REMAX HARMONY

• 116,88 m² cubie.
• 4 dorm.
• 101 años

ALQUILER OFICINA 5 AMBIENTES SAN NICOLAS

Corredor responsable: antonieta maría salvatore cpi 7396 cmcpdjlm 1023 - contacto: daniela scotti alquiler oficina 5 ambientes san nicolas ofrecemos en alquiler oficina 5 ambientes con balcon en el barrio de san nicolas, situado en un primer piso al frente.  Cuenta con 4 despachos, dos toilettes y cocina separada.  Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 en cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

• 21,42 m² cubie.
• 1 dorm.
• A Estrenar

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE VILLA DEL PARQUE.

Corredor responsable: antonieta maría salvatore cpi 7396 cmcpdjlm 1023 - contacto: daniela scotti venta monoambiente villa del parque. Venta departamento monoambiente - villa del parque moderno y departamento al frente . Ideal para quienes buscan comodidad y diseño funcional. Características:. • Dormitorio-living-comedor: • baño completo: • cocina integrada: incluye alacenas, bajo mesada, campana extractora y conexión para lavarropas. Detalles destacados: • aberturas con doble vidrio hermético (dvh). • Agua caliente individual por termotanque. Amenities del edificio: • terraza de uso común con parrilla y solárium. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 - en cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 81,18 m² cubie.
• 2 dorm.
• 15 años

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VILLA CRESPO

Corredor responsable: antonieta maría salvatore cpi 7396 cmcpdjlm 1023 - contacto: daniela scotti departamento de 3 ambientes con cochera – luminoso y moderno en el corazón de villa crespo ubicado en un octavo piso, este espectacular departamento combina amplitud, confort y excelente luminosidad en cada ambiente. Cuenta con un gran living comedor con ventanales que llenan el espacio de luz natural y ofrecen una vista abierta, ideal para disfrutar cada momento del día. La cocina está separada del área social y presenta un diseño moderno con isla central, perfecta para cocinar y compartir. Dispone de dos dormitorios: • principal en suite, con placares amplios y baño privado. • Segundo dormitorio con baño completo independiente. Gracias a su altura y orientación, el departamento ofrece ventilación cruzada y una excelente calidad de luz natural durante todo el día. Incluye cochera, un gran valor agregado en la zona. Ubicado en una de las áreas más buscadas, con cercanía a medios de transporte, locales gastronómicos, comercios y espacios verdes. Una propuesta ideal para quienes buscan confort, diseño y una excelente ubicación. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 250 m² cubie.
• 4 dorm.
• 55 años

SE VENDE CASA SOBRE LOTE PROPIO - GRAL RODRIGUEZ

Corredor responsable: antonieta maría salvatore cpi 7396 cmcpdjlm 1023 - contacto: emmanuel pesci se vende casa sobre lote propio, medidas: 10 m2 de frente x 34 m2 de fondo se acepta financiacion venta - casa con jardín, piscina y excelente ubicación en general rodríguez. La propiedad se desarrolla en dos plantas sobre un lote de 10 x 34 metros, ubicada en una zona residencial de general rodríguez, ideal para familias que buscan amplitud, funcionalidad y espacios al aire libre. En planta baja: se destaca un luminoso living comedor con ventanales al jardín, hogar a leña y salida directa al patio. La cocina es amplia, con buen espacio de guardado y también tiene salida al exterior. En planta alta: se encuentran los tres dormitorios bien ventilados y un baño completo. El exterior cuenta con un jardín verde, piscina, y un quincho totalmente equipado: cocina a gas, parrilla, comedor, y una habitación adicional ideal para invitados o como espacio multifunción. La propiedad se encuentra en buen estado general, con detalles puntuales a refaccionar que permitirán actualizarla y personalizarla. Una excelente oportunidad para quienes valoran la independencia, el espacio y el potencial de una casa con todas las comodidades. Descubrí esta encantadora casa ubicada en una de las zonas más buscadas de general rodríguez. Se trata de una propiedad con un estilo cálido y funcional, ideal para familias que buscan comodidad, espacio verde y una ubicación estratégica. La casa se desarrolla en 2 planta y cuenta con espacio de cochera para 3 autos. • Amplio jardín al frente y al fondo, con excelente parquización. • Piscina con cerco de seguridad. • Living-comedor con pisos de madera y pared revestida en piedra natural. • Grandes ventanales al frente que brindan luz natural y vista abierta. • Rejas y portón al frente que ofrecen mayor seguridad. • Espacio verde con árboles añejos y plantas decorativas. Ideal para quienes buscan calidad de vida, privacidad y cercanía a servicios en una vivienda lista para disfrutar. Ubicado en la interseccion de calles principales de la zona, con excelente accesibilidad a zonas comerciales, colegios y transportes publicoa. En hipolito yrigoyen y avenida españa, lo que permite un facil acceso y cercania a locales comerciales, gastronomicos de la zona, y multiples lineas de transporte. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 46 m² cubie.
• 2 dorm.
• 42 años

