ROSSOTTI Propiedades

USD 175.000 + $394.800 expensas

Membrillar 84

Departamento en Venta en Flores, Capital Federal

• 142 m² cubie.
• 3 dorm.
• 69 años

Semipiso de 4 amb. con Dep. Serv. y Balcón aterrazado - Cochera y baulera

Oportunidad - amplio departamento en semipiso (154 m2 totales aprox.) De 4 ambientes al contra frente con dependencia de servicio, balcón aterrazado, comedor diario, doble ingreso, espacio guarda coche móvil y baulera individual, ubicado en un segundo piso - calefacción central por radiadores en cada ambiente - agua caliente por termotanque a gas - edificio de categoría, con vídeo cámaras, sala de reunión, ascensor principal y de servicio, en total son 8 pisos con 2 departamentos por piso y 1 en el ultimo piso noveno - venta sin condicionamiento de reposición de vivienda - apto crédito hipotecario.- Distribución: palier de ingreso por entrada principal - gran living comedor de 10,10 x 3,42 mts, piso de mármol - balcón aterrazado - cocina y comedor diario con entrada de servicio - lavadero con espacio de planchado - baño de servicio/toilette - dependencia de servicio con placard - baño secundario con ducha - amplio hall de distribución - baño completo con ventana de ventilación - 3 dormitorios amplios, todos con placard, pisos de parquet y mármol - espacio guarda coche movible en planta baja del edificio - cuenta con una baulera individual para la unidad.- Ubicado en excelente zona de flores, sobre la calle membrillar (entre cnel. Ramón falcón y av. Rivadavia), a dos cuadras de la estación de subte "a" san josé de flores, a metros de av. Rivadavia y av. Juan b. Alberdi, supermercados, confiterías, bancos, variados rubros de negocios y variados medios de transporte. - *Propiedad apta movilidad reducida.- Los valores de impuestos (abl, aysa, expensas, etc.) Indicados, están sujetos a verificación y/o revisión. Las medidas son aproximadas. Las medidas reales surgirán del respectivo titulo de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda información es a solo efecto orientativo. Fotos de carácter no contractual.

USD 290.000

Achaval al 400

PH en Venta en Caballito, Capital Federal

• 110 m² cubie.
• 4 dorm.
• 70 años

Mb Ph de 5 amb al frente con entrada independiente, sin expensas, patio, terraza, quincho y parrilla

Excelente ph de 5 ambientes al frente con entrada independiente, sin expensas, patio, terraza, quincho y parrilla - la propiedad se desarrolla en 2 plantas, combina detalles originales con reformas modernas en cocina y baños.- En 1er piso: acceso por hermosa escalera de mármol - amplio hall de recepción con estufa hogar semi integrado al living - hall de distribucion con piso de madera de pinotea - 4 dormitorios con placard, pisos de madera de pinotea, aberturas y persianas originales, 3 de ellos miran hacia el frente y cuentan con balcón, lo que otorga excelente luminosidad - baño completo con vanitory y box de ducha con mampara de blindex (reciclado) - cuarto de guardado tipo baulera.- En entrepiso: acceso por escalera con gran ventanal que aporta mucha luminosidad - hall de distribución - baño completo con vanitory, bañadera con mampara de blindex y ventanal que aporta luminosidad natural y ventilación (reciclado) - cocina (reciclada) de espaciosos muebles completos (bajo mesada y alacenas) con espacio de comedor diario con salida al hermoso patio con cantero con plantas (con puerta reja de protección de seguridad).- En 2do piso: acceso por escalera exterior - amplio lavadero con cuarto de guardado y toilette con ducha - gran terraza de 75m2 con amplio quincho cerrado con ventanales y parrilla.- Superficie total: 218 m2 (110 m2 cubiertos + 108 m2 descubiertos). Excelente y privilegiada ubicación, a metros de av. Directorio, a 1 cuadra de av. Pedro goyena. A 3 de av. J. B. Alberdi, a 4 de av. Rivadavia y subte línea a, a 5 de parque chacabuco y de av. Carabobo.- Colectivos: 44, 76, 88, 103, 126, 134, 180.- Destacados: -entrada independiente.- -Sin expensas.- -Cocina y baños reciclados.- -Dormitorios luminosos con balcón al frente.- -Patio, terraza, quincho y parrilla.- -Excelente ubicación.- Los valores de impuestos (abl, aysa, expensas, etc.) Indicados, están sujetos a verificación y/o revisión. Las medidas son aproximadas. Las medidas reales surgirán del respectivo titulo de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda información es a solo efecto orientativo. Fotos de carácter no contractual. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del numero de coti correspondiente.-

