11 Quintas hasta USD 160.000 en Tandil, Buenos Aires

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105

Av Juan B Justo , Tandil

USD 150.000

150 m² cubie.
15 años
3 baños
pileta
Muy Bueno

Quinta en venta en tandil 4300m2

# Quinta en tandil la elena | una oportunidad para disfrutar, invertir y emprender en la zona de la elena, tandil , se presenta una propiedad con características poco frecuentes: una quinta desarrollada sobre un amplio lote de 86 x 50 metros , ubicada a solo una cuadra del asfalto y aproximadamente a 12 minutos del centro comercial de tandil . Un lugar pensado para disfrutar en familia, pero también con el potencial necesario para transformarse en un emprendimiento recreativo, social o turístico . La propiedad cuenta con un amplio parque con importante forestación , que aporta privacidad, naturaleza y un entorno ideal para disfrutar durante todo el año. A esto se suma una piscina con vestidores , cancha de pádel , parrilla y un quincho de grandes dimensiones, con capacidad aproximada para 60 personas , convirtiendo el espacio en un verdadero punto de encuentro para reuniones familiares, eventos y actividades sociales. La vivienda dispone de un dormitorio y dos baños , ofreciendo una base funcional para el uso familiar, estadías de fin de semana o como complemento de un proyecto comercial. ### Un espacio con múltiples posibilidades más que una quinta tradicional, esta propiedad ofrece la posibilidad de adquirir un espacio recreativo integral , donde se combinan naturaleza, comodidad y entretenimiento. Puede ser el lugar ideal para: * disfrutar en familia y recibir amigos. * Organizar reuniones y celebraciones. * Desarrollar un emprendimiento recreativo. * Crear un espacio para eventos privados. * Evaluar alternativas vinculadas al turismo y alquiler temporario. * Generar un proyecto relacionado con actividades deportivas y recreativas. Su ubicación es otro de sus grandes atributos: entorno tranquilo y natural, cercanía al asfalto y rápida conexión con tandil , permitiendo disfrutar de la tranquilidad de una quinta sin resignar la comodidad de estar cerca de la ciudad. ### Una propiedad para disfrutar hoy y proyectar hacia el futuro por sus dimensiones, infraestructura, forestación, espacios recreativos y ubicación, esta quinta representa una oportunidad diferente dentro del mercado de tandil . Un lugar donde se puede construir un proyecto familiar, disfrutar de los fines de semana o pensar en una alternativa de inversión con distintas posibilidades de explotación. La elena. Naturaleza, espacios verdes, deporte y encuentros, a pocos minutos de tandil. Una propiedad para vivirla, disfrutarla y también proyectarla. Servicios, hoy cuenta con electricidad y agua de pozo, pero ya en la elena ha llegado el agua corriente y el gas, mas tarde que temprano este lugar contara con eso que lo elevara de valor.

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Inmobiliaria Cabanas

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100

S/n , María Ignacia

USD 140.000

200 m² cubie.
100 años
1 baño
5 cocheras
pileta

Quinta en maria ignacia vela de 2.5ha tandil

Quinta vacacional en venta: 2 dormitorios y 24,632 m²p, actualmente se alquila por día hasta 4 matrimonios: presentamos una encantadora quinta vacacional en venta, situada en maría ignacia, a tan solo 47 km de tandil. Este retiro es perfecto para aquellos que buscan disfrutar de la tranquilidad y el aire libre en un entorno natural. La propiedad cuenta con 2 acogedores dormitorios y un baño, ideal para familias o grupos pequeños que deseen desconectar de la rutina. La disposición abierta del living, comedor y cocina crea un ambiente funcional y cálido, perfecto para compartir momentos inolvidables. En el exterior, te espera un amplio jardín que incluye una parrilla y una refrescante pileta, ideal para disfrutar de días soleados y reuniones al aire libre. Adicionalmente, la casa dispone de un lavadero y es apta para mascotas, asegurando que todos los miembros de la familia se sientan bienvenidos. Con una superficie total del terreno de 24,632 m² y 100 m² de construcción, hay suficiente espacio para explorar y relajarse. Este rincón del mundo ofrece un entorno seguro y apacible, ideal para quienes desean escapar del bullicio urbano. Además, está convenientemente ubicado cerca de comercios locales y servicios esenciales. No pierdas la oportunidad de adquirir este verdadero oasis!

