Casa Quinta 6 ambientes a 300mts Acceso Oeste

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Marina Barea
CASA QUINTA 6 AMBIENTES EN VENTA, FRANCISCO ALVAREZ, MORENO

Una casa quinta donde se respira naturaleza. Ubicada en Francisco Alvarez sobre calle La Providencia, a apenas 300 metros del acceso oeste por calle asfaltada (bajada Reja Grande), esta propiedad de 1537 metros de terreno ofrece el equilibrio perfecto entre la tranquilidad del espacio verde y la cercanía a servicios urbanos. A pocas cuadras del Parque Gorriti y del Country del Banco Provincia, en una zona consolidada con vecinos fijos que garantiza seguridad y comunidad.

DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS PRINCIPALES

La construcción principal de 180 metros cuadrados se desarrolla en dos plantas. En planta baja, el living comedor con hogar a leña que invita a reuniones cálidas, mientras que la cocina amplia con barra vidriada se abre hacia el frondoso parque arbolado, creando un espacio de convivencia luminoso y acogedor. La habitación principal también disfruta de vistas al parque y cuenta con placard empotrado. Completan esta planta una segunda habitación y baño con ducha.

En el primer piso, un amplio playroom se convierte en espacio versátil para recreación o trabajo. Dos habitaciones adicionales y un segundo baño con caños instalados para futura instalacion de griferia.
Todas las habitaciones incluyen espacios de guardado y las ventanas se encuentran protegidas con mosquiteros.

COMODIDADES Y SERVICIOS

• Pileta de fibra de 7 x 3 metros con profundidad de 1,60 metros, ideal para disfrutar en familia

• Dos cocheras techadas para guardado de automóviles

• Galería techada

• Cuarto de herramientas

• Segunda construcción de 50 metros cuadrados con galería semicubierta, parrilla y baño con ducha, perfecta para alquiler vacacional o recibir invitados

• Servicios: electricidad, agua con bomba sumergible, internet y TV por cable

• Gas envasado

• Permite mascotas

ESTADO Y CARACTERÍSTICAS

Construida en el año 2000, la propiedad se encuentra en un buen estado general. Desayunador en cocina, placares empotrados en habitaciones y acabados funcionales que reflejan una vivienda pensada para la comodidad cotidiana y en uso continuo y estable.

ENTORNO Y ESTILO DE VIDA

El terreno generosamente arbolado crea un microclima de privacidad. Este es el espacio donde la familia crece, donde los niños juegan bajo los árboles y donde los atardeceres se disfrutan junto a la pileta. La zona urbanizada garantiza servicios cercanos sin renunciar a la cercania de la capital.

OPORTUNIDAD DE PERMUTA

Se acepta permuta por PH o departamento de 2 a 3 ambientes con patio en CABA.
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