Roberto Nicolas Negocios Inmobiliarios

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USD 77.000 + $150.000 expensas

Galvan 2949 , Piso 1

Departamento en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

33 m² cubie.
10 años
1 baño

Galvan y Congreso Mono con Balcon Aterrazado! Ideal Mascotas

Roberto nicolás negocios inmobiliarios le ofrece en venta depto monoambiente. Apto profesional ubicación: galvan 2949 entre avenida congreso y tomas a. Le breton, el edificio: sólida y consolidada construcción. 8 pisos en total. Apto profesional. Amenities: sum el departamento: monoambiente con balcón aterrazado y/o patio al frente. Piso: 1 superficie total: 45m2, superficie cubierta: 33 m2 superficie descubierta:12m2. Excelente luminosidad. Baño completo. Moderna cocina integrada con artefacto anafe y horno empotrado de acero inoxidable, muy buen mobiliario de guardado sobre y bajo mesada. Coneccion para lavarropas. Piso de porcelanato en ambiente principal. Aire acondicionado frio calor!

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USD 168.500 + $285.000 expensas

Bauness 1960 , Piso 8

Departamento en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

45 m² cubie.
1 dorm.
15 años

Bauness y Juramento Depto 2 ambientes con cochera!

Roberto nicolás negocios inmobiliarios le ofrece en venta: excelente departamento de 2 ambientes de 52,32 m2 totales + cochera fija cubierta. Sin muebles, actualmente desocupado y listo para ingresar. Ubicación: en la mejor zona de urquiza, cerca de todo tipo de transporte público. A solo 2 cuadras de la estación echeverría del subte b y a 4 cuadras de la estación de tren de villa urquiza. El edificio: torre de 17 pisos. Amplio hall de gran categoría y acceso con tarjeta magnética. Estacionamiento de cortesía, entrada vehicular tipo imperial con acceso de auto hasta el hall. Vigilancia con seguridad privada 24hs. Sistema cerrado de cámaras monitoreadas. Gran piscina y solárium con jardines parquizados. Sala de lectura sobre contra frente en entrepiso con vista al parque. Salón de usos múltiples con cocina y sanitarios. (Actualmente en obra). Microcine equipado para proyecciones de cualquier tipo o eventos. Laundry en último piso con máquinas para lavado y secado. Gimnasio completo y área de parrillas en piso 17. El departamento: superficie cubierta: 45,65m2. Superficie descubierta 6,67m2. Disposición al contrafrente. Amplio y soleado living comedor. Cocina semi independiente con lavadero integrado y ventilación al exterior, artefacto de cocina a gas, agua caliente individual. Balcón corrido. Calefacción por pisos radiantes eléctricos con regulación en cada ambiente. Portero visor. Cocina con mobiliario completo ventilación al exterior. Tomas de televisión y teléfono en todos los ambientes. Balcón corrido medidas de los ambientes: hall de ingreso:1,60x1,20 mts.living comedor: 5,82x3,00 mts, balcón: 5,00x1,25 mts.dormitorio principal: 3,20x2,70 mts.cocina: 3,85x2,2 mts.cochera fija cubierta. Coti en tramite por el propietario. Servicios: gas

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USD 87.000 + $180.000 expensas

Ricardo Guitierrez 3300, Piso 4

Departamento en Venta en Villa del Parque, Capital Federal

31 m² cubie.
7 años
Monoam.

Villa Del Parque RIcardo Guiterrez Vista Abierta

Roberto nicolas negocios inmobiliarios le ofrece: en venta hermoso departamento monoambiente. Ubicación: ricardo guitierrez 3325 entre lavallol y campana, pleno centro del barrio de villa del parque, a mts del centro comercial de cuenca y de la estación de tren.- Vista abierta, muy luminoso. Cocina integrada, con artefacto de cocina eléctrico, placard con interior completo, baño completo. Cómodas dimensiones, balcón al frente con conexión para lavarropas superficie total: 36.00m2 superficie cubierta:30.75.M2 superficie descubierta: 5,25m2. Entrega inmediata.-