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100

S/n , María Ignacia

USD 120.000

A Refac.
Noreste

Quinta en vela 22000m2 tandil

### Oportunidad de inversión en maría ignacia vela tandil una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, naturaleza y potencial de desarrollo en una localidad con identidad propia y un entorno rural privilegiado. Sobre camino asfaltado , se encuentra esta quinta de aproximadamente 22.000 m² , una superficie que brinda múltiples posibilidades para desarrollar distintos proyectos. La propiedad cuenta con una casa a reciclar , que puede ser recuperada y adaptada según las necesidades del futuro propietario, además de una importante forestación que aporta privacidad, paisaje y valor al entorno . Por sus dimensiones, ubicación y características, el inmueble ofrece un amplio abanico de alternativas: quinta de descanso, vivienda permanente, emprendimiento turístico, cabañas, proyecto recreativo o productivo , entre otras posibilidades. Una propiedad con una combinación difícil de encontrar: gran superficie, acceso por asfalto, forestación y una estructura existente , permitiendo proyectar y transformar el lugar de acuerdo con diferentes objetivos de inversión. Una oportunidad para quienes buscan comprar tierra con potencial y convertirla en un proyecto propio.

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Camino Secundario 103 100, La Pastora

USD 120.000

1.237 m² cubie.
100 años
Bueno
1.237 m² terren.

Pulpería la pastora tandil 1ha y media

Pulpería la pastora una propiedad con historia, identidad y posibilidades para un proyecto propio hay propiedades que se compran por sus metros cuadrados. Y hay otras que tienen algo que no se puede construir de nuevo: historia . La pulpería la pastora es una antigua pulpería rural originaria de 1894 , vinculada a la historia de tandil y restaurada a partir de 2008 con el objetivo de recuperar sus instalaciones y adaptarlas para actividades gastronómicas y de turismo rural. Hoy se presenta como una propiedad singular, con aproximadamente 1.200 m² construidos sobre 15.295 m² de terreno , una importante arboleda añosa y diferentes construcciones que permiten imaginar nuevos usos, siempre respetando la identidad histórica del lugar. ### Una restauración importante durante el proceso de recuperación se realizaron numerosas obras, entre ellas: * incorporación de electricidad trifásica . * Nuevo pozo de captación de agua con bomba sumergible de aproximadamente 6.000 litros/hora . * Cerramiento perimetral. * Piscina de aproximadamente 100 m² . * Parquización y puesta en valor de la arboleda existente. * Reparación y recuperación de pisos y techos del casco principal. * Restauración integral de la antigua bodega en sótano , con un particular techo vidriado. * Renovación de las instalaciones sanitarias, incorporando agua fría y caliente sin perder la estética original. * Casa de casero restaurada. A esto se suman dos grandes salones para eventos , actualmente parcialmente restaurados: uno de aproximadamente 30 x 8 metros , correspondiente al antiguo frontón de pelota, y otro de aproximadamente 20 x 7 metros . ### Un lugar para quien pueda ver más allá de lo existente la propiedad no debe analizarse solamente como una antigua pulpería. Su superficie, sus construcciones y su ubicación permiten pensar en diferentes alternativas de uso, dependiendo del proyecto y de las autorizaciones correspondientes: turismo rural, gastronomía, hostería, cabañas, espacio para eventos, reuniones y convenciones, emprendimiento residencial u otros desarrollos compatibles con las características patrimoniales del inmueble.Un valor que no se mide solamente en metros en 2009, el concejo deliberante de tandil declaró a la pulpería la pastora patrimonio histórico y protegido de la ciudad . Esa condición es parte fundamental de su identidad y, al mismo tiempo, implica que cualquier proyecto debe contemplar las restricciones y criterios de preservación que correspondan. Por eso, no es una propiedad para quien simplemente busca comprar tierra y construir. Es una oportunidad para alguien que valore la historia, entienda el potencial de una construcción existente y tenga la visión para desarrollar un proyecto respetando lo que hace único al lugar . ### Ubicación la pulpería la pastora se encuentra aproximadamente a 30 km del ingreso a tandil , con dos alternativas de acceso desde la ciudad: por ruta nacional 226 y por el camino hacia el aeropuerto/base aérea de tandil . Las coordenadas de referencia son: 37°09'02.8" s 59°22'23.5" o ### una oportunidad diferente la realidad es sencilla: no es una propiedad convencional . Tiene historia, superficie, construcciones, arboleda, infraestructura y una ubicación cercana a tandil. También requiere visión, inversión y un proyecto acorde con sus características patrimoniales. Precisamente por eso, puede resultar especialmente interesante para quien no esté buscando simplemente una quinta o un campo, sino un lugar con identidad propia sobre el cual construir un proyecto diferente . Pulpería la pastora. Desde 1894, una parte de la historia de tandil que todavía tiene mucho por contar. Coordenadas -37.15134 -59.37415

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Rivadavia 600, Gardey

USD 138.000

165 m² cubie.
4 dorm.
4 años
4 baños
5 cocheras

Salón de eventos con piscina, parque y vivienda en gardey.