VENTA PH 3 AMB, TERRAZA PROPIA, LOMAS DEL MIRADOR

Corredor responsable: antonieta maría salvatore cpi 7396 cmcpdjlm 1023 - contacto: favio marquez dos santos ph 3 ambientes con terraza en lomas del mirador! * Sin expensas! * Ubicación estratégica * mucha luz natural * ambientes grandes * terraza privada * escritorio / taller * primer piso por escalera te presentamos un ph digno de un barrio que mezcla tranquilidad y ubicación estratégica, generando una sensación de estar en tu hogar y cerca de todo. El ph cuenta con 3 ambientes amplios, el cual se ingresa por la puerta que da al pasillo que distribuye los ambientes . Pasillo que por la mañana abraza la luz del sol, generando mucha luz natural en su interior. La distribución es muy práctica. Ingresas directamente al corredor principal que distribuye al lateral ambas habitaciones , que como todo ph de época se conecta en su interior, con puertas que las separan, y el mismo balcón desemboca al comedor. Comedor que da a la cocina separada, con su propio espacio siendo así el alma de la casa. Desde el comedor nace la escalera, que nos lleva al primer piso de la propiedad , en el cual nos espera un hermoso espacio donde se puede proyectar tener un escritorio o un hermoso taller , que desemboca a la reina del ph una hermosa y amplia terraza privada, ideal para reuniones con amigos, disfrutar del sol o de una buena lectura en primavera. Imagínate tener la oportunidad de estar en un ph con las características de un caserón de buenos aires aférrate a tu sueño del hogar propio, aquí tenemos una gran oportunidad ubicación estratégica: la propiedad se encuentra a dos cuadras de la av general paz, y a dos cuadras de la av juan manuel de rosas en lomas del mirador. Ubicación donde te asegura la tranquilidad del barrio , y tener el acceso hacia todas las direcciones hacia la capital y hacia provincia. Además de los centros comerciales , bingo, escuelas , estaciones de servicios , mercados , clubes, etc... Imagínate estar en tu próximo hogar y tener la tranquilidad que solo una propiedad con estas características te las puede generar ! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 70,27 m² cubie.
• 2 dorm.
• 21 años

VENTA CASA A REFACCIONAR VILLA ADELINA

Corredor responsable: antonieta maría salvatore cpi 7396 cmcpdjlm 1023 - contacto: daniela scotti venta casa a refaccionar villa adelina oportunidad única en villa adelina. Ideal para refaccionar o desarrollar un nuevo proyecto. Ubicada en una zona tranquila y de fácil acceso, cerca de comercios, colegios y transporte público. Características: • unidad funcional 1 con mucho potencial y espacio aereo propio • casa de estructura sólida, a modernizar según necesidades. • Amplios ambientes con buena distribución. • Jardín / patio, con espacio para ampliar o construir. • Entrada independiente. Ideal para inversores o familias que buscan personalizar su hogar desde cero. ¡Consultanos y coordiná tu visita! Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 - en cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 1.175 m² Total
• Muy Bueno