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1.200

USD 134.000 + $156.000 expensas

Olazabal 4700, Piso 1

Departamento en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

40 m² cubie.
1 dorm.
22 años

Olazabal y Pacheco! Depto

Roberto nicolás negocios inmobiliarios le ofrece en en venta. Depto 2 ambientes + amplia baulera.- Ubicación: av. Olazabal altura 4762 entre pacheco y fernandez blanco, barrio de villa urquiza a pocos pasos del tren (estación general urquiza del ferrocarril general bartolomé mitre, que presta servicio entre las estaciones retiro y josé león suárez.), Subte (línea "b", estación cabecera j.M. Rosas), colectivos (114, 140, 133, 71, 107, 168, etc) el edificio: sólida y consolidada construcción 22 años de antigüedad. Dos ascensores automaticos. 12 pisos de viviendas mixtas 1, 2 y 3 ambientes.- El departamento: 2 ambientes con balcón al contrafrente. Superficie total: 44,69m2. Superficie cubierta: 40,07m2. Superficie semicubierta: 2,80m2. Superficie de balcon:1,52m2 excelente luminosidad. Orientacion sur (sol de mañana). Piso 1. Muy tranquilo (no se escucha la avenida), living comedor, baño completo, cocina integrada con artefacto de cocina a gas, amplio balcon con cerramiento de vidrio (ideal para armar un escritorio), lavadero en el balcon. Caldera individual para agua caliente y calefaccion por radiadores. Art. 5°: incorpórase como inciso 9 del artículo 10 de la ley 2340 (texto consolidado según ley 5666) el siguiente texto: exhibir en todos los locales y/o oficinas en los que se preste servicios de corretaje inmobiliario carteles visibles al público con la siguiente leyenda: se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de viviendas, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.-

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$ 700.000 + $295.000 expensas

Blanco Encalada 5350 , Piso 11

Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

38 m² cubie.
1 dorm.
15 años

Villa Urquiza Depto Dos Ambi en Alquiler Edificio Torre

Roberto nicolás negocios inmobiliarios le ofrece en alquiler: depto dividido en 2 ambientes. Ubicación: blanco encalada al 5350 entre andonaegui y altolaguirre, pleno centro del moderno barrio de villa urquiza a pocas cuadras subte (línea b, estación rosas) cerca del tren (estación general urquiza del ferrocarril general bartolomé mitre, que presta servicio entre las estaciones retiro y josé león suárez), colectivos (114, 140, 133, 71, 168, 112, 108 etc). El edificio: torre las plazas. Sólida y consolidada construcción. Categoría premium. Seguridad privada 24hs. Circuito cerrado de cámaras de seguridad. Pileta climatizada. Solarium.Sala de microcine. Sum totalmente equipado con sillas mesas, aire acondicionado, mesa de ping pong, metegol y vajilla para 24 personas, parrilla. Gimnasio equipado con maquinas de primer nivel, televisión, aire acondicionado y duchas. Sauna. Laundry. 3 ascensores. El departamento: depto a 2 ambientes con balcón. Piso:11. Superficie total: 41m2, superficie cubierta: 38,02, superficie descubierta: 2,98m2. Excelente luminosidad, hermosa vista! Baño completo con ventilacion al exterior. Moderna cocina integrada con artefacto de anafe a gas de acero inoxidable y horno empotrado, espacio para conexión de lavarropas, mesada de granito negro, mobiliario de sobre y bajo mesada, extractor de aire de 2 motores. Piso flotante importado. Carpinterías internas en moderno color madera con detalles en acero inoxidable. Aire acondicionado frio calor. Carpinterías externas de aluminio anonizado color natural. -No admite mascotas.- Contrato por 24 meses (2 años). Valor locativo: $700.000 + gastos de expensas ($295.000) e impuestos (aysa incluido en expensas) + agip + servicios (electricidad y gas).- Actualización trimestral por ipcba recibo de sueldo y/o comprobante de ingresos. 1 garantia de propiedad de caba.- 2 meses de deposito.- 1 mes adelanto valor inicial.- Seguro de incendio.- Gastos administrativos: informes por garantía de propiedad y certificación de firmas ante escribano público a cargo del locatario -.No admite mascotas.- Art. 5°: incorpórase como inciso 9 del artículo 10 de la ley 2340 (texto consolidado según ley 5666) el siguiente texto: exhibir en todos los locales y/o oficinas en los que se preste servicios de corretaje inmobiliario carteles visibles al público con la siguiente leyenda: se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de viviendas, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.- Nota: para el caso que la vivienda de encargado este actualmente y/o se alquile en el futuro, el ingreso proporcional por ese alquiler le corresponderá al propietario.- El inquilino abonara el total de la liquidación ordinarias de expensas.- Servicios: gas depósito (meses): 2 impuestos a cargo de: inquilino agua a cargo de: inquilino

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500

$ 550.000 + $115.350 expensas

Juramento 5038 , Piso 8

Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

36 m² cubie.
10 años
1 baño

Juramento al 5000 y Triunvirato. Subte. Villa Urquiza Mono!