Ubicado sobre calle rivadavia 622, en la localidad de gardey, partido de tandil, este amplio predio ofrece una excelente oportunidad para desarrollar un emprendimiento de eventos, recreación, gastronomía o turismo, combinando espacios funcionales con un entorno natural y tranquilo. Emplazado sobre un lote de aproximadamente 875 m², cuenta con un salón principal de 108 m², ideal para la realización de reuniones, celebraciones, eventos sociales y corporativos. Sus amplios espacios permiten múltiples configuraciones y adaptaciones según la actividad a desarrollar. La propiedad dispone además de cocina independiente con parrilla, sector de servicio, baños para damas y caballeros, galería cubierta y un gran parque parquizado que brinda un marco ideal para actividades al aire libre. Entre sus principales atractivos se destaca una piscina de material de 8,50 x 3,60 metros, perfecta para complementar eventos sociales o disfrutar en familia. Como valor agregado, posee una vivienda independiente compuesta por living-comedor, dormitorio y baño completo, ideal para residencia permanente, administración del complejo o generación de renta adicional. Características principales: lote de 875 m² salón de usos múltiples de 108 m² cocina con parrilla baños independientes para damas y caballeros área de servicio galería cubierta baño exterior con ducha para la zona de pileta piscina de material amplio parque verde departamento independiente de con cocina comedor diario, baño completo y habitacion una propiedad versátil, con múltiples posibilidades de explotación comercial o uso familiar, ubicada a pocos minutos de la ciudad de tandil y en una localidad que combina tranquilidad, naturaleza y fácil acceso. Se escuchan propuestas. Coordinemos una visita y descubrí el potencial de este hermoso departamento. Contactanos al 59 / whatsapp al corredor responsable kalafatich samanta matricula cucicba 9456 aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Kalafatich propiedades

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Acceso a Base Aerea , Tandil

USD 99.900

120 m² cubie.
2.700 m² terren.

Quinta de 4 dormitorios - 170 m2 construídos - 2.700mts2 - zona base aérea, tandil

_ Casa quinta de cuatro dormitorios en venta ubicada sobre acceso a aeropuerto (tandil, buenos aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor, cuatro dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con amplio parque, galería semi cubierta con parrilla y galpón de guardado. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 2.700mts2 y tiene una superficie de 120mts2 cubiertos mas 50 m2 de galeria. Servicio de luz, agua por pozo. Ideal alquiler temporario / espacio de eventos escucha propuestas yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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YACOUB REAL ESTATE

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Bernardino Rivadavia , Tandil

USD 155.000

108 m² cubie.
pileta
875 m² terren.

Quinta en venta - 1 dormitorio 3 baños - 875mts2 - tandil

_ Quinta de un dormitorio en venta ubicada sobre calle bernardino rivadavia entre amores y avenida julio gregorini (gardey, tandil, buenos aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación suroeste. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living, comedor, un dormitorio y tres baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio, jardin y pileta. _ Cochera con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 875 mts2 y tiene una superficie aproximada de 108 mts2 cubiertos. Casa con pisicna y parque, gardey, tandil.En una de las zonas mas apacibles, rodeado de naturaleza. Se inaguro en 2021. Salon de 108 m2 (14,5 x 7,5) terreno 25 x 35 m baño de hombres y de mujeres. Cocina con parrilla galeria techada. Pileta (8,5 x 3,60) parque aerea de servicio cocina. Con un departamento, de un dormitorio y baño. Servicio de agua y electricidad trifasica. Gas, actualemente tiene una chancha. La red de gas natural pasa por la esquina y se puede conectar. Apto para credito equipamiento a negociar: 4 aires acondicionados. Horno pizzero, para 12 pizzas. Horno industrial mediano. Freidora. Freezer. 2 heladeras con exhibicion. Mesas, sillas y bazar completo para 80 personas. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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YACOUB REAL ESTATE