VENTA LOTE LAS CASUARINAS – GRAL RODRIGUEZ

Corredor responsable: antonieta maría salvatore cpi 7396 cmcpdjlm 1023 - contacto: daniela scotti lote en las casuarinas – general rodríguez, tres pinos en venta amplio lote de 1175 m² dentro del barrio cerrado las casuarinas, parte del mega desarrollo villa de campo – tres pinos, en general rodríguez, zona oeste de buenos aires. Este proyecto único en la región integra más de 7 barrios privados con infraestructura de primer nivel, rodeados de naturaleza y con excelentes accesos desde autopista del oeste (rn 7) y ruta provincial 6. El masterplan incluye: laguna central de 50 hectáreas para actividades acuáticas sin motor cancha de polo, golf 9 hoyos y club house con pileta espacios deportivos: fútbol, tenis, paddle, hockey, básquet colegio privado (nivel inicial, primario y secundario) seguridad 24 hs y control de accesos próximo sector gastronómico y comercial en el ingreso un espacio pensado para disfrutar de la vida al aire libre, con amplias áreas verdes, energía sustentable y amenities de categoría. Ideal para construir tu casa en un entorno seguro, rodeado de naturaleza y con todas las comodidades modernas. - Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 - en cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 62,37 m² cubie.
• 2 dorm.
• 45 años

VENTA DEPTO. 3 AMB. MONTE CASTRO - APTO CREDITO

Corredor responsable: antonieta maría salvatore cpi 7396 cmcpdjlm 1023 - contacto: santiago tambone excelente departamento en monte castro con amplio balcón y vista abierta te presentamos este luminoso y cómodo departamento ubicado en segurola al 1800, en el barrio de monte castro, uno de los barrios más tranquilos de la ciudad. Con una superficie cubierta de 62,37 m² y un balcón semicubierto de 7,38 m², este inmueble ofrece un espacio perfecto para quienes desean remodelar a su gusto y aprovechar su potencial. Ubicado en el tercer piso con orientación noreste, el departamento cuenta con una gran luminosidad durante todo el día, creando ambientes cálidos y acogedores. Su amplio balcón brinda vistas abiertas, ideales para disfrutar de momentos de relax o cenas al aire libre en un entorno tranquilo. Luego nos encontraremos con una amplia y cómoda cocina con salida al lavadero, con espacio para tender ropa. Siguiendo por el pasillo, tenemos dos amplios dormitorios con plena luz y generosos placards en cada uno de ellos. Finalmente damos con un baño completo. Una característica a destacar son sus bajas expensas, $80.000 al mes de julio de 2025 (aysa incluida en el monto). Ubicado sobre avenida segurola, en un barrio residencial muy bien conectado, con fácil acceso a transporte, comercios, a dos cuadras de la plaza monte casto y una del hospital manuel rocca. Líneas de colectivo cercanas: 53, 85, 106, 114, 135 no dejes pasar esta oportunidad de adquirir un departamento con mucho potencial en una excelente ubicación. Para más información o para agendar una visita, contactanos. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 123 m² Total
• Excelente

VENTA LOTE ESQUINA 1.400m2 VENDIBLES AV INDEP.4200

Corredor responsable: antonieta maría salvatore cpi 7396 cmcpdjlm 1023 - contacto: emmanuel pesci lote en venta – en esquina - av. Independencia y muñiz, boedo, caba. Se aceptan m2 terminados se ofrece a la venta excelente lote sobre avenida independencia 4200 , a una cuadra de av- la plata, en el tradicional barrio de boedo. Ubicado en una zona de crecimiento sostenido, con alta conectividad y gran proyección urbana, representa una oportunidad ideal para desarrollos residenciales, comerciales o mixtos. Características del lote: • frente: 9,69 metros • lateral: 13,78 metros • superficie total: 123 m² • superficie vendible estimada: 1.400 m² (según indicadores urbanísticos) pb + 10 pisos + 2 retiros ubicación estratégica: • a metros de av. La plata y av alberdi • a 3 cuadras de la estación av. Directorio y av. La plata (línea e del subte) • a 5 cuadras de av. Rivadavia • a 2 cuadras de av. Pedro goyena, zona comercial de bares y restaurantes • a 3 cuadras de av. San juan • conectividad total con metrobus y múltiples líneas de transporte público potencial: el terreno se encuentra en una de las zonas con mayor dinamismo de la ciudad, donde convergen vivienda, educación, salud y transporte. Su ubicación privilegiada, sumada a su factibilidad constructiva, lo convierte en una oportunidad única para desarrolladores e inversores. Gran oportunidad se aceptan m2 terminados estudio de prefactibilidad a disposición rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 39,71 m² cubie.
• 1 dorm.
• 20 años