USD 107.000 + $200.000 expensas

Puan al 100

Departamento en Venta en Caballito, Capital Federal

• 51 m² cubie.
• 2 dorm.
• 55 años

Mb dto 3 amb semipiso al fte c/2 balcones y baulera - Exc ubicación

Muy buen departamento semipiso de 3 ambientes al frente con 2 balcones y una baulera individual en planta sótano - 58 m2 totales aprox. - Muy luminoso - el depto está ubicado en un 1er piso al frente con orientación este, el edificio cuenta con 6 pisos en total, con 2 deptos por piso y 1 ascensor en común.- Distribución del depto: hall de entrada amplio con estufa - living comedor con salida a balcón, aire acond. Frío/calor y piso de parquet - 2 balcones al frente - cocina con muebles completos y espacio de lavadero - el agua caliente es por caldera central del edificio - pasillo de distribución - dormitorio 1 con placard, piso de parquet y aire acond. Frío/calor - dormitorio 2 con placard, pisos de parquet y salida a segundo balcón al frente - baño completo con bañadera.- Medidas de los ambientes: hall de entrada: 2,03x1,84 / living comedor: 4,05x3 / balcón: 2,92x1,1 / cocina: 2,17x2,14 / dormitorio 1: 4x3 / dormitorio 2: 3,18x3 / balcón dormitorio: 2,94x1,1 / pasillo de distribución: 2,33x0,9 / baño completo: 2,17x1,57 / baulera: 1,37x0,83 mts. excelente ubicación en el barrio de caballito sobre la calle puan (entre av. Juan b. Alberdi y cnel. Ramón l. Falcón), a metros de subte a estación púan, a 2 cuadras de av. Pedro goyena, zona comercial y variados medios de transporte. Colectivos cercanos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 126, 132, 134, 136, 141, 163, 180 propiedad no apta movilidad reducida.- Los valores de impuestos (abl, aysa, expensas, etc.) Indicados, están sujetos a verificación y/o revisión. Las medidas son aproximadas. Las medidas reales surgirán del respectivo titulo de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda información es a solo efecto orientativo. Fotos de carácter no contractual. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del numero de coti correspondiente.-

USD 119.000

Asamblea al 1900

PH en Venta en Flores, Capital Federal

Mb Ph de 3 amb con jardín, patio y parrilla - En Pb al c/frente - Muy luminoso - 168 m2

Muy buen ph de 3 ambientes con gran jardín, patio con techo rebatible, parrilla y segundo patio con espacio para lavadero - muy luminoso - 168 m2 totales aprox. - Muy bajas expensas (limpieza y mantenimiento común) - el ph está ubicado en planta baja al contra frente con orientación norte y el jardín con todas las orientaciones, el edificio cuenta con 10 unidades, 8 en planta baja y 2 en un primer piso.- Distribución del ph: hall de entrada - living comedor con salida al jardín - jardín con patio y parrilla - cocina con muebles completos - segundo patio con espacio para lavadero - hall de distribución con placard - dormitorio 1 con placard, aire piso de parquet y ventana al jardín - dormitorio 2 con placard, pisos de cerámica y ventana al patio - baño completo.- Medidas de los ambientes: jardín con patio: 13,40x7 / hall de entrada: 1,32x2,50 / living comedor: 4,05x3,23 / segundo patio: 7,19x3 / cocina: 2,49x1,65 / dormitorio 1: 4x3,02 / dormitorio 2: 4,02x3,05 / hall de distribución: 1,80x0,84 más placard 0,80x0,80 / baño completo: 2,17x1,80 mts. ubicado en el barrio de flores, en la calle asamblea (entre lautaro y e. Bonorino), a 4 cuadras del parque chacabuco y estación subte medalla milagrosa, a 1 cuadra de av. Carabobo, a 2 cuadras de av. Eva perón. Colectivos cercanos: 4, 7, 8, 46, 50, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 103, 132, 133, 195. Propiedad no apta movilidad reducida.- Los valores de impuestos (abl/inmob., Aysa, expensas, etc.) Indicados, están sujetos a verificación y/o revisión. Las medidas son aproximadas. Las medidas reales surgirán del respectivo titulo de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda información es a solo efecto orientativo. Fotos de carácter no contractual. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del numero de coti correspondiente.-

USD 140.000 + $167.080 expensas

Avenida Boyacá 200, Piso 4

Departamento en Venta en Flores, Capital Federal

• 79 m² cubie.
• 2 dorm.
• 50 años

Muy buen departamento de 3 ambientes con balcón

Muy buen departamento de 3 ambientes al frente con balcón corrido - ubicado en 4o piso - amplio living comedor con salida al balcón y persiana - balcón corrido - cocina con muebles completos (altos y bajos) y espacio de comedor diario - amplio lavadero independiente - hall distribución - 2 amplios dormitorios con placard, pisos de parquet de pinotea y persianas, uno de ellos mira hacia el frente - baño completo con bañadera e iluminación natural - agua caliente por calefón - 87,13m2 totales - muy luminoso - orientación oeste - muy buen estado de conservación.- Medidas aproximadas de los ambientes: living: 7,64x3,23 / balcón: 6,40x1,17 / cocina: 5,31x2 / lavadero: 3,50x1 / hall distribución: 0,97x2,13 / dormitorio principal: 4,25x3,27 / segundo dormitorio: 3,58x3,51 / baño: 1,60x1,93.- Edificio de 10 pisos con 4 dptos por piso y con 2 asensores.- Excelente ubicación privilegiada, sobre av. Boyaca, a 2 cuadras de av. Rivadadavia, subte a (estación carabobo), av. Avellaneda y de plaza el angel gris, a 4 de av. J. B. Alberdi y de av. Pedro goyena - excelente conectividad con multiples líneas de colectivos.- Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 132, 133, 136, 141, 163, 172.- Los valores de impuestos (abl, aysa, expensas, etc.) Indicados, están sujetos a verificación y/o revisión. Las medidas son aproximadas. Las medidas reales surgirán del respectivo titulo de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda información es a solo efecto orientativo. Fotos de carácter no contractual.