Roberto nicolás negocios inmobiliarios le ofrece en alquiler depto monoambiente. Ubicación: juramento altura 5000 entre triunvirato y avalos, pleno centro del moderno barrio de villa urquiza a pocos pasos del subte (línea b, estación echeverría) cerca del tren (estación general urquiza del ferrocarril general bartolomé mitre, que presta servicio entre las estaciones retiro y josé león suárez), colectivos (114, 140, 133, 71, 168, 112, 108 etc). El edificio: sólida y consolidada construcción. 10 pisos en total. 9 pisos de viviendas monoambientes (4 por piso). Apto profesional. Amenities: deck con parrilla y laundry. El departamento: monoambiente con balcón al contrafrente piso: 8 vista abierta. Superficie total: 40,65m2, superficie cubierta: 36,10 m2 superficie semicubierta: 1,00m2 superficie descubierta: 3,55m2. Excelente luminosidad. Baño completo. Moderna cocina integrada con artefacto de cocina a gas de acero inoxidable. Piso de porcelanato. Carpinterías internas en moderno color madera natural. Carpinterías externas de aluminio anonizado color natural. -.No admite mascotas.- Contrato por 24 meses (2 años). Valor locativo: $550.000 + gastos de expensas ($ 115.350) e impuestos (aysa incluido en expensas) + agip + servicios (electricidad y gas).- Actualización trimestral por ipcba 1 recibo de sueldo y/o comprobante de ingresos. 1 garantia de propiedad de caba.- 2 meses de deposito.- 1 mes adelanto valor inicial.- Seguro de incendio.- Gastos administrativos: informes por garantía de propiedad y certificación de firmas ante escribano público a cargo del locatario -.No admite mascotas.- Art. 5°: incorpórase como inciso 9 del artículo 10 de la ley 2340 (texto consolidado según ley 5666) el siguiente texto: exhibir en todos los locales y/o oficinas en los que se preste servicios de corretaje inmobiliario carteles visibles al público con la siguiente leyenda: se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de viviendas, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.- Servicios: gas depósito (meses): 2 impuestos a cargo de: inquilino agua a cargo de: inquilino

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USD 49.000 + $22.000 expensas

Llerena 3069

Local en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

20 m² Total

Villa Urquiza Local Comercial en Venta. Llerena al 3000

Roberto nicolas le ofrece en venta: excelente local comercial, ideal inversion! Ubicación: llerena 3069 entre andonaegui y barzana.- Excelente tamaño, gran frente 3,00 mts x 6,00 mts de fondo aprox.- Baño, antebaño. Bajo costo de mantenimiento, expensas $ 22.000 coti en tramite por el propietario. Art. 5°: incorpórase como inciso 9 del artículo 10 de la ley 2340 (texto consolidado según ley 5666) el siguiente texto: exhibir en todos los locales y/o oficinas en los que se preste servicios de corretaje inmobiliario carteles visibles al público con la siguiente leyenda: se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de viviendas, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.-.

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USD 245.000 + $550.000 expensas

Gabriela Mistral 3157 , Piso 7

Departamento en Venta en Villa Pueyrredon, Capital Federal

80 m² cubie.
3 dorm.
20 años

V. Pueyrredon 4 ambientes con cochera!

Roberto nicolas negocios inmobiliarios le ofrece en venta: semipiso 4 ambientes o 3 ambientes con escritorio. Cochera semicubierta en pb. Ubicación: gabriela mistral 3157 entre cuenca y helguera. Excelentes accesos a 1 cuadra de av mosconi, a pasos de av. San martin, cerca de plaza.- El edificio: excelente calidad constructiva. Solida y consolidada construcción. Amenities: sum y pileta. El depto: semipiso 4 ambientes o 3 ambientes con habitación escritorio. Disposición: frente. Muy luminoso!. Piso: 7º. Cocina integrada con artefacto a gas, agua caliente individual por calefón. Living comedor amplio, con salida a balcón. 3er dormitorio al frente, con salida a balcón y placard.- Baño completo, dormitorio principal de cómodas dimensiones, con vestidor y baño en suite, dormitorio secundario con placard. Superficie total: 86,08m2 superficie cubierta: 79,56m2 superficie semicubierta: 3,60m2 superficie balcon 2,92m2 + cochera en pb semicubierta.- Calefacción por estufas tiro balanceado. Las expensas incluyen aysa y cochera.- Impecable estado

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$ 1.100.000 + $149.500 expensas

Arenales 1693

Local en Alquiler en Recoleta, Capital Federal

18 m² Total
60 años
Bueno

Recoleta Arenales y Rodriguez Peña 20m2. En alquiler!

