SOUTO PROPIEDADES

301

USD 229.000

Doctor Pedro Ignacio Rivera 3300

PH en Venta en Belgrano, Capital Federal

80 m² cubie.
2 dorm.
2 baños

P.H 3 AMB GARAGE 5.2 X 2.5 130 M2 TOTALES 80 M2 CUB. .

[Sout-222] excelente p.H de 3 ambientes. "Casi una casa" 130 m2 totales (80 m2 cubiertos en 2 plantas . "Muy buena construccion" " solo 3 unidades " muy buena conectividad para zona norte a 4 cuadras de la estacion de tren "coghlan" a 2 cuadras de la av. Monroe al 3300 ( muy comercial , lineas de colectivos , acceso a todo tipo de comercio a 3 cuadras de av. Balbin y a 2 cuadras de av. Congreso al 3300 zona estrategica en su localizacion y conserva el aire de barrio. Planta baja : garage 5.2 x 2.5 ( con altura para entrepiso o bohardilla) living 4.6 x 3.6 ( a la calle) toilette 1 x 0.70 cocina 2.9 x 1.9 planta alta: hall de distribucion de 3 x 2 con ventanal que da mucha ventilación y luminosidad ( ideal teletrabajo y/o escritorio. 1 dormitorio de 4 x 3.3 (pisos de parquet) 1 dormitorio 3.50 x 3.10 ( ambos a la calle) . 1 baño completo 2.3 x 1.5 a la calle con ventanal al exterior. Amplia terraza de 7 x 4 y 3 x 2 con orientacion norte (sol de tarde) "el edificio no cuenta con rampa para personas con capacidad reducida ley 5115 de caba" pedro ignacio rivera 3385 entre conde y superi (desde 1978) av. Monroe 3338 c.A.B.A l.Rot whatsapp .

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210

$ 900.000 + $190.000 expensas

Espinosa 100, Piso 7°

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal

56 m² cubie.
2 dorm.
1 baño

3 AMBIENTES 63 M2 COCINA 3 X 2,5 Y LAVADERO INDEPENDIENTE.

[Sout-265] excelente departamento de 3 ambientes al frente en un 7° piso, ubicado en la mejor zona de caballito (espinosa 28, entre yerbal y av. Rivadavia al 5800). Propiedad súper luminosa con frente abierto, vista despejada al este y excelente distribución. Características principales: living-comedor: amplio (5,90 x 3 m) con pisos de parquet, ventilador de techo con luces led y gran ventanal con persiana de madera. Cocina independiente: cómoda y funcional, de 3 x 2,5 lavadero independiente: de 1,4 x 1,6 m, con espacio e instalaciones para lavarropas y lugar para 1 tender. Balcón al frente: de 6 x 1 con vista abierta y despejada. Dormitorio principal: al frente (3,1 x 3 m) con amplio placar empotrado (interiores y cajoneras de 4 cajones) y persiana de madera. Pisos de parquet segundo dormitorio: orientado al aire y luz del edificio (3,1 x 2,5 m), también con placar empotrado completo con cajonera de 4 cajones y pisos de parquet baño: completo, de 2,1 x 1,5 m. Distribución: hall de entrada /distribución que independiza los ambientes. Condiciones y requisitos de locación: precio: $900.000 mensuales. Plazo: contrato por 24 meses. Actualización: trimestral según el índice de precios al consumidor (ipc) del indec. Gastos mensuales aproximados: expensas ordinarias $ 190.000 / rentas $ 20.000 / aysa $ 25.000. Restricciones: el propietario no acepta mascotas. Requisitos de ingreso: justificación de ingresos comprobables del inquilino (deben triplicar el valor del alquiler + expensas). Seguro integral del inmueble obligatorio. Garantías aceptadas: garantía propietaria de capital federal (no en bien de familia, no de sociedad, no hipotecada) o seguro de fianza. Monto de ingreso: 1mes de adelanto completo y el valor por los días proporcionales del dia de la firma del contrato .Depósito de garantía de u$s 1.000. ( Dólares billetes) *nota de accesibilidad (ley 5115 caba): el edificio no cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida. La zona de avenida rivadavia 5800 se destaca por ser un área vibrante, eminentemente comercial y con una conectividad urbana excepcional, ubicada en el límite entre el centro geográfico y el sur del barrio de caballito. Conectividad y transporte subte línea a: la estación puán se encuentra en la esquina misma, permitiendo llegar al centro de la ciudad en menos de 20 minutos. Colectivos: es un nodo de conexión clave con paradas de numerosas líneas en la misma cuadra (como el 8, 25, 49, 85, 86, 136 y 145), facilitando el traslado hacia cualquier punto del área metropolitana. Comercializa: souto propiedades (desde 1978) av. Monroe 333 caba t teléfonos de contacto: / whatsapp: sitio web: : ambientes: dormitorio