USD 112.000

Sarandi 1000, Piso 6

Departamento en Venta en San Cristobal, Capital Federal

• 46,98 m² cubie.
• 1 dorm.
• A Estrenar

EDIFICIO SARANDI

Edificio sarandi 6c: departamento de 2 ambientes con balcón al frente - cocina con barra desayunadora, muebles en alto y bajo mesada - baño completo - dormitorio c/ placard. Amenities: sum / solarium / parrillas / jacuzzis. Especificaciones técnicas: - cerradura inteligente biometrica. - Alacena / bajo mesada / mueble cobertor heladera-barra: melamina, estructura blanca / puertas blanca o color marca egger 18mm. - Mesada: marmol negro boreal - artefactos: anafe eléctrico / pre-instalación de aires / bacha johnson o simil calidad / grifería cierre cerámico. - Revestimiento cocina: cerámicos angelgres blco. Satinado 30x59. - Pisos: 1º al 7º angelgres pietra di savoia 58x120 / 8º y 9º tendenza black cement 60x60. - Aberturas: línea modena de aluminio anodizado. - Baños: sanitarios roca o simil calidad / cerámica ramos milano acetinado 62x120 / piso angelgres pietra di savoia. 58x120 / grifería cierre cerámico. - Placards: melamina con interiores. - Tablero electrico: con selectora de fases. - Revestimeinto interior: enlucido de yeso. - Cielorrazos: en yeso. - Ascensor. - Agua caliente central. Otras unidades disponibles: *monoambientes (34.58m2): 1b: u$s 72.000.- 2b: u$s 72.000.- 3b: u$s 75.000.- 5b: u$s 75.000.- 7b: u$s 77.500.- *2 ambientes (50.38m2 - 64.56m2 - 80.53m2 - 64.44m2) 3c: u$s 106.000.- 6c: u$s 112.000.- 7c: u$s 116.000.- 8a: u$s 133.000.- 8b: u$s 165.000.- 8c: u$s 132.000.- *3 ambientes (58.05m2) 4d: u$s 127.500.- 6d: u$s 127.500.- *3 ambientes (64.62m2) 3a: u$s 133.000.- *Cocheras fijas cubiertas simples (opcional): u$s 20.000.- Cocheras fijas cubiertas dobles (opcional): u$s 30.000.- * * * Finalización estimada de obra: marzo 2026 * * * las medidas son aproximadas. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda información es a solo efecto orientativo. Fotos de carácter no contractual.

USD 122.000

Pedernera al 600

PH en Venta en Flores, Capital Federal

• 81 m² cubie.
• 3 dorm.
• 75 años

MB PH 3 amb. c/ escritorio, Patio cubierto y gran Terraza c/ Lavadero y Depósito

Muy buen ph de 3 ambientes amplios con patio cubierto en planta baja, escritorio o tercer dormitorio en entre piso y gran terraza con lavadero y depósito/baulera - orientación norte (muy luminoso) - hall de entrada (1.80x2.80) - living comedor con piso cerámico (3.80x3.90) - hall de distribución con placard - dormitorio principal con piso cerámico (3.16x3.90) - baño completo (1.57x2.20) - 2do dormitorio con piso cerámico (2.54x3.91) - cocina c/ comedor diario (2.10x2.85), artefacto de cocina a gas - patio cubierto (2.65x6.76) que unifica todo el ph con escalera de acceso a entre piso y terraza - escritorio o 3er dormitorio en entre piso con piso de pinotea y placard (2.12x2.65) - gran terraza (5.45x11.50) con lavadero semicubierto y galpón/baulera (2.55x3.00). *Apto crédito. Ubicación: a una cuadra de av. Directorio, a tres cuadras de av. Juan b. Alberdi, a cuatro cuadras del subte línea "e" estación varela, a cinco cuadras de av. Rivadavia y subte línea "a" estación san josé de flores. - Colectivos: 8, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 126, 132, 134, 180, 195. Los valores de impuestos (abl/inmob., Aysa, expensas, etc.) Indicados, están sujetos a verificación y/o revisión. Las medidas son aproximadas. Las medidas reales surgirán del respectivo titulo de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda información es a solo efecto orientativo. Fotos de carácter no contractual. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del numero de coti correspondiente.-

USD 87.000 + $68.906 expensas

Saavedra al 600

Departamento en Venta en Balvanera, Capital Federal

• 62 m² cubie.
• 2 dorm.
• 42 años

Mb depto de 3 amb en Planta baja al frente - Reciclado completo - Bajas expensas - Cerca Subte

Muy buen departamento de 3 ambientes con patio al frente en planta baja - 74 m2 totales aprox. - Bajas expensas - el depto está ubicado en planta baja al frente con orientación sur, el edificio cuenta con 8 pisos en total, con 2 deptos por piso, en planta baja solo esta unidad y 1 ascensor - distribución del depto: hall de entrada - living comedor con estufa a gas - cocina amplia con muebles completos y salida al patio - patio - lavadero independiente en patio- agua caliente por termotanque a gas - hall de distribución - dormitorio 1 con placard, piso de parquet y ventana a la calle - dormitorio 2 con placard, pisos de parquet - baño completo con box de ducha.- Pisos de cerámica - cañerías completas nuevas - reciclado total. Medidas de los ambientes: hall de entrada: 1,95x1,71 / living comedor: 4,23x3,48 + 2,60x1,80 / patio: 3,46x3,045 + 2,06x0,96 / cocina: 3,21x2,10 + 1x0,80 / dormitorio 1: 4,10x2,72 más placard / dormitorio 2: 3,13x2,92 más placard / hall de distribución: 1,47x1 más placard / baño completo: 2,10x1,70 mts.. Muy buena ubicación dentro del barrio de balvanera a una cuadra de san cristóbal en la calle saavedra esquina chile, a 2 cuadras de av. Belgrano, a una cuadra de av. Independencia, a dos cuadras de subte h y variados medios de transporte. Colectivos cercanos: 2, 8, 23, 41, 56, 57, 61, 62, 84, 86, 88, 95, 96, 98, 101, 103, 115, 118, 129, 168, 188 subtes (metro): venezuela (línea h) propiedad no apta movilidad reducida.- Los valores de impuestos (abl/inmob., Aysa, expensas, etc.) Indicados, están sujetos a verificación y/o revisión. Las medidas son aproximadas. Las medidas reales surgirán del respectivo titulo de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda información es a solo efecto orientativo. Fotos de carácter no contractual. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del numero de coti correspondiente.-