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VILLA CRESPO

Corredor responsable: antonieta maría salvatore cpi 7396 cmcpdjlm 1023 - contacto: sebastián eguino venta de departamento 2 ambientes en villa crespo – dúplex con balcón moderno y funcional dúplex ubicado en el corazón de villa crespo. En la planta baja, cuenta con un cómodo living comedor con cocina integrada y salida al balcón, ideal para disfrutar del aire libre. En la planta alta se encuentra el dormitorio principal con baño completo. La unidad se destaca por su excelente luminosidad y ventilación natural. Una propuesta ideal para quienes buscan confort y diseño en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 116,88 m² cubie.
• 4 dorm.
• 101 años

ALQUILER DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES SAN NICOLAS

Corredor responsable: antonieta maría salvatore cpi 7396 cmcpdjlm 1023 - contacto: daniela scotti alquiler departamento 5 ambientes san nicolas ofrecemos en alquiler departamento 5 ambientes con balcon en el barrio de san nicolas, situado en un primer piso al frente.  Cuenta con 4 dormitorios, dos toilettes y cocina separada.  Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 en cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

• 34 m² cubie.
• 1 dorm.
• 55 años

VENTA DEPARTAMENT0 2 AMB COLEGIALES CON PATIO

Corredor responsable: antonieta maría salvatore cpi 7396 cmcpdjlm 1023 - contacto: lucia hernandez tu hogar ideal en colegiales: comodidad + estilo de vida porteño te presentamos este departamento de 2 ambientes — planta baja, con ambientes aireado y espacios amplios — listo para convertirse en tu nuevo hogar. La cocina es a gas, independiente (aunque con la posibilidad de integrarse al living comedor, para un estilo más abierto). El baño completo cuenta con bañera. El dormitorio principal da al patio interno, lo que asegura luz natural y tranquilidad. Además, tiene placares completos, pisos de parquet, caldera central y expensas accesibles. Como valor diferencial: el departamento cuenta con patio de uso exclusivo (ideal para disfrutar un desayuno al sol o crear tu propio vivero y solo disfrutar) cuenta con conexión para lavarropas, y un pequeño galpón de guardado; el ingreso al edificio — sólido y en excelente estado de mantenimiento — es por llave magnética, con cámaras de seguridad y con encargado sin vivienda permanente: confort, seguridad y privacidad en un solo paquete. Por qué este barrio levanta el valor (y el deseo) de vivir aquí vivir en colegiales — especialmente en una zona tranquila como la de virrey loreto (entre ciudad de la paz y av. Cabildo) — te pone en un punto privilegiado: a un paso de la serenidad del barrio y del dinamismo urbano junto a los barrios de belgrano y palermo. Espacios verdes y rincones con encanto: tenés varias plazas — plaza mafalda, plaza matienzo, plaza san miguel de garicoits, entre otras — ideales para salir a tomar aire, caminar con perros, disfrutar un mate en la sombra, leer o simplemente desconectar. Vida social, cultural y gastronómica vibrante: muy cerca está el famoso mercado de pulgas (sobre álvarez thomas y dorrego), punto de encuentro de amantes de lo vintage, antigüedades, arte, decoración y ropa con personalidad — una visita ideal los fines de semana. Además, la zona cuenta con cafés, bares y una movida cultural más relajada que palermo, perfecta para quien busca equilibrio entre tranquilidad y vida urbana. Conectividad: el mundo a pocos minutos la ubicación permite moverse con comodidad por toda la ciudad, tanto si tenés auto como si preferís transporte público: -tren: tenés la estación colegiales del ferrocarril mitre, que acerca al centro o a otros barrios. -Subte: a pocas cuadras funcionan las estaciones de la línea d — olleros y ministro carranza — ideal para moverse rápido al centro o a zonas como palermo y recoleta. -Colectivos: numerosas líneas pasan por la zona, lo que facilita la conexión con distintos puntos de la ciudad. ¿Te lo vas a perder? Si buscás un hogar con alma, en un barrio auténtico de buenos aires — con comodidad, encanto, conectividad y arraigo barrial — este departamento en virrey loreto, colegiales, es para vos. Contactame hoy mismo y te cuento más. O compartí esta oportunidad con alguien que esté buscando su nuevo hogar…. Puede ser justo lo que está esperando. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

