USD 130.000
Arriola 200
Casa en Venta en Parque Patricios, Capital Federal
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129 m² cubie.
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3 dorm.
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74 años
Casa 4 amb. Venta en P. Patricios -Cochera/Terraza
Corredor responsable: carlos ramón alarcon cpi 5058 / fernanda ianotti cmcpsi 4307 -
contacto: agustin caravelli
casa 4 ambientes con patio, terraza y cochera– parque patricios
ubicada en arriola 297, con excelente conectividad: cerca del subte h y múltiples líneas de colectivos (9, 25, 28, 31, 32, 50, 65, 75, 91, 101, 118, 133, 134, 150, 188). A 1 cuadra del parque patricios y a 3 cuadras de av. Caseros.
Casa desarrollada en 3 plantas.
Planta baja:
cochera amplia con portón eléctrico, living comedor luminoso, cocina independiente con depósito, toilette y patio techado con buena luz natural.
Primer piso:
3 dormitorios con placares empotrados, baño completo y balcón corrido al frente.
Segunda planta:
lavadero y terraza con parrilla, mesada y bacha, ideal para reuniones.
Instalaciones de gas y electricidad en buen estado.
Cercana a hospital churruca, hospital muñiz, hospital británico y hospital garrahan.
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Descripción:
casa de 4 ambientes desarrollada en tres plantas, ubicada en arriola 297, en el barrio de parque patricios, a metros de espacios verdes y con muy buena conectividad.
Al ingresar a la propiedad nos encontramos con una cochera amplia con portón eléctrico, que además funciona como espacio de recepción. Gracias a las ventanas que dan al frente de la propiedad, tanto la cochera como el sector de ingreso cuentan con muy buena luz natural durante el día. En esta planta también se encuentra un toilette y la escalera que conecta con el primer piso.
Desde la cochera se puede acceder a dos ambientes principales:
• cocina independiente, que cuenta además con un pequeño depósito.
• Living comedor, separado de la cocina por una pared, lo que permite mantener ambos espacios bien definidos.
El living comedor también recibe muy buena iluminación natural, gracias a sus ventanas orientadas hacia la calle, lo que genera un ambiente cálido y agradable.
Tanto la cocina como el living tienen salida directa al patio, el cual se encuentra techado con una estructura que permite el ingreso de luz natural, creando un espacio luminoso que puede disfrutarse durante todo el año.
En el primer piso se encuentra el sector privado de la casa, compuesto por tres dormitorios con placares empotrados y un baño completo ubicado en el distribuidor.
Las habitaciones que dan al frente cuentan con un balcón corrido que las conecta, aportando buena ventilación y luz natural.
En cuanto a los pisos de esta planta, una de las habitaciones posee piso de parquet, mientras que las otras dos habitaciones y el distribuidor cuentan con piso flotante.
En la segunda planta se encuentra un lavadero y el acceso a una terraza parcialmente techada, equipada con parrilla, mesada y bacha, ideal para reuniones y encuentros al aire libre. Los ventanales permiten muy buena circulación de aire.
Las instalaciones de gas y electricidad se encuentran en buen estado.
En la planta baja, los ambientes cuentan con pisos de cerámica, prácticos y de fácil mantenimiento.
Ubicación
la casa se encuentra en una zona estratégica del barrio:
• a 3 cuadras de la estación parque patricios
• a 3 cuadras de avenida caseros, con múltiples líneas de colectivo y una amplia oferta comercial.
• A 1 cuadra del parque patricios, ideal para actividades al aire libre, paseos y recreación
• a 4 cuadras del polideportivo parque patricios
• cercana a centros de salud como el hospital churruca-visca, el hospital muñiz, el hospital británico de buenos aires y el hospital garrahan
una casa con espacios bien distribuidos, pensada para disfrutar en familia, con patio, terraza con parrilla y la comodidad de vivir a metros de uno de los parques más importantes del barrio.
Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. Fotos de carácter no contractual.
Beneficio para clientes.
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Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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