USD 89.000 + $95.000 expensas

Culpina al 100

Departamento en Venta en Flores, Capital Federal

• 53 m² cubie.
• 2 dorm.
• 50 años

Muy buen departamento 3 ambientes - Impecable - 53.78m2

Muy buen departamento de 3 ambientes cómodos (6to piso) - muy luminoso (orientación noroeste) - hall de entrada - living con piso de parquet - cocina c/ comedor diario, muebles completos, artefacto de cocina a gas y sparr - lavadero independiente c/ tender colgante - agua caliente por calefón a gas - dormitorio principal con gran placard (interior en madera), piso de parquet y aire acondicionado frío/calor - baño completo, con piso cerámico y revestimiento de azulejos - segundo dormitorio con placard (interior en madera), piso de parquet - calefacción por estufa a gas - 53.78 m2 totales por escritura. - Edificio: son 10 pisos con cuatro departamentos por piso, terraza de uso común, local comercial al frente (peluquería) y dos ascensores. - Medidas principales: hall de entrada x 1.00x2.47 living 2.93x4.81 cocina 3.52x2.35 lavadero 1.50x1.53 baño 1.45x2.13 dormitorio principal 3.05x3.22 segundo dormitorio 2.46x2.67. - Ubicación: a metros de av. Juan b. Alberdi, a una cuadra de av. Rivadavia, metrobus y principal centro comercial del barrio de flores, a tres cuadras subte línea "a" estaciones san pedrito y san josé de flores. - Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180. - Los valores de impuestos (abl, aysa, expensas, etc.) Indicados, están sujetos a verificación y/o revisión. Las medidas son aproximadas. Las medidas reales surgirán del respectivo titulo de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda información es a solo efecto orientativo. Fotos de carácter no contractual. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del numero de coti correspondiente.-

USD 79.500 + $85.800 expensas

Neuquén al 2200

Departamento en Venta en Flores, Capital Federal

• 40 m² cubie.
• 1 dorm.
• 33 años

Mb depto semipiso 2 amb con 2 balcones al fte y c/fte - Muy luminoso - Bajas expensas

Mb departamento semi piso de 2 ambientes con balcón al frente y segundo balcón al contra frente en el dormitorio - muy luminoso - ubicado en excelente zona residencial de flores norte - el depto está ubicado en un 1er piso al frente con orientación sureste y orientación noreste al contra frente, el edificio cuenta con 7 pisos en total, 2 deptos por piso y 1 ascensor - bajas expensas - cámaras de seguridad en el edificio. Distribución del depto: living comedor con salida al balcón, aire acond. F/c, estufa t/b y piso de parquet - balcón al frente con rejas - cocina con muebles bajos (a reparar), cocina a gas, piso y revestimiento cerámica, espacio y conexión para lavarropas - instalación eléctrica renovada - agua caliente por calefón - hall de distribución con placard de recepción - dormitorio con salida a balcón al contra frente, placard y piso de parquet - baño completo, piso y revestimiento cerámica.- Medidas de los ambientes: living comedor: 5,45x2,99 / balcón: 2,57x1,83 / cocina: 4x1,49 / dormitorio: 0.55x0,88 + 3,05x3 con placard 0,68x1,40 / segundo balcón contra frente: 2,98x0.96 / hall de distribución: 1,57x0,87/ baño completo: 2x1,983 mts. excelente zona y ubicación en el barrio de flores norte sobre la calle neuquén (entre av. Boyacá y gavilán), a 2 cuadras de av. Gaona, a 2 cuadras de plaza nuestra señora de la asunción, a 4 cuadras de plaza irlanda y variados medios de transporte. Colectivos cercanos: 44, 76, 84, 99, 106, 113, 124, 181. Propiedad no apta movilidad reducida.- Los valores de impuestos (abl/inmob., Aysa, expensas, etc.) Indicados, están sujetos a verificación y/o revisión. Las medidas son aproximadas. Las medidas reales surgirán del respectivo titulo de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda información es a solo efecto orientativo. Fotos de carácter no contractual. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del numero de coti correspondiente.-

$ 1.200.000

Blanco Encalada al 3600

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal

• 60 m² cubie.
• 2 dorm.
• 45 años

Exc depto semipiso 3 amb con amplio balcón al fte - Super lum - Reciclado - Exc ubic

* * * Para visitas por favor enviar mensaje de whatsapp * * * exc depto semipiso de 3 ambientes con amplio balcón al frente, super luminoso con vista abierta y aireado, ubicado en un noveno piso (edifico de 9 pisos, para acceder a este depto se debe subir un piso por escalera, hay 2 ascensores que llegan hasta el 8vo piso) - 72 m2 totales aprox. (60 cubiertos y 12 descubiertos) - orientación norte - el depto se entrega totalmente pintado a nuevo y en excelente estado reciclado - agua caliente individual por termotanque a gas - bicletero en planta baja.- Distribución: gran hall de entrada - living comedor con aire acond. Split f/c y salida al balcón - amplio balcón corrido - hall de distribución con placard - cómoda cocina con muebles bajos, cocina a gas y espacio para colocar lavarropas - dormitorio 1 con placard, aire acond. Split f/c y salida al balcón - baño completo con vanitory - dormitorio 2.- El depto se encuentra en excelente ubicación residencial en el barrio de belgrano, a metros de la plaza estación coghlan y de las avenidas monroe, olazabal y melian, cerca de comercios y variados medios de transporte, lineas de colectivo cercanas 19, 76, 107, 114, 133. Medidas: hall entrada 7,94x1,04 living 2,49x2,037 + 3,48x2,93 balcón 8,28x1,47 cocina 2,95x2,97 dormitorio 1: 3,46x2,65 + placard 2,64x0,60 hall distribución 2,74x0.80 + placard 1,35x0,60 dormitorio 2: 2,66x2,61 baño 1,91x1,56 mts. expensas $262.459.- Con aysa incluido en expensas, abl pagado por el propietario año 2026.- "Requisitos excluyentes": a) demostración de ingresos mensuales acordes al valor locativo; b) garantía propietaria en c.A.B.A. O seguro de caución de las empresas o garantía ya. *Contrato de 2 años (24 meses). Incremento trimestral con índice ipc. Para el ingreso: 1 mes de adelanto $1.200.000 + 1 mes de depósito $1.200.000.- * En caso de corresponder el pago de los informes de la garantía están a cargo del locatario. La certificación de firmas del locatario y garante/fiador están a cargo del locatario (en caso que se solicite). * * * Para visitas por favor enviar mensaje de whatsapp * * * -no apto para personas con movilidad reducida.- Los valores de impuestos (abl, aysa, expensas, etc.) Indicados, están sujetos a verificación y/o revisión. Las medidas son aproximadas. Las medidas reales surgirán del respectivo titulo de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda información es a solo efecto orientativo. Fotos de carácter no contractual.

