Situk Soluciones Inmobiliarias

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USD 130.000

Primera junta al 300

Casa en Venta en El Ombu (Pacheco), General Pacheco

140 m² cubie.
3 dorm.
15 años

Casa - El Ombu (Pacheco)

Propiedad ubicada en primera junta 356, general pacheco (tigre), entre santiago del estero y mendoza. El lote es irregular y cuenta con una superficie de 465,65 m2 según escritura, con las siguientes medidas: frente 10,00 m, contra frente 12,58 m, lateral sur 42,74 m y lateral norte 50,39 m. La casa principal, de aproximadamente 15 años de antiguedad, tiene 88 m2 cubiertos en dos plantas. Al ingresar cuenta con living, dos dormitorios en planta baja, baño completo, cocina equipada en excelente estado y lavadero independiente de 2x2 m. En planta alta se encuentra un playroom que conecta a la habitación principal y una baulera tipo altillo de gran capacidad. Además, posee cochera cubierta para dos autos, parrilla cerrada integrada a la galería y pileta enterrada plástica con deck de madera lateral. En el fondo del terreno se ubica una segunda construcción de aproximadamente 60 m2 cubiertos y unos 55 a 60 años de antiguedad, compuesta por dos dormitorios, cocina y patio trasero. Esta unidad se encuentra en estado a refaccionar, con gran potencial para renta, huéspedes o quincho cerrado. El entorno es residencial, tranquilo y arbolado, con rápida salida a ruta 197 y panamericana ramal escobar. Se encuentra próxima a la plaza general ángel pacheco, al hospital de pacheco y a colegios destacados como el santa julia y el antonio berni. En las inmediaciones hay comercios de cercanía, farmacias y servicios. La zona cuenta con amplia cobertura de transporte público, con colectivos 60, 87, 203, 204b, 15, 365, distintos ramales del 720 (a, b, d, e, g, k) y la línea 721, que conectan con tigre, san miguel, pilar, escobar y la ciudad de buenos aires. Se trata de la mejor oportunidad del mercado. No te pierdas la posibilidad de venir a verla. Por la cantidad de metros, por la ubicación y por sus características, la relación precio-calidad es inmejorable.

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USD 69.900

Av. San Juan al 3900

PH en Venta en Boedo, Capital Federal

58 m² cubie.
2 dorm.
80 años

PH - Boedo

Superficie total: 58,83 m2 + entrepiso adicional no contabilizado este ph de época combina el estilo clásico con un toque moderno gracias a su entrepiso metálico en el living-comedor. Con techos muy altos y excelente circulación de aire, el ambiente se siente amplio, luminoso y con gran potencial de aprovechamiento de metros. Living-comedor con techos altos y entrepiso metálico ideal como escritorio o espacio extra. Cocina integrada con conexión a gas. Dormitorio principal con placard empotrado. Baño completo en correcto estado, con ducha. Posibilidad de seguir generando metros con nuevos entrepisos (cocina, dormitorio). Lo que lo hace especial pisos de pinotea originales, en muy buen estado. Estructura sólida y acústica: paredes de 30 cm que brindan privacidad y confort. Expensas muy bajas: solo $25.000. Servicios económicos: luz $38.000, agua $17.000 aprox. Ph con 14 unidades (7 en planta baja y 7 en planta alta) ideal para quien busca invertir con apto crédito, ya que se trata de una propiedad accesible, de bajo costo de mantenimiento, con gran margen de valorización y posibilidades de ampliación interna mediante entrepisos adicionales. Ubicación en pleno centro de boedo, a solo 3 cuadras de subte e estación boedo, con gran conectividad de colectivos (más de 15 líneas) y cercanía a av. Boedo, av. Independencia y av. La plata. Un barrio con fuerte identidad cultural, oferta gastronómica en auge y comercios de todo tipo. Vení a conocerlo. Se escuchan y analizan todo tipo de ofertas.