CASA QUINTA 4 AMB. LA REJA-MORENO OPORTUNIDAD

Corredor responsable: antonieta maría salvatore cpi 7396 cmcpdjlm 1023 - contacto: lucia hernandez oportunidad única en la mejor zona de naturaleza y confort descubrí esta espectacular quinta moderna de dos plantas, diseñada para disfrutar de la tranquilidad, la comodidad y el aire libre en un entorno rodeado de árboles añosos y verde. La propiedad cuenta con: - amplios y luminosos ambientes gracias a sus grandes ventanales con vistas al parque. - Espaciosa cocina, comedor y living integrados, con excelente luz natural - deck exterior conectado al living, ideal para reuniones o relax - baño completo con ducha -lavadero independiente - hall de ingreso, con salida a puertas ventana al deck exterior de madera. - 3 habitaciones espaciosas, incluyendo una suite principal de generosas dimensiones. - Un living comedor integrado con cocina abierta, perfecto para reuniones familiares y sociales. - Un parque arbolado de ensueño, ideal para disfrutar del contacto con la naturaleza tanto de día como por la noche con iluminación que crea un ambiente de bosque en tu hogar. - Parrilla con mesada y bacha en galería semicubierta, para vivir los mejores encuentros al aire libre. - Juegos infantiles de madera y bancos de plaza que hacen del parque un espacio único para los chicos. - Piscina de 6x3mts con baldosas de piedra natural, perfecta para los días de verano con solárium y sombrilla de paja con mesita de madera. Rodeada de verde para los días de verano y por la noche con iluminación que crea un ambiente de bosque en tu hogar. - Cochera cubierta y amplio espacio para varios vehículos. Ubicada en un entorno seguro, tranquilo y con excelente acceso, esta casa es perfecta tanto para vivienda permanente como para disfrutar los fines de semana. Si buscas combinar comodidad, estilo y naturaleza, esta es tu oportunidad! Ya estamos agendando visitas, llamame! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 195 m² Total
• 7 años
• 2 baños

Local en Venta La Tablada c/cochera y patio

Corredor responsable: antonieta maría salvatore cpi 7396 cmcpdjlm 1023 - contacto: lucia hernandez gran oportunidad en la tablada – lote propio con múltiples destinos en esquina estratégica de sarandí y gavilán, te presentamos esta propiedad de casi 200 m² en lote propio, recientemente edificada con una estructura sólida y funcional, ideal para transformarse en local comercial, galpón, depósito o emprendimiento mixto. El diseño en “c” aprovecha toda la esquina y brinda gran visibilidad comercial. Cuenta con: - dos accesos independientes: portón lateral por gavilán y persiana en esquina sobre sarandí. - Cochera cubierta para 2 vehículos. - Patio descubierto con árbol de paltas en el centro, con dos baños completos con ducha. - Ambientes ventilados y luminosos gracias a ventanas en todos los sectores. - Columnas preparadas para edificar un primer piso, maximizando el potencial constructivo. Ubicación estratégica: a solo 5 cuadras de ruta 4 (camino de cintura) y 4 cuadras de av. Crovara, con rápida conexión hacia toda zona oeste y fácil acceso a autopista riccheri. Un espacio con gran versatilidad para distintos rubros: logística, depósito, industria liviana, local comercial o incluso un desarrollo con proyección. Vení a conocerlo y proyectá tu próximo negocio en un lote con infinitas posibilidades. Los corredores públicos intermedian y concluyen todas las operaciones. Los agentes operan bajo el control y supervisión de la corredora pública responsable de la oficina. Antonieta maría salvatore mat. Cucicba núm. 7396, lm1023. Las oficinas son de propiedad y gestión independiente. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 2 baños
• 35 años
• Monoam.