$ 630.000 + $89.000 expensas

Av. Directorio al 700

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal

• 40 m² cubie.
• 1 dorm.
• 45 años

Muy buen depto 2 ambientes - Exc. Ubicación - Luminoso - 40m2

* * * Para visitas por favor enviar mensaje de whatsapp * * * muy buen depto de 2 ambientes muy luminoso (7o piso) - recientemente reciclado - living comedor con piso de parquet - cocina separada con muebles en alto y bajo mesada, artefacto de cocina eléctrico - lavadero incorporado en cocina - baño completo - placard en hall de distribución - amplio dormitorio con piso de parquet y placard - agua caliente por termotanque eléctrico - terraza de uso compartido. No apto mascota. Ubicación: excelente ubicación en el barrio de caballito, a dos cuadras de av. Pedro goyena (corredor gastronómico), a tres cuadras de av. Jose m. Moreno, parque chacabuco y subte línea "e" estaciones emilio mitre y jose m. Moreno, y a cuatro cuadras de av. Juan b. Alberdi.. Colectivos: 8, 25, 26, 42, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 126, 134, 135, 172, 180, 195. Requisitos: a) demostración de ingresos acordes al valor locativo; b) garantía propietaria de familiar directo en caba o sistema de garantía . * Contrato de 2 años. Incremento trimestral con índice ipc. No apto mascota. Máximo dos personas. Ingreso: 1 mes de adelanto $630.000 + 1 mes de depósito $630.000.- * En caso de corresponder los informes de la garantía están a cargo del locatario. La certificación de firmas del locatario y garante/fiador están a cargo del locatario. * * * Para visitas por favor enviar mensaje de whatsapp * * *

USD 320.000 + $538.100 expensas

Jose Bonifacio 2320

Departamento en Venta en Flores, Capital Federal

• 205 m² cubie.
• 4 dorm.
• 43 años

Dúplex 5 amb. c/ dep. - Balcón - Jardín inv. - Playroom - Terraza c/ parrilla - Cochera y Baulera

Exclusivo departamento en dúplex con espectaculares vistas! Ubicado en el 9no y 10mo piso de un edificio de categoría con seguridad 24/7 y grupo electrógeno. Características destacadas: - amplio balcón corrido para disfrutar de vistas panorámicas. - 4 dormitorios, incluyendo una lujosa suite principal, y dependencia de servicio con baño. - 4 baños completos y un toilette de recepción. - Terraza privada con parrilla para reuniones al aire libre. - Quincho/playroom y jardín de invierno. - Lavadero independiente. - Cochera fija cubierta en planta baja. - Baulera. Distribucion por planta: 1era planta: gran living comedor con piso de madera entarugada y acceso al balcón, cocina completa con comedor diario, y 4 dormitorios con detalles de lujo. 2da planta: espacio de entretenimiento con jardín de invierno y quincho/playroom, además de una terraza privada con parrilla. Comodidades adicionales: 4 aires acondicionados split / posibilidad de tener calefacción y refrigeración por sistema de ducto. Una oportunidad única en una ubicación privilegiada! Medidas: living comedor: 9.20x4.00 / cocina: 5.40x2.30 / com. Diario: 3.40x3.04 / toilette: 1.05x2.25 / baño: 2.90x1.70 / dormitorio principal: 6.20x4.23 (incl. El baño) / dormitorio #2: 2.46x3.90 / dormitorio #3: 3.84x3.94 / dormitorio #4: 3.20x2.90 + 1.20x1.35 / dependencia: 2.82x1.65 + 1.20x1.20 (baño c/ ducha) / balcón: 10.00x1.60 / terraza: 2.75x5.95 + 4.72x5.96 / jardín de invierno: 4.85x3.60 / quincho: 3.35x2.90 / lavadero indepte.: 1.13x1.52 / baulera: 1.46x1.43. Ubicación: a una cuadra de av. Juan b. Alberdi y av. Directorio, a tres cuadras de av. Rivadavia y subte línea "a" estación san josé de flores y plaza misericordia. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180. Los valores de impuestos (abl, aysa, expensas, etc.) Indicados, están sujetos a verificación y/o revisión. Las medidas son aproximadas. Las medidas reales surgirán del respectivo titulo de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda información es a solo efecto orientativo. Fotos de carácter no contractual. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del numero de coti correspondiente.-

