USD 399.000
+ $540.000
expensas
Cangallo 100
Departamento en Venta en Caballito, Capital Federal
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152,61 m² cubie.
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3 dorm.
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46 años
VENTA DEPTO 4 AMB C/DEP, ESCRIT, COCHERA Y BAULERA
Corredor responsable: rodrigo martinazzzi cucicba 9698 cmcpm 3071 -
contacto: luciana jimeno
departamento 4 ambientes con dependencia, escritorio, cochera fija y baulera en caballito.
¡Oportunidad única a metros de parque centenario!
Se trata de un piso único, de 4 ambientes con dependencia y 2 patios; distribución funcional, ventilación cruzada, luminoso, a pasos de un espacio verde privilegiado!
Exclusivo departamento de gran categoría con palier privado en caballito
distribución y elegancia:
-el acceso se realiza a través de un palier privado y una puerta principal blindada, garantizando máxima seguridad y exclusividad. Al ingresar, la propiedad deslumbra con su área social: un amplio y luminoso
- living conectado a un comedor de generosas dimensiones. Ambos ambientes cuentan con cortinas eléctricas y salida a un imponente balcón corrido con vista abierta. Todas las aberturas del departamento están equipadas con sistema dvh (doble vidrio hermético) y mosquiteros.
Ambiente versátil:
-la propiedad cuenta con un ambiente adicional de gran versatilidad, ideal para adaptarse a las necesidades de una familia. Por su ubicación y dimensiones, puede ser utilizado como un cómodo escritorio para home office, un playroom o un comedor diario independiente.
Cocina, servicio y doble circulación:
-la cocina destaca por su doble circulación (accesible desde el comedor y el pasillo distribuidor). Ofrece una vasta superficie de mesada y excelente capacidad de guardado, con dimensiones que permiten un uso como comedor diario. Acceso a uno de los patios.
- Entrada de servicio con puerta blindada, lavadero independiente con caldera nueva (para agua y calefacción).
- Habitación de servicio de generosas medidas con baño privado.
Área privada:
-la zona de descanso está estratégicamente separada para garantizar privacidad.
- Dormitorio principal: amplia suite con vestidor independiente. Su baño privado cuenta con jacuzzi y ventilación natural hacia el patio trasero.
- Dormitorios secundarios: dos habitaciones de excelentes dimensiones. Una de ellas comparte la vista al patio trasero junto a la suite, mientras que la otra ventila a un segundo patio.
- Los baños y el toilette ofrecen compartimentos y placares completos, facilitando el orden.
Comodidad y accesibilidad:
-acceso directo: desde la cochera se accede al ascensor principal que conduce directamente al palier privado.
- Recepción: el pasillo distribuidor cuenta con un amplio toilette y un placard de recepción.
- Mascotas: la unidad es pet-friendly (se admiten mascotas).
El departamento dispone de una amplia baulera independiente.
Medias aproximadas de los ambientes:
- dormitorio principal: 4,15 x 3,10, baño suite: 3,00 x 1,70 y vestidor: 2,15 x 2,00
- dormitorio 2: 3,15 x 2,90
- dormitorio 3: 3,20 x 2,70
- baño: 3,65 x 1,70
- cocina: 5,15 x 3,00
- escritorio: 4,00 x 2,60
- living: 5,50 x 5,30
- comedor: 4,80 x 3,00
- toilette: 1,50 x 1,40
- balcón: 7,60 x 1,00
- lavadero: 2,90 x 1,40
- hab servicio: 2,60 x 2,10
- baño servicio: 2,10 x 0,80
transportes cercanos
colectivos: 15, 19, 24, 36, 65, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 119, 124, 127, 141, 146
subtes (metro): angel gallardo (línea b)
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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