VENTA OFICINA SAN NICOLAS APTO CREDITO

Corredor responsable: antonieta maría salvatore cpi 7396 cmcpdjlm 1023 - contacto: daniela scotti venta oficina san nicolas, apto credito. Ofrecemos oficina a la venta en el barrio de san nicolas.  La misma se ubica en un 7mo piso, cuenta con 2 toilettes y 2 cocinas.  Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 - en cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 293 m² cubie.
• 5 dorm.
• 75 años

SE VENDE CASA / LOTE EN ALMAGRO

Corredor responsable: antonieta maría salvatore cpi 7396 cmcpdjlm 1023 - contacto: emmanuel pesci venta imponente casona sobre lote propio en almagro - capital federal propiedad histórica de estilo europeo ubicada en el corazón de almagro, desarrollada sobre un lote de 8,66 x 24,5 metros con una superficie total construída de mas de 300m2. Inmueble único y de categoría, con excelente distribución en dos plantas, diseñado para que viva cómodamente una familia. A reciclar. Planta baja con acceso tipo hall de pequeño hotel, compuesta por recibidor, living y comedor separados con arcada y pisos de granito, estar amplio, escritorio, baño completo, cocina, comedor diario, lavadero cubierto y patio en \"l\" con jardín. Incluye dependencia de servicio con baño. Primer piso desarrolla 4 dormitorios con placares, biblioteca y 2 baños completos. Pisos de parquet en dormitorios de caldén, roble de eslavonia y pinotea. Acceso a terraza mediante escalera marinera con potencial para prolongación interior. Súper luminosa gracias a su orientación norte, zona residencial de casas bajas. Ubicación estratégica sobre pasaje carlos spegazzini al 500, zona segura con cabina policial en esquina. Se encuentra entre las calles agrelo y méxico, a 200mts de la esquina de av. Independencia y av. La plata. A 5 cuadras del parque rivadavia y cercanía con estaciones de subte líneas a y e. Propiedad ideal para profesionales que valoran espacios amplios, diseño histórico y ubicación privilegiada en uno de los barrios más tradicionales de buenos aires. Atención constructores! Posibilidad de desarrollar hasta 500m2 vendibles no dejes pasar esta oportunidad rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 31 m² cubie.
• 12 años
• 1 baño

VENTA MONOAMBIENTE C/COCHERA - CABELLO SQUARE

Corredor responsable: antonieta maría salvatore cpi 7396 cmcpdjlm 1023 - contacto: emmanuel pesci monoambiente en venta en el distinguido edificio cabello square - palermo chico se vende este departamento monoambiente que se encuentra ubicado en el piso 8 al frente, sobre la calle cabello, en pleno corazón de palermo chico. Está a metros de la av. Cnel. Díaz, a una cuadra de la av. Gral. Las heras y a dos cuadras de la av. Del libertador, en una zona exclusiva y con gran desarrollo comercial, cercana a espacios verdes, sociales y culturales, con excelente accesibilidad y conexión a toda la ciudad. A metros del hospital fernández, a una cuadra del parque las heras. Esta unidad cuenta con una superficie total de 39 m² (31 m² cubiertos y 8 m² semicubiertos), se destaca por su amplitud y luminosidad todo el año, gran vista a la ciudad. Cuenta con un ambiente principal divisible y un cómodo placard empotrado con espejos. Balcón con salida desde el living, aberturas de aluminio con doble vidrio. Cocina integrada con heladera bajomesada, anafe eléctrico de 2 hornallas e instalación para lavarropas. Baño completo con bañera y mampara de vidrio templado. Cochera en planta baja, muy fácil acceso. Posee terminaciones de alta calidad, edificio distinguido con seguridad y recepción las 24 horas, amenities como piscina, gimnasio, sauna, laundry y solarium. Ideal para quienes buscan un estilo de vida moderno y cómodo en una de la zonas mas exclusivas de buenos aires. Escribime y coordiná tu visita para conocer esta increíble propiedad! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 140 m² cubie.
• 3 dorm.
• 55 años