USD 133.000

Sarandi 1000, Piso 3

Departamento en Venta en San Cristobal, Capital Federal

• 60,20 m² cubie.
• 2 dorm.
• 1 baño

EDIFICIO SARANDI

Edificio sarandi - san cristobal deptos de 1, 2 y 3 ambientes - cocheras fijas cubiertas simples y dobles - amenities: sum / solarium / parrillas / jacuzzis / laundry. Edificio accesible. 3a: departamento de 3 ambientes con balcón al frente (sobre calle sarandi) - cocina con barra desayunadora, muebles en alto y bajo mesada - baño completo - dormitorios con placard. Especificaciones técnicas: - cerradura inteligente biometrica. - Alacena / bajo mesada / mueble cobertor heladera-barra: melamina, estructura blanca / puertas blanca o color marca egger 18mm. - Mesada: marmol negro boreal - artefactos: anafe eléctrico / pre-instalación de aires / bacha johnson o simil calidad / grifería cierre cerámico. - Revestimiento cocina: cerámicos angelgres blco. Satinado 30x59. - Pisos: 1º al 7º angelgres pietra di savoia 58x120 / 8º y 9º tendenza black cement 60x60. - Aberturas: línea modena de aluminio anodizado. - Baños: sanitarios roca o simil calidad / cerámica ramos milano acetinado 62x120 / piso angelgres pietra di savoia. 58x120 / grifería cierre cerámico. - Placards: melamina con interiores. - Tablero electrico: con selectora de fases. - Revestimeinto interior: enlucido de yeso. - Cielorrazos: en yeso. - Ascensor. - Agua caliente central. Otras unidades disponibles: *monoambientes (34.58m2): 1b: u$s 72.000.- 2b: u$s 72.000.- 3b: u$s 75.000.- 5b: u$s 75.000.- 7b: u$s 77.500.- *2 ambientes (50.38m2 - 64.56m2 - 80.53m2 - 64.44m2) 3c: u$s 106.000.- 6c: u$s 112.000.- 7c: u$s 116.000.- 8a: u$s 133.000.- 8b: u$s 165.000.- 8c: u$s 132.000.- *3 ambientes (58.05m2) 4d: u$s 127.500.- 6d: u$s 127.500.- *3 ambientes (64.62m2) 3a: u$s 133.000.- *Cocheras fijas cubiertas simples (opcional): u$s 20.000.- Cocheras fijas cubiertas dobles (opcional): u$s 30.000.- * * * Finalización estimada de obra: marzo 2026 * * * las medidas son aproximadas. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda información es a solo efecto orientativo. Fotos de carácter no contractual.

USD 118.000

Combate de los Pozos al 2100

Casa en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

• 140 m² cubie.
• 3 dorm.
• 87 años

Casa de 5 ambientes con terraza y dependencia - 175 m2 total - Muy luminosa

Oportunidad - casa en lote de 8,75 x 6,51 mts.aprox. - Ideal para familia numerosa - superficie cubierta 140 m2, descubierta 35 m2, en total construidos 175 m2 aprox. - Ubicada en el barrio parque de los patricios, sobre la calle combate de los pozos (entre la av. Caseros y calle rondeau, la orientación al frente es oeste y este al contra frente, es muy luminosa - en planta baja: hall de entrada (2 x 1,05 mts.) - Hall de recepción (2,65 x 2,50 mts.) Con estufa a gas - living (3,40 x 3,15 mts.) - Dormitorio (3,60 x 3,25 mts.) Con piso de pinotea - toilette (2,05 x 1,82 mts.) - Cocina (2,40 x 2,10 mts.) Con muebles bajos y salida al patio (3,06 x 1,31 mts.) - Escalera. En planta primer piso: hall de distribución (3,20 x 1,67 mts.) Con estufa a gas - baño completo (2,27 x 2 mts.) - 1 dormitorio (3,92 x 3,48 mts.) Con balcón (1,16 x 0,95 mts.) - 2 dormitorio (3,85 x 3,48 mts.) Con balcón (1,16 x 0,95 mts.) - Escalera. En planta azotea: terraza (5,32 x 3,37 + 2,70 x 1,18 + 3,18 x 1,96 mts.) - Habitación o quincho con techo de losa (2,98 x 2,55 mts.) Con baño propio (2 x 0,90 mts.) - Dependencia o dormitorio (2,80 x 1,72 mts.) - Escalera. Ubicada a metros de varias plazas y parques, avenidas, transporte y cerca de subte línea h. Los valores de impuestos (abl/inmob., Aysa, expensas, etc.) Indicados, están sujetos a verificación y/o revisión. Las medidas son aproximadas. Las medidas reales surgirán del respectivo titulo de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda información es a solo efecto orientativo. Fotos de carácter no contractual. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del numero de coti correspondiente.-

USD 108.000 + $200.000 expensas

Av. Directorio al 1900

Departamento en Venta en Flores, Capital Federal

• 59 m² cubie.
• 2 dorm.
• 45 años

Departamento de 3 ambientes c/ balcón al frente - Baulera - Exc. Ubicación

Muy buen departamento en 6to piso de 3 ambientes con balcón corrido al frente (luminoso - orientación sur) - living comedor con salida al balcón, piso de parquet - cocina comedor con muebles en alto y bajo mesada, artefacto de cocina a gas - agua caliente con calefón a gas - hall de distribución con placard/biblioteca - dormitorio principal con placard, piso de parquet - segundo dormitorio con placard, piso de parquet - baño completo con ducha, y lugar para conexión de lavarropas - incluye baulera. Medidas de ambientes principales: living 3.43x5.27 cocina 2.04x3.34 dormitorio principal: 3.06x3.25 + placard segundo dormitorio 2.68x3.25 baño 1.65x2.10 balcón 1.00x3.24. - Ubicación: excelente ubicación en la parte mas buscada del barrio de flores, a metros de av. Carabobo, a dos cuadras de av. Juan b. Alberdi, a cuatro cuadras de av. Rivadavia y subte línea "a" estación carabobo, a cinco cuadras de acceso a autopista 25 de mayo, y a seis cuadras del subte línea "e" estación "medalla milagrosa". - Colectivos: 44, 88, 113, 126, 132, 133, 134, 180. - Los valores de impuestos (abl/inmob., Aysa, expensas, etc.) Indicados, están sujetos a verificación y/o revisión. Las medidas son aproximadas. Las medidas reales surgirán del respectivo titulo de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda información es a solo efecto orientativo. Fotos de carácter no contractual. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del numero de coti correspondiente.-

