Quinta c/ pileta - haras terraplen -gral rodríguez

Corredor Responsable: Rene Vera CUCICBA 6778 / CSI 5848 -
Contacto: Fernando Bolten
QUINTA CON PILETA, QUINCHO Y POTENCIAL DE AMPLIACIÓN – CLUB DE CAMPO HARAS TERRAPLÉN

Lote 450 | General Rodríguez

Un lugar para desconectar de la rutina, disfrutar del aire libre y compartir momentos en familia o con amigos.

Ubicada dentro del Club de Campo Haras Terraplén, esta propiedad combina espacios cómodos y funcionales, un amplio sector exterior y la posibilidad de seguir ampliando la construcción en el futuro.

Sobre un lote de 300 m² (10 x 30 metros), encontramos una quinta con una construcción de aproximadamente 4 a 5 años de antigüedad, pensada para disfrutar desde el primer día.

ESPACIOS INTERIORES:

La propiedad dispone de un amplio monoambiente, con espacio para cama matrimonial, sector de cocina con mesada, lugar para heladera y baño completo equipado con inodoro, bidet y ducha.

Cuenta además con bomba presurizadora, que proporciona una excelente presión de agua.

QUINCHO Y SECTOR SOCIAL:

Uno de los espacios protagonistas de esta propiedad es su amplio quincho, con capacidad para 10 a 12 personas, conectado directamente con el monoambiente mediante una puerta balcón.

Un ambiente ideal para disfrutar de asados, reuniones y encuentros durante todo el año.

Dispone de:
• Parrilla de grandes dimensiones.
• Amplia mesada de trabajo.
• Agua fría y caliente.
• Espacio de guardado bajo mesada.
• Cómoda distribución para reuniones familiares y sociales.

PARQUE Y PILETA:

El exterior invita a disfrutar de los días de sol y del contacto con la naturaleza.

Cuenta con un parque con grama bahiana, sistema de riego automático por aspersión y una pileta de 7 x 3 metros con solárium, equipada con bomba y filtro en funcionamiento.

Un espacio ideal para descansar, refrescarse y disfrutar del verano.

POTENCIAL DE AMPLIACIÓN:

Otro de sus grandes diferenciales es la posibilidad de seguir desarrollando la propiedad.

La construcción fue proyectada contemplando una futura ampliación en planta alta, incorporando zapatas estructurales que permiten evaluar la construcción de nuevos ambientes, como dormitorios adicionales.

Esto representa una excelente oportunidad para quienes buscan comenzar disfrutando de una quinta y, con el tiempo, transformarla en una vivienda de mayor superficie.

Toda futura ampliación deberá verificarse técnicamente y contar con las autorizaciones correspondientes.

PRIVACIDAD Y ESPACIO ADICIONAL:

La propiedad se destaca por contar con un espacio verde adicional al frente, de aproximadamente 40 a 50 m², que brinda mayor amplitud visual, privacidad y comodidad para el estacionamiento de varios vehículos.

El lote se encuentra perimetrado con alambrado y cinta de privacidad.

INSTALACIONES Y EQUIPAMIENTO:

• Instalaciones de agua, electricidad y cañerías realizadas a nuevo.
• Bomba presurizadora.
• Bomba sumergible recientemente reemplazada.
• Riego automático por aspersión.
• Sistema de filtrado de pileta.
• Preparación estructural para futura ampliación.

INFORMACIÓN ADICIONAL:

• Ubicación: Club de Campo Haras Terraplén, General Rodríguez.
• Superficie del lote: 300 m².
• Expensas: $130.000 mensuales aproximadamente.
• Financiación: Se evalúa la posibilidad de realizar una entrega inicial y financiar el saldo en cuotas, con condiciones a convenir entre las partes.

¿TE IMAGINÁS DISFRUTANDO TUS FINES DE SEMANA ACÁ?
Una quinta que ofrece mucho más que un espacio de descanso: la posibilidad de disfrutarla hoy y seguir proyectando a futuro.

Contactame para recibir más información y coordinar una visita.

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