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Pavón 100, Tandil

USD 130.000

En venta cabañas la porteña tandil

Corredor responsable: pablo carcano cmcpdja 1773 - t vi f 64 - contacto: silvia alejandra gomez el equipo remax sierras vende complejo de cabañas con vistas a las sierras, en un entorno natural y con fácil acceso al centro de la ciudad. , Ubicadas en calle pavón, intersección tijereta, zona la porteña, tandil. Superficie total de 2.100 m2. 2 cabañas de 28 metros cuadrados c/u, de excelente calidad constructiva, con dvh en todas las aberturas pileta de 8 x 3 metros , con una profundidad de 1,80 en la parte mas profunda. Perforación de agua con gran caudal posibilidad de tomar permuta por departamentos en el centro/semicentro características: -biodigestores y termotanques solares. -Gas envasado. -Eléctrico aire frío calor. -Parrillas. -Amplia pileta. -Galpón para herramientas. Gran potencial para ampliar a mas cabañas, para construir una vivienda y disfrutar de la vida en la naturaleza, mientras se trabaja con el turismo. O bien para disponer de espacios para visitas de familiares y amigos. ¡No dudes consultarnos para más información o agendar una visita! Beneficio para clientes remax si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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REMAX Sierras

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Los Manantiales 2100, Tandil

USD 80.000

Venta complejo de cabañas 4 amb la elena tandil

Corredor responsable: pablo carcano cmcpdja 1773 - t vi f 64 - contacto: nicolás lo gioco venta complejo de cabañas 4 ambientes la elena tandil un refugio sereno donde la naturaleza y el confort se entrelazan, creando un espacio único en las sierras de tandil. Este complejo de cabañas en los manantiales 2149 representa la perfecta fusión entre diseño premium y paisaje natural. Características principales • ubicación privilegiada en barrio semiprivado • superficie total de 544 m² con construcción de 79 m² en madera premium • dos cabañas independientes: una de 2 y otra de 3 ambientes • distribución funcional 2 baños completos diseño y construcción cada cabaña ha sido pensada con materiales de alta calidad, utilizando madera premium que dialoga armónicamente con el entorno serrano. La construcción refleja un valor de usd 1.000 por metro cuadrado, garantizando terminaciones de excelencia. Amenities y comodidades • piscina para disfrutar días de sol • amplio parque natural • parrilla y fogón para encuentros familiares • estacionamiento privado con capacidad para varios vehículos • espacios pet friendly • sistema de seguridad con cámaras servicios • electricidad trifásica • agua de pozo con bomba presurizadora • conexiones completas: electricidad, agua, gas, internet • desagüe cloacal de pozo • televisión por cable • sistema de alarma y monitoreo situación legal propiedad en proceso de regularización con: • trámite de usucapión en curso • plano ya realizado • sentencia favorable en lotes linderos • estimación de escrituración en un plazo de aproximadamente 12 meses o menos. Potencial de inversión actualmente en funcionamiento con: • publicación activa en plataforma booking • modalidad de alquiler temporario • excelente rendimiento como inversión turística un proyecto que combina tranquilidad, naturaleza y potencial de inversión en uno de los destinos más hermosos de la provincia de buenos aires. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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REMAX Sierras

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Martin Rodriguez & Calle S/N, Maria Ignacia Vela 100, María Ignacia

USD 99.000

Gran quinta de 3,36 hectáreas en maría ignacia

Corredor responsable: pablo carcano cmcpdja 1773 - t vi f 64 - contacto: nicolás lo gioco el equipo de re/max sierras vende una excelente quinta tipo chacra de 33.611 m², ubicada en maría ignacia vela, partido de tandil. Una propiedad con gran extensión de terreno, añosa arboleda y múltiples posibilidades de uso, ideal tanto para quienes buscan un entorno de naturaleza y tranquilidad como para desarrollar distintos proyectos productivos, recreativos o turísticos. Características destacadas - superficie total: 33.611 m² (3,36 ha) - casa quinta tipo chacra, con casco principal a refaccionar distribuida en una planta. - 3 dormitorios - baño completo - living y comedor - hogar a leña - piscina - gran arboleda añosa, que aporta privacidad, sombra y un entorno natural único. - Galpón / taller / depósito / cochera cubierta - tranquera de acceso independiente al casco principal. - Cerco perimetral. Ideal para proyectos productivos y turísticos por sus dimensiones, características y entorno, la propiedad ofrece excelente potencial para diferentes emprendimientos, entre ellos: - haras y actividades ecuestres - criadero de animales - ganadería - tambo - producción agropecuaria - quinta de descanso - turismo rural y alojamiento - emprendimientos recreativos o de naturaleza servicios - electricidad - agua de pozo con bomba presurizadora - internet - gas envasado - pozo ciego se acepta alguna a propiedad en parte de pago y financiacion una propiedad con tierra, naturaleza y potencial, a pocos kilómetros de tandil, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto propio o disfrutar de una auténtica quinta de campo. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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