Venta casa finca 1 ha con pileta y salón las heras

Corredor Responsable: Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 -
Contacto: Alberto Doña
OPORTUNIDAD – CASA FINCA DE CASI 1 HECTÁREA CON PILETA, SALÓN Y MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE USO EN LAS HERAS

RE/MAX Excelencia ofrece a la venta esta amplia propiedad ubicada sobre calle Martín Zapata al 600, El Plumerillo, Las Heras, Mendoza.

Emplazada sobre un terreno de aproximadamente una hectárea, la propiedad combina vivienda, amplios espacios verdes, sector productivo y construcciones complementarias, ofreciendo múltiples posibilidades tanto para uso residencial como comercial, institucional o de inversión.

Su ubicación permite llegar íntegramente por calles asfaltadas, cuenta con transporte público en la puerta y se encuentra aproximadamente a 15 minutos del centro de la Ciudad de Mendoza.

SUPERFICIE

• Terreno: 9.989,32 m² según mensura.
• Superficie cubierta aproximada informada: 500 m², considerando las diferentes construcciones existentes en la propiedad.

VIVIENDA PRINCIPAL

La casa se desarrolla principalmente en una planta y cuenta con:

• 3 dormitorios.
• 2 baños, uno de ellos en suite.
• Cocina comedor con amplio amoblamiento.
• Gran estar comedor.
• Patio interno.
• Lavandería independiente.
• Cochera lineal con capacidad para 2 vehículos.
• Piscina.
• Amplios espacios exteriores arbolados.

SECTOR COMPLEMENTARIO

En la parte posterior de la propiedad se encuentra un amplio salón independiente, con posibilidades de adaptación para diferentes actividades comerciales, sociales o institucionales.

El salón cuenta además con dos baños actualmente en construcción.

La propiedad posee habilitación municipal para funcionamiento como geriátrico, característica que amplía sus posibilidades para el desarrollo de un proyecto institucional o comercial, sujeto a la verificación y vigencia de las habilitaciones correspondientes.

SECTOR DE FINCA

Separado del sector residencial mediante cierre de tela romboidal, se encuentra el área destinada a finca.

Cuenta con:

• Numerosos olivos.
• Sector con vid.
• Derecho de riego.
• Terreno actualmente sin explotación productiva.

CONSTRUCCIONES ADICIONALES

Dentro de la propiedad existe además una vivienda independiente destinada originalmente a casero, construida en material, compuesta por:

• Cocina comedor.
• 1 dormitorio.
• 1 baño.

Contigua a esta vivienda se encuentra una construcción destinada a depósito.

UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES

Por sus dimensiones, construcciones existentes, accesibilidad y cercanía a la Ciudad de Mendoza, la propiedad resulta interesante tanto para vivienda permanente como para quienes busquen desarrollar un emprendimiento, proyecto institucional, actividad recreativa o aprovechar su sector de finca.

Una alternativa difícil de encontrar por la combinación de casi una hectárea de terreno, vivienda principal, piscina, salón independiente, casa de casero, depósito y derecho de riego, con acceso totalmente asfaltado y a pocos minutos de la Ciudad de Mendoza.

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