USD 72.000

Sarandi 1000, Piso 1

Departamento en Venta en San Cristobal, Capital Federal

• 32,13 m² cubie.
• A Estrenar
• 1 baño

EDIFICIO SARANDI

Edificio sarandi 1b: monoambiente con balcón al frente - cocina americana con barra desayunadora, muebles en alto y bajo mesada - baño completo c/ ducha. Amenities: sum / solarium / parrillas / jacuzzis. Especificaciones técnicas: - cerradura inteligente biometrica. - Alacena / bajo mesada / mueble cobertor heladera-barra: melamina, estructura blanca / puertas blanca o color marca egger 18mm. - Mesada: marmol negro boreal - artefactos: anafe eléctrico / pre-instalación de aires / bacha johnson o simil calidad / grifería cierre cerámico. - Revestimiento cocina: cerámicos angelgres blco. Satinado 30x59. - Pisos: 1º al 7º angelgres pietra di savoia 58x120 / 8º y 9º tendenza black cement 60x60. - Aberturas: línea modena de aluminio anodizado. - Baños: sanitarios roca o simil calidad / cerámica ramos milano acetinado 62x120 / piso angelgres pietra di savoia. 58x120 / grifería cierre cerámico. - Placards: melamina con interiores. - Tablero electrico: con selectora de fases. - Revestimeinto interior: enlucido de yeso. - Cielorrazos: en yeso. - Ascensor. - Agua caliente central. Otras unidades disponibles: *monoambientes (34.58m2): 1b: u$s 72.000.- 2b: u$s 72.000.- 3b: u$s 75.000.- 5b: u$s 75.000.- 7b: u$s 77.500.- *2 ambientes (50.38m2 - 64.56m2 - 80.53m2 - 64.44m2) 3c: u$s 106.000.- 6c: u$s 112.000.- 7c: u$s 116.000.- 8a: u$s 133.000.- 8b: u$s 165.000.- 8c: u$s 132.000.- *3 ambientes (58.05m2) 4d: u$s 127.500.- 6d: u$s 127.500.- *3 ambientes (64.62m2) 3a: u$s 133.000.- *Cocheras fijas cubiertas simples (opcional): u$s 20.000.- Cocheras fijas cubiertas dobles (opcional): u$s 30.000.- * * * Finalización estimada de obra: marzo 2026 * * * las medidas son aproximadas. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda información es a solo efecto orientativo. Fotos de carácter no contractual.

$ 600.000 + $148.123 expensas

Lafuente al 100

Departamento en Alquiler en Flores, Capital Federal

• 30 m² cubie.
• 6 años
• 1 baño

Exc departamento monoambiente con Patio al c/fte - Muy luminoso - A mts Subte "A"

* * * Para visitas por favor enviar mensaje de whatsapp * * * excelente departamento mono ambiente divisible con amplio patio al contra frente, ubicado en un segundo piso c/fte, a metros del subte "a" y centro comercial de av. Rivadavia - 55 m2 totales aprox. - Muy luminoso con orientación al oeste - edificio de 9 pisos con 4 deptos por piso - las expensas incluyen aysa - agua caliente por caldera central.- Distribución: hall de ingreso - living comedor con cocina incorporada (con muebles completos altos y bajos, cocina a gas, campa extractor y espacio para conexión de lavarropas), piso de porcelanato - sector dormitorio con separación de placard con interiores, piso de porcelanato - baño completo con vanitory - amplio patio al contra frente con muy buena luz (7,70 x 3,29 mts.).- Expensas $148,123.- Con aysa incluido - abl $15.500.- "Requisitos excluyentes": a) demostración de ingresos acordes al valor locativo; b) garantía propietaria en c.A.B.A. O seguro de caución de las empresas o garantía ya. *Contrato de 2 años (24 meses). Incremento trimestral con índice ipc. No aceptan mascotas. No apto más de 2 personas. Para el ingreso: 1 mes de adelanto $600.000 + 1 mes de depósito $600.000.- * En caso de corresponder el pago de los informes de la garantía están a cargo del locatario. La certificación de firmas del locatario y garante/fiador están a cargo del locatario (en caso que se solicite). * * * Para visitas por favor enviar mensaje de whatsapp * * * -edificio apto para personas con movilidad reducida.- Ubicado en el barrio de flores en la calle lafuente al 100 (entre la av. Juan b. Alberdi y cnel. Ramón l. Falcón), a dos cuadra de estación de subte "a" san pedrito, a una de av. Rivadavia y metros de av. Juan b. Alberdi, supermercados, variados rubros de negocios y variados medios de transporte. - Los valores de impuestos (abl, aysa, expensas, etc.) Indicados, están sujetos a verificación y/o revisión. Las medidas son aproximadas. Las medidas reales surgirán del respectivo titulo de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda información es a solo efecto orientativo. Fotos de carácter no contractual.