Roberto nicolas negocios inmobiliarios le ofrece en alquiler: local comercial ubicación: arenales 1693 (casi rodriguez peña) proximo a avenida santa fe, plaza vicente lopez.- Superficie total: 18m2 planta baja: frente: 3,00mts x profundidad total 6,00 mts contrato por 2 años: valor locativo inicial: $1.100.000 + iva (no incluido).+ Expensas ($ 149.500) + agip + aysa (aysa 35.337 agip 12.500)+ servicios de electricidad actualización trimestral por ipcba.- 1 mes valor inicial adelantado.- 2 meses de deposito.- 1 garantia de propiedad de capital federal.- Honorarios inmobiliarios 5% sobre monto total del contrato.- Seguro de incendios.- Gastos administrativos: timbrado de informes para exámen jurídico de garantia, certificación de firmas ante escribano publico. Impuesto de sellos.-

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$ 580.000 + $127.880 expensas

Juramento 5000, Piso 5

Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

42 m² cubie.
11 años
1 baño

Juramento al 5000 y Triunvirato. Subte. Villa Urquiza Mono!

Roberto nicolás negocios inmobiliarios le ofrece en alquiler depto monoambiente. Ubicación: juramento altura 5000 entre triunvirato y avalos, pleno centro del moderno barrio de villa urquiza a pocos pasos del subte (línea b, estación echeverría) cerca del tren (estación general urquiza del ferrocarril general bartolomé mitre, que presta servicio entre las estaciones retiro y josé león suárez), colectivos (114, 140, 133, 71, 168, 112, 108 etc). El edificio: sólida y consolidada construcción. 10 pisos en total. 9 pisos de viviendas monoambientes (4 por piso). Apto profesional. Amenities: deck con parrilla y laundry. El departamento: monoambiente con balcón al contrafrente piso: 5 vista abierta. Superficie total: 42.00m2, superficie cubierta: 39.80 m2 superfice de balcón. Excelente luminosidad. Baño completo. Moderna cocina integrada con artefacto de cocina a gas de acero inoxidable. Piso de porcelanato. Carpinterías internas en moderno color madera natural. Carpinterías externas de aluminio condiciones contractuales: contrato por 24 meses (2 años) o 36 meses (3 años) a convenir agip (solo abl, no inmobiliario) actualización trimestral o cuatrimestral, por ipcba o ipc (indec), a convenir 1 garantia de propiedad de caba o de provincia bs as o garantía financiera (, garantia ya o garantor) 1 mes de deposito- seguro de incendio.- Gastos administrativos: informes por garantía de propiedad y certificación de firmas ante escribano público a cargo del locatario art. 5°: incorpórase como inciso 9 del artículo 10 de la ley 2340 (texto consolidado según ley 5666) el siguiente texto: exhibir en todos los locales y/o oficinas en los que se preste servicios de corretaje inmobiliario carteles visibles al público con la siguiente leyenda: se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de viviendas, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.- Servicios: gas depósito (meses): 2 impuestos a cargo de: inquilino agua a cargo de: inquilino

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10 Propiedades e Inmuebles de Roberto Nicolas Negocios Inmobiliarios

Galvan y Congreso Mono con Balcon Aterrazado! Ideal Mascotas

Bauness y Juramento Depto 2 ambientes con cochera!

Villa Del Parque RIcardo Guiterrez Vista Abierta

Olazabal y Pacheco! Depto

Villa Urquiza Depto Dos Ambi en Alquiler Edificio Torre

Juramento al 5000 y Triunvirato. Subte. Villa Urquiza Mono!

Villa Urquiza Local Comercial en Venta. Llerena al 3000

V. Pueyrredon 4 ambientes con cochera!

Recoleta Arenales y Rodriguez Peña 20m2. En alquiler!

Juramento al 5000 y Triunvirato. Subte. Villa Urquiza Mono!

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