USD 608.000
Misiones 200
Casa en Venta en San Isidro Barrio Carreras, San Isidro
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213,20 m² cubie.
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4 dorm.
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3 baños
¡Única en San Isidro! 2 Casas Independientes en Doble Lote - Ideal Inversión o 2 Familias
En barrio parque de las carreras: propiedad de 9 ambientes dividida en dos viviendas completas con entradas totalmente independientes. Máxima privacidad para dos familias o posibilidad de residencia + oficina profesional de lujo sin interferencias.
Descubra la combinación perfecta entre la tradición de san isidro y la funcionalidad moderna. Ubicada en la arbolada calle misiones al 200, esta luminosa propiedad se destaca no solo por su sólida calidad constructiva y sus techos altos de madera, sino por su inteligente distribución en dos plantas que pueden funcionar de forma totalmente independiente.
Una propiedad que se adapta a su estilo de vida, brindando privacidad y amplitud en una de las zonas más seguras y consolidadas de san isidro.
• Espacio y luz: orientación este-oeste que garantiza sol en el jardín y luminosidad en todos los ambientes durante todo el día.
• Potencial para 2 familias o home office profesional: planta alta equipada con cocina y living, ideal para hijos mayores, padres o un estudio privado de categoría.
• Oasis exterior: un pulmón verde de casi 600 m² con una piscina de 4x7 metros, ideal para el relax en familia.
• Ubicación estratégica: en el tranquilo barrio parque de las carreras, a pasos de av. Márquez y con rápido acceso a la zona gastronómica y comercial de san isidro.
Distribución:
• residencia planta alta: (4 ambientes) ingreso distinguido por el frente. Le da una impronta de "casa propia" desde la calle. Cuenta con 2 dormitorios, living luminoso, cocina completa, 1 baño , 1 toilette y su propio sector de jardín. Ideal para quien busca la independencia y cercania en la comodidad de una casa.
• Residencia planta baja: (5 ambientes) ingreso privado por lateral y contrafrente. Ofrece una privacidad acústica y visual total respecto de la calle. Ideal para quienes buscan un refugio silencioso consta de 3 dormitorios con amplio living, 2 baños completos, amplia cocina y conexión directa al gran jardín con piscina de 4x7m.
Potencial de inversión: gracias a sus accesos cruzados y la independencia de sus áreas verdes, es la propiedad perfecta para:
1. Familias multigeneracionales: máxima cercanía con absoluta privacidad.
2. Vivienda + renta: viva en una planta y obtenga una renta de alta demanda en la otra.
3. Vivienda + estudio profesional: un showroom o estudio de arquitectura/abogacía en planta alta con acceso al frente, sin invadir la intimidad del hogar en planta baja.
Calidad y confort: techos altos de madera, doble lote de 585 m² y una ubicación estratégica a minutos de av. Márquez y centros comerciales."
Espacios adicionales:
• garage cerrado: amplia cochera cubierta con portón que puede funcionar como taller, más espacio de cochera descubierta.
• Habitación de usos múltiples: sobre el garage se encuentra una habitación independiente, ideal para utilizar como gran baulera, taller de herramientas, cuarto de planchado o espacio de guardado general.
Datos técnicos
• superficie lote: 584,96 m²
• superficie cubierta: 213,20 m2
• estado: muy bueno
ideal para familias multigeneracionales, inversores que buscan doble renta o profesionales que desean su estudio de categoría en el mismo predio, con total privacidad.
? Detalles que marcan la diferencia
• calidad constructiva: techos altos de madera que brindan calidez y categoría.
• Luz y sol: orientación este-oeste, garantizando ambientes luminosos durante todo el día.
• Ubicación premium: a 3 cuadras de av. Márquez y 8 de av. Centenario. Zona residencial, segura y cercana a los mejores polos gastronómicos y colegios de san isidro.