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USD 119.900

Monteagudo al 1000

Casa en Venta en El Talar, Tigre

87 m² cubie.
3 dorm.
20 años

Casa en El Talar

Chalet en venta en el talar partido de tigre monteagudo 1035, entre ruta 197 y celina bonar sobre lote propio de 348 m2, se desarrolla este chalet de una planta, sólido, de ladrillo visto y techo de tejas, con una superficie total construida de 109 m2 (87 m2 cubiertos + 19 m2 semicubiertos). Una propiedad funcional, luminosa y con un gran fondo libre con pileta. Distribución ingreso principal: a través de un porch semicubierto, accediendo directamente al living al frente. Área privada: un pasillo distribuidor conecta los dos dormitorios (ambos con pisos de parquet) y el baño completo, equipado con mampara de vidrio, vanitory y revestimientos modernos. Área social: desde el living se accede al comedor diario integrado a la cocina, amplia, con muebles de madera maciza, doble bacha, horno empotrado y salida directa al jardín. Espacio adicional: al lateral se encuentra un estar independiente, ideal como playroom, escritorio o incluso tercer dormitorio. Garage cubierto con portón y entrada vehicular lateral. Galería semicubierta al contrafrente, ideal para reuniones y expansión al exterior. Jardín libre de más de 240 m2, con pileta circular y gran potencial para quincho o ampliaciones. Características tipología chalet clásico de ladrillo visto y tejas. Ambientes amplios y luminosos, con buena ventilación cruzada. Pisos de parquet en dormitorios y cerámicos en áreas sociales. Distribución práctica: sector social bien definido y área privada independiente. Gran jardín con pileta, espacio verde libre y posibilidades de crecimiento. Ubicación & accesibilidad excelente localización en el talar, partido de tigre. A metros de ruta 197, con rápida conexión a panamericana acceso norte (ramal tigre). A pocos minutos de la terminal de ómnibus de el talar (larga distancia y combis). Cercanía a líneas de colectivos sobre 197. Entorno residencial con comercios, colegios, bancos y hospitales próximos.

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USD 115.900

Av. cazon al 900

PH en Venta en Tigre Centro, Tigre

90 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar

Casa - Tigre

Descripcion apto credito! Ph en venta en tigre ubicación estratégica y ambientes amplios ubicación: ph en primer piso por escalera, sobre avenida cazón, una de las arterias principales de tigre, con acceso inmediato a comercios, transporte y servicios esenciales. Ambientes: 4 ambientes bien distribuidos, con living-comedor espacioso, cocina independiente, dos dormitorios principales con pisos de pinotea y un tercer ambiente multifuncional ideal para escritorio, playroom o tercer dormitorio. Espacios exteriores: cuenta con patio interno, terrazas con vista abierta y lavadero independiente con cerramiento de vidrio, que permiten buena circulación de aire y luz natural. Construcción sólida y detalles de calidad: pisos de pinotea y cerámicos, puertas de cedro macizo, aberturas de madera y una estructura robusta que conserva su estilo original con mejoras realizadas en sectores clave. Antiguedad: aproximadamente 60 años, bien mantenido y con una distribución funcional para quienes buscan comodidad y amplitud. Orientación: noreste, lo que garantiza excelente iluminación natural durante la mañana y ventilación en todos los ambientes. Zona y transporte: ubicado en un punto estratégico de tigre, con acceso a líneas de colectivo (60, 720, 721), tren mitre y tren de la costa, además de estar cerca de colegios, bancos, supermercados, restaurantes y centros de salud. Una excelente oportunidad para vivir en una zona consolidada, con gran conectividad y calidad de vida. Contáctanos para coordinar una visita.

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USD 219.900

Saldias al 900

Casa en Venta en Tigre Centro, Tigre

120 m² cubie.
2 dorm.
50 años

Casa - Tigre

Propiedad ubicada en el corazón del casco histórico de tigre, sobre la calle saldías, una de las zonas más tradicionales y residenciales del distrito. Se trata de un sector muy verde, con aire puro, a tan solo una cuadra del paseo victorica, uno de los paseos ribereños más emblemáticos de la ciudad, y a pocos minutos del museo de arte de tigre. La zona ofrece un entorno tranquilo, seguro y con excelente conectividad, cerca del centro, del puerto de frutos, y con acceso inmediato a comercios, transporte público y servicios. La propiedad cuenta con 210 m2 totales y 120 m2 cubiertos, desarrollados en una planta. Presenta una distribución cómoda y funcional, ideal para vivienda permanente o para quienes buscan un espacio amplio en una ubicación consolidada. Ambientes: un dormitorio en planta principal. Dos baños. Living-comedor amplio. Cocina independiente. Altillo con cuarto adicional y baño propio. Patio amplio, ideal para reuniones, esparcimiento o ampliaciones futuras. Estacionamiento: cochera cubierta para un auto. Espacio descubierto adicional para varios vehículos más, con circulación cómoda. Antiguedad de 50 años, construcción sólida y bien mantenida, con gran potencial para personalizar o modernizar según necesidad. Ubicada a 5 minutos de la estación de tigre y a metros de líneas de colectivo como el 60 y el 721. A 300 metros se encuentra el hospital, y a pocas cuadras el centro comercial y gastronómico de tigre. Una propiedad ubicada en una de las zonas más buscadas y emblemáticas del partido, rodeada de naturaleza, historia y servicios, en un entorno privilegiado donde todo queda cerca. Romina sendín, matrícula mgr-351

