería techada de aproximadamente 8,50 x 3 m, un espacio ideal para colocar una mesa, sillones y disfrutar del parque protegido del sol y de las inclemencias del tiempo.

También dispone de:

Parrilla, ideal para reuniones y encuentros familiares.

Entrada para vehículos con capacidad para aproximadamente 3 autos.

Amplio parque.

Pileta de aproximadamente 3,50 x 8 m.

Jacuzzi, para disfrutar de un espacio de relax.

Sector de parque libre de aproximadamente 20 x 16 m.

Jardín de aproximadamente 10 x 10 m.

UNA PROPIEDAD PARA DISFRUTAR TODO EL AÑO

Por sus dimensiones, distribución y espacios exteriores, esta casa quinta resulta especialmente atractiva para quienes buscan una vivienda permanente con las comodidades de una casa de fin de semana.

El amplio parque, la pileta, el jacuzzi, la galería y la parrilla permiten aprovechar plenamente los espacios exteriores durante los meses cálidos, mientras que los ambientes interiores y el sistema de climatización ofrecen comodidad durante todo el año.

La ubicación dentro de un barrio privado, sumada a la seguridad, las calles asfaltadas y los espacios recreativos y deportivos, brinda un entorno pensado para vivir en contacto con la naturaleza sin alejarse demasiado de CABA.

Una excelente oportunidad para quienes buscan tranquilidad, seguridad, espacios verdes y calidad de vida, con fácil acceso a la ciudad.