VENTA EN BLOCK PH 5amb + 2 LOCALES COMERCIALES

Corredor responsable: antonieta maría salvatore cpi 7396 cmcpdjlm 1023 - contacto: emmanuel pesci venta ph 5 ambientes boedo caba - oportunidad inversión propiedad horizontal en venta ubicada estratégicamente en avenida independencia 4200, esquina muñiz, en el dinámico barrio de boedo, capital federal. Inmueble con potencial de desarrollo residencial y comercial, distribuido en mas de 300 m² cubiertos, mas una excelente terraza. Son 3 inmuebles dentro de toda la propiedad: - vivienda de 5 ambientes en el primer piso por escalera, con terraza - 2 locales comerciales en planta baja en la vivienda del primer nivel se encuentran tres habitaciones amplias con techos doble altura, living comedor, todos los ambientes con balcón a la calle. Baño completo, toilette y cocina. En el acceso a la terraza se encuentran dos espacios adicionales utilizables como escritorio o lavadero. Terraza propia con habitación complementaria. Planta baja incluye dos locales comerciales: uno en esquina sobre avenida independencia y otro sobre calle muñiz, representando una potencial fuente de ingresos adicional para inversores. Ubicación con conectividad excepcional: - a metros de avenida la plata y avenida alberdi - 3 cuadras de estación directorio (línea e de subte) - próximo a zonas comerciales y gastronómicas - acceso directo a metrobus y múltiples líneas de transporte público características técnicas: - superficie total: 130 m² (lote de 9,4 x 14) - superficie cubierta: 320 m² - superficie semicubierta: 20 m² - superficie descubierta: 60 m² - año de construcción: 1970 - estado general: a refaccionar el lote mide 9,4mts de frente sobre av. Independencia y 14mts sobre muñiz. Lote propio zona de alto potencial inmobiliario con crecimiento sostenido. Ideal para desarrolladores, inversores y emprendimientos mixtos residenciales-comerciales. Estudio de prefactibilidad constructiva disponible para interesados. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 50 m² cubie.
• 1 dorm.
• 45 años

VENTA 2AMB EN EXCELENTE ESTADO - P CENTENARIO

Corredor responsable: antonieta maría salvatore cpi 7396 cmcpdjlm 1023 - contacto: emmanuel pesci departamento 2 ambientes venta caballito parque centenario piso 11 capital federal departamento de 51 m² ubicado en zona residencial de caballito, sobre avenida ángel gallardo, con excelente distribución, luminosidad natural y vista abierta. Características principales • superficie total de 51 m² (44 m² cubiertos, 7 m² semicubiertos de balcón) • ubicación estratégica • departamento ubicado en el piso 11, el ascensor llega hasta el 10, 1 piso por escalera • construcción original del año 1980 • orientación con vista abierta y abundante luz natural • baulera propia de 3m2 distribución interior • dormitorio con placard empotrado • living-comedor funcional • cocina independiente con conexión a gas, excelente espacio de guardado • baño completo con bañadera • lavadero independiente con conexión para lavarropas • pisos de parquet originales • calefacción por losa radiante edificio y servicios • dos ascensores • sistema de seguridad con cámaras • encargado con vivienda en el edificio • baulera propia incluida ubicación destacada emplazado a metros del parque centenario, en zona residencial de caballito. Acceso directo a transporte públicop, comercios ay servicios. El ascensor llega hrasta el piso 10, requirienqdo un tramuo de escalera epara acceder a la unidad. Oportunidad de inversión en una propiedad de excelente estado y ubicación privilegiada en capital federal. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar