Quinta parque alvear 1 tortuguitas

EXCELENTE QUINTA EN VENTA EN PARQUE ALVEAR SOBRE 3 LOTES (900 m2 TOTALES)

Ubicación: Habana 3962 e/ Tegucigalpa (Parque Alvear). A tan solo 1 cuadra de la avenida/calle principal álvarez Jonte, con excelente acceso a la plaza y al centro comercial de la zona. Entorno sumamente tranquilo y seguro, con vecinos de residencia permanente y de fin de semana.

CARACTERíSTICAS GENERALES

Superficie del terreno: 900 m2 distribuidos en 3 lotes.

Superficie cubierta: 120 m2 aprox.

Privacidad y Estética: Cerco perimetral tupido de cañas que brinda total privacidad e intimidad hacia el interior.

Revestimiento exterior: Tarquini impermeabilizante en tono arena.

Accesos: 2 entradas (entrada principal e ingreso vehicular con capacidad para 4 autos).

DISTRIBUCIóN Y COMODIDADES

Casa Principal:

Dormitorios: 4 habitaciones amplias, todas equipadas con estufas de tiro balanceado nuevas.

Living: Espacioso y acogedor, con chimenea en perfecto funcionamiento.

Comedor: Sectorizado, independiente del living.

Cocina: Completa, equipada con calefón.

Baños: 2 baños completos (uno en el sector del living y otro cercano a los dormitorios).

Entrepiso / Altillo: Ubicado sobre el baño principal, actualmente utilizado como baulera/guardado (cuenta con ventana y salida a la terraza).

Pisos: Cerámicos nuevos en todos los ambientes.

Exterior y Recreación:

Galería: Gran galería semicubierta al salir hacia el patio, ideal para reuniones con amplia capacidad de comensales.

Quincho: Techo nuevo de madera a la vista y chapa, iluminación con lámparas rústicas artesanales. Parrilla de gran dimensión con cerramientos inferiores de chapa y candado.

Dependencia / Cuarto de guardado: Habitación contigua al quincho con baño propio (ideal para depósito de muebles de jardín, reposeras o cuarto de huéspedes).

Piscina: De amplias dimensiones, con escalones de lado a lado. Profundidad progresiva (desde 1 m a 1,90 m aprox.). Incluye bomba y sistema de filtrado completo ubicado en galpón de herramientas.

Cancha de fútbol: Cancha propia con arcos sobre césped.

Parque: Gran espacio verde totalmente arbolado y parquizado.

SERVICIOS E INSTALACIONES

Gas natural de red.

Agua corriente (con pozo nuevo realizado hace 2 años).

Pozo ciego.

Calefacción por tiro balanceado nuevo en todos los ambientes.

AR Negocios Inmobiliarios SRL CUCICBA 7307 / CMZC 573 (act.3 - F3 - Lib.soc)
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Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad.

En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.