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USD 300.000

Mariano Acha al 3100

Terreno en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

373 m² Total
9 mts Frente
43 mts Fondo

Terreno - Villa Urquiza

Terreno en venta en villa urquiza mariano acha 3172 superficie total del lote: 373 m2 frente: 8,66 m fondo: 43 m distrito: usab 2 unidad de sustentabilidad de altura baja 2 altura máxima permitida: 14,60 m (pb + 4 pisos) superficie vendible estimada: 664 m2 + 10 cocheras en planta baja normativa y prefactibilidad el terreno se encuentra dentro de la unidad de sustentabilidad de altura baja 2 (usab 2) según el nuevo código urbanístico de la ciudad de buenos aires, que permite desarrollar hasta pb + 4 pisos (14,60 m de altura). La prefactibilidad urbanística 2025 confirma una superficie vendible total de 664 m2, más 10 cocheras en planta baja, con compensación de lfi incluida. No genera plusvalía urbana según ley 6131, ya que el nuevo código no incrementó la capacidad constructiva respecto al anterior (r2bi). Detalles técnicos destacados planta baja con capacidad para 10 cocheras cubiertas. 4 niveles de viviendas proyectables (pb + 4). Posibilidad de subsuelo según art. 6.6 del código urbanístico. Superficies deducibles consideradas: ascensor, escalera contra incendio, patios técnicos y hall. Excelente proporción de frente y fondo (8,66 x 43 m), ideal para edificio de perímetro libre o emprendimiento boutique. Ubicación estratégica ubicado en villa urquiza, sobre mariano acha entre iberá y quesada, una de las zonas de mayor desarrollo residencial de baja altura. Entorno consolidado, con excelentes accesos y conectividad: a metros de av. Triunvirato y av. Congreso. Cercano a subte línea b (estación echeverría) y ferrocarril mitre (urquiza). Rodeado de nuevos desarrollos residenciales, comercios, cafés y colegios. Ideal para: desarrolladores e inversores que buscan un lote con prefactibilidad técnica aprobada y potencial inmediato de obra. Emprendimientos residenciales o mixtos, con excelente demanda en la zona. Proyectos boutique o edificios con unidades de 2 y 3 ambientes, con cocheras en planta baja.

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USD 104.900

Olazábal al 300

Casa en Venta en Jardines de Escobar, Countries y Barrios Cerrados en Escobar

130 m² cubie.
4 dorm.
15 años

Casa en venta Jardines de Escobar

Casa en jardines de escobar | confort, luz natural y excelente ubicación descubrí esta hermosa propiedad ubicada en el exclusivo barrio jardines de escobar, una zona residencial destacada por su tranquilidad, accesibilidad y calidad de vida. La casa está desarrollada en dos plantas, con espacios luminosos, funcionales y bien distribuidos, ideales para familias que buscan comodidad y practicidad. Planta baja: amplio living-comedor con ventanal al jardín, aire acondicionado y excelente entrada de luz natural. Cocina completa con barra desayunadora, gran espacio de guardado y vistas al exterior. Habitación actualmente utilizada como estudio, equipada con estufa eléctrica. Baño completo de generosas dimensiones. Planta alta: tres habitaciones súper luminosas, todas con aire acondicionado. La principal con vestidor. Segundo baño completo. Exterior: espectacular jardín con sol durante todo el día. Cochera para tres autos. Lavadero cerrado. Quincho cubierto con parrilla móvil, perfecto para reuniones y encuentros familiares. Ubicación inmejorable: a pasos de panamericana y ruta 25. A 2 minutos de easy, jumbo y principales centros comerciales. Cercano a transporte público, centros de salud y opciones recreativas. El barrio ofrece: seguridad 24 hs piscinas para adultos y niños cancha de fútbol salón de usos múltiples (sum) cocheras de cortesía contactanos para coordinar una visita y conocer esta gran oportunidad de vivir en una zona con todo cerca y en un entorno seguro y familiar.