USD 950.000

Av. Entre Ríos al 1000

Terreno en Venta en San Cristobal, Capital Federal

• 273 m² Total
• 34 mts Frente
• 7 mts Fondo

Terreno - Av. Entre Ríos 1080 - Corredor Alto - Exc. Ubicación - 7.80m x 34.90m

Lote - av. Entre ríos 1080 - 7.80m x 34.90m (promedio). Ubicación: el lote se encuentra en el barrio de constitución en el límite con san cristóbal sobre la av. Entre ríos a 1 cuadra y media de la av. San juan y estación de subte línea e y 2 cuadras y media de la av. Independencia, cercanía a centro y acceso a numerosas líneas de colectivos. Características del lote: dimensiones s/catastro: 7,80m x 34,90m (promedio)sup. Terreno: 273 m2 aprox. Profundidad edificable: en este caso el terreno está afectado por la tronera pero como el edificio lindero supera esa línea se puede llegar a la misma profundidad 27,90 m aprox mancomunado patios en coincidencia con el lindero, en los 2/3 del ancho del terreno. - Posibilidad de metros vendiblesanalizamos 2 posibles siluetas de acuerdo a nuestra interpretación , que deberá consultarse en la dgiur la opción definitiva, como el lindero consolidado invade la tronera en ese caso no sería necesario respetarla , pero como es una franja de poco ancho no podemos asegurar que se considere así. Si no se respeta la tronera, la línea de frente interno pasa por fuera del terreno por lo que se toman los 8 m de fondo del corredor alto para estos casos. Si se debe respetar la tronera habría que considerar esa línea. En ambos casos se equipara la profundidad del lindero y se considera un patio intermedio. A) opcion con troneraplanta baja: hall de acceso y 114 m2 vendibles + 156 basamento vendible planta tipo : 1ro a 12 piso: 144 m2 vendibles cubiertos y 11 m2 vendibles semicubiertos piso 13: 129 m2 cubiertos y 15 m2 descubiertos vendibles piso 14: 114 m2 cubiertos vendibles y 43 m2 descubiertos vendibles total: 2241 m2 vendibles cubiertos + 132 m2 vendibles semicubiertos + 58 m2 descubiertos vendibles b) opcion sin tronera planta baja: hall de acceso y 134 m2 vendibles + 114 m2 basamento vendible planta tipo: 1ro a 12 piso: 164 m2 vendibles cubiertos y 11 m2 vendibles semicubiertos piso 13: 149 m2 vendibles cubiertos y 15 m2 descubiertos vendibles piso 14: 134 m2 vendibles cubiertos y 43 m2 descubiertos vendiblestotal: 2500 m2 vendibles cubiertos + 132 m2 vendibles semicubiertos + 58 m2 descubiertos vendibles los valores de impuestos (abl, aysa, expensas, etc.) Indicados, están sujetos a verificación y/o revisión. Las medidas son aproximadas. Las medidas reales surgirán del respectivo titulo de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda información es a solo efecto orientativo. Fotos de carácter no contractual.

USD 950.000

Av. Entre Ríos al 1000

Terreno en Venta en Constitucion, Capital Federal

• 273 m² Total
• 34 mts Frente
• 7 mts Fondo

Terreno - Av. Entre Ríos 1080 - Exc. Ubicación - Corredor Alto - 7.80m x 34.90m

Lote - av. Entre ríos 1080 - 7.80m x 34.90m (promedio). Ubicación: el lote se encuentra en el barrio de constitución en el límite con san cristóbal sobre la av. Entre ríos a 1 cuadra y media de la av. San juan y estación de subte línea e y 2 cuadras y media de la av. Independencia, cercanía a centro y acceso a numerosas líneas de colectivos. Características del lote: dimensiones s/catastro: 7,80m x 34,90m (promedio) sup. Terreno: 273 m2 aprox. Profundidad edificable: en este caso el terreno está afectado por la tronera pero como el edificio lindero supera esa línea se puede llegar a la misma profundidad 27,90 m aprox mancomunado patios en coincidencia con el lindero, en los 2/3 del ancho del terreno. - Posibilidad de metros vendibles analizamos 2 posibles siluetas de acuerdo a nuestra interpretación , que deberá consultarse en la dgiur la opción definitiva, como el lindero consolidado invade la tronera en ese caso no sería necesario respetarla , pero como es una franja de poco ancho no podemos asegurar que se considere así. Si no se respeta la tronera, la línea de frente interno pasa por fuera del terreno por lo que se toman los 8 m de fondo del corredor alto para estos casos. Si se debe respetar la tronera habría que considerar esa línea. En ambos casos se equipara la profundidad del lindero y se considera un patio intermedio. A) opcion con tronera planta baja: hall de acceso y 114 m2 vendibles + 156 basamento vendible planta tipo : 1ro a 12 piso: 144 m2 vendibles cubiertos y 11 m2 vendibles semicubiertos piso 13: 129 m2 cubiertos y 15 m2 descubiertos vendibles piso 14: 114 m2 cubiertos vendibles y 43 m2 descubiertos vendibles total: 2241 m2 vendibles cubiertos + 132 m2 vendibles semicubiertos + 58 m2 descubiertos vendibles b) opcion sin tronera planta baja: hall de acceso y 134 m2 vendibles + 114 m2 basamento vendible planta tipo: 1ro a 12 piso: 164 m2 vendibles cubiertos y 11 m2 vendibles semicubiertos piso 13: 149 m2 vendibles cubiertos y 15 m2 descubiertos vendibles piso 14: 134 m2 vendibles cubiertos y 43 m2 descubiertos vendibles total: 2500 m2 vendibles cubiertos + 132 m2 vendibles semicubiertos + 58 m2 descubiertos vendibles los valores de impuestos (abl, aysa, expensas, etc.) Indicados, están sujetos a verificación y/o revisión. Las medidas son aproximadas. Las medidas reales surgirán del respectivo titulo de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda información es a solo efecto orientativo. Fotos de carácter no contractual.