Amplia quinta , lote de 2256 m2, casa con 3 dormitorios, 2 baños , quincho y pileta.
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Descubre un oasis de paz y tranquilidad en pleno corazón de ranelagh. Esta propiedad única, ubicada en la calle 119 entre 44 y 45 , te ofrece una combinación inigualable de espacio verde, privacidad y una ubicación estratégica con todo a tu alcance.
Lo más destacado es su impresionante parque de 2256 m², un espacio lleno de naturaleza y frescura, con arboles añosos ideal para disfrutar del aire libre y el descanso.
La propiedad cuenta con una casa de campo con encanto, de líneas españolas , con techos de tejas colonial, cuenta con 3 dormitorios ( uno de ellos con hogar a leña) dos baños y lavadero. Es perfecta para remodelar a tu gusto y adaptarla a tus necesidades.
El quincho es sin dudas el lugar de encuentro , cuenta con hogar a leñas y conexión para salamandra, completamente equipado. Además, dispone de una pileta de natación para disfrutar en los días más calurosos.
Ubicación y entorno:
esta quinta se encuentra en una zona tranquila y residencial, pero con una conectividad envidiable:
salida a dos calles .
A solo 3 cuadras de la estación de trenes ranelagh (línea roca): facilitando el acceso rápido a la ciudad de buenos aires y otras zonas del gba.
Cercanía a principales arterias viales: con fácil salida a la autopista buenos aires - la plata y a la avenida eva perón, lo que asegura una excelente conectividad.
A metros del prestigioso ranelagh golf club: ideal para los amantes de este deporte y para quienes buscan un entorno exclusivo.
Variedad de comercios y servicios en los alrededores: desde supermercados y farmacias hasta restaurantes y cafés, todo lo necesario para la vida diaria a pocos minutos.
Cercanía a reconocidos centros educativos: diversas opciones de colegios públicos y privados en la zona.
Potencial ilimitado:
gracias a su amplio terreno y ubicación privilegiada, esta quinta ofrece múltiples destinos potenciales:
microemprendimiento: ideal para proyectos como huerta orgánica, vivero especializado o emprendimientos gastronómicos con espacio al aire libre.
Desarrollo de barrio cerrado : la amplitud del terreno permite evaluar la subdivisión y construcción de varias unidades de vivienda (sujeto a normativas vigentes).
Geriátrico o centro de cuidado: un entorno natural y tranquilo, perfecto para el bienestar de los adultos mayores.
Clínica o centro de rehabilitación: un espacio amplio y sereno que favorece los procesos de recuperación.
Centro de eventos o social: un lugar único para celebraciones, reuniones corporativas o actividades culturales.
Residencia familiar de fin de semana o permanente: el lugar ideal para una familia que busca espacio, verde y privacidad sin alejarse de la ciudad.
Características:
superficie total: 2252 m²
superficie cubierta: 143 m2
parque arbolado y bien mantenido
pileta de natación
excelente conectividad y servicios cercanos
no dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad con un potencial excepcional en una de las mejores ubicaciones de ranelagh
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Observaciones:
los precios están expresados en dólares estadounidenses (u$s) y pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.
• Los precios de contado incluyen el valor total de la propiedad.
• Otros gastos asociados, como impuestos, tasas y servicio, gastos notariales, gastos de solicitud de servicios de luz y gas, no están incluidos en los precios mencionados.
•En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley 22.802 de lealtad comercial, la ley de defensa del consumidor nº24.240 y su reglamentación.
Las superficies definitivas serán consignadas con la aprobación del plano de propiedad horizontal.
Las imágenes, croquis, planos, medidas y especificaciones incluidas en esta presentación son ilustrativas, aproximadas y están sujetas a modificaciones sin previo aviso.