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USD 69.900

Venezuela al 5900

Casa en Venta en Wilde, Avellaneda

77 m² cubie.
3 dorm.
50 años

Casa - Wilde

Excelente oportunidad: casa en venta desarrollada en una planta sobre un lote de 285m2, con 77m2 cubiertos, en una de las mejores zonas de wilde. Interior amplio y luminoso living-comedor. Cocina equipada. Tres cómodos dormitorios. Un baño completo. Espacio exterior lote propio de 12,25 x 23,3 metros. Jardín delantero y espacio para varios autos en el guardacoches pasante. Patio trasero libre con parrilla y cuarto de guardado. Ubicación privilegiada ubicada en una de las zonas más buscadas y lindas de wilde, sobre la calle venezuela al 5900. A solo 1 cuadra de la avenida general belgrano. A 7 cuadras de la autopista donato álvarez. Cercanía a universidades, gimnasios y colegios. Mercados y centros comerciales a pocos pasos. Centro médico cercano. Iglesias en la zona. Excelente conectividad con líneas de colectivo: 178 - 247 - 271 - 373 - 520 - 527

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USD 42.000

Santiago del Estero al 5900

PH en Venta en Vicente Lopez, Buenos Aires

38 m² cubie.
1 dorm.
20 años

PH en Villa Adelina

Ph tipo loft ubicado en planta baja sobre la calle santiago del estero 5961, villa adelina, en una zona residencial tranquila y de excelente entorno. La unidad figura por escritura con 19,93 m2 desarrollados originalmente en planta baja, pero cuenta con un entrepiso de madera sólido y bien construido que amplía la funcionalidad del espacio, permitiendo utilizar el inmueble como un dos ambientes tipo loft y alcanzando una superficie aprovechable cercana a los 38 m2 entre ambas plantas. La planta baja está distribuida en un living-comedor de buenas dimensiones, con excelente iluminación natural y pisos cerámicos en muy buen estado. La cocina es independiente, equipada con muebles de guardado, mesada de granito, cocina a gas y ventilación natural. El baño es completo, revestido en cerámicos, con ducha y espacio para lavarropas. Desde el living se accede mediante una escalera de madera firme al entrepiso. En la planta superior se desarrolla el dormitorio, un espacio amplio y bien aprovechado con pisos de madera, baranda de protección y dos ventanas que aportan ventilación y luz. Puede alojar una cama matrimonial, muebles de guardado, tv y sector de vestidor. La altura del entrepiso es de aproximadamente 1,70 m; personas de hasta esa estatura pueden circular sin dificultad, y quienes superan 1,70 m pueden utilizarlo perfectamente como dormitorio, debiendo agacharse levemente al desplazarse. Es un espacio funcional, cómodo y diseñado principalmente para descanso. El ph cuenta con gas natural habilitado, instalación de cañerías reglamentarias realizada a nuevo, cocina a gas, calefón a gas y calefactor tiro balanceado. No abona expensas y presenta gastos generales muy bajos. Electricidad, agua, gas y municipal todos en correcto funcionamiento. El estado general del inmueble es bueno, listo para habitar. Su diseño tipo loft permite optimizar al máximo la superficie disponible, ofreciendo una comodidad superior a la que indican los metros declarados en escritura. Es una propiedad ideal como primera vivienda o como inversión para renta. La ubicación es excelente: zona residencial de villa adelina/carapachay, tranquila, arbolada y con fácil acceso, a pocas cuadras de av. Ader, comercios, transporte y todos los servicios. Gastos mensuales aproximados tasa municipal: $17.664 aysa (agua y cloacas): $6.504 electricidad (edenor): $4.000 gas natural (metrogas): $9.000 expensas: no paga expensas valores orientativos según últimas facturas proporcionadas por la propietaria.

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Casa - El Ombu (Pacheco)

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