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207

USD 349.000

Mariano Acha 900

Terreno en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

200 m² Total
8 mts Frente
23 mts Fondo

LOTE 8,66 x 23 . U.S.A.M APTO 5 PISOS + 2 RETIROS. 900 M2

[Sout-26] ¡Excelente oportunidad para desarrolladores en construcción y pozo! Presentamos un lote estratégico , ubicado en el límite residencial y de gran crecimiento entre villa ortúzar y parque chas. Con una conectividad ideal y un entorno de constante revalorización, el lote cuenta con un potencial constructivo óptimo gracias a su perfil de altura media. Potencial de edificación: zonificación: u.S.A.M. (Unidad de sustentabilidad altura media).Capacidad: permite la construcción de 5 pisos más 2 retiros. Altura máxima: 16.50 metros (según código de edificación vigente en caba).Superficie proyectada: estimación de 900 m² vendibles. Condiciones de negociación flexibles (permuta)el propietario ofrece excelentes facilidades para el desarrollo del proyecto: permuta parcial: se acepta recibir el 50% del valor en metros cuadrados terminados. Zonas de interés para la permuta: belgrano, villa urquiza, colegiales ,núñez, coghlan y aledaños. Comercializa: souto propiedades trayectoria y confianza en el mercado inmobiliario desde 1978.Teléfonos de línea: / whatsapp: ¡ Consúltanos hoy mismo por la factibilidad analítica del lote y coordiná tu reunión!

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201

USD 78.000 + $148.000 expensas

Avenida Monroe 3300

Departamento en Venta en Coghlan, Capital Federal

28 m² cubie.
Monoam.
Excelente

1 AMB 32 M2 14 AÑOS .4º P CONTRAFRENTE BAÑO COMPL APTO PROF

[Sout-379] hermoso mono ambiente cuarto piso contra frente super luminoso con vista abierta ambiente principal: 6,20 metros x 4,10 metros. Balcón: 4 metros x 1 metro con orientación norte y sol de tarde. Baño completo: 2,20 metros x 1,65 metros, incluye ventana al exterior. Hall de entrada: 2 metros x 1 metro. Placard: frente de dos hojas corredizas. Cocina: mueble bajo mesada instalado y anafe eléctrico. Climatización: cuenta con un equipo de aire acondicionado split frío / calor y estufa eléctrica marca ecosol con termostato antigüedad: 14 años. "Apto profesional" "apto crédito amenities: sector de lavadero común (laundry) en el último piso. Accesibilidad: rampa de ingreso según ley 5115 de caba. Dirección: av. Monroe 3385, entre conde y superí. Expensas: $148.000 (valor de referencia que incluye el servicio de agua aysa, gas para termotanque central y edenor partes comunes del edificio ) abl $13.500 conectividad: a 4 cuadras de la estación de tren coghlan (línea mitre) y a 6 cuadras de la estación belgrano r. Para coordinar una visita o consultar el precio de venta actualizado, se puede contactar a la inmobiliaria souto propiedades a los teléfonos / 7315 o por whatsapp al de lunes a viernes de 11 a 17 horas.

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150

USD 115.000 + $125.000 expensas

Avenida Monroe 3800, Piso 1°

Departamento en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

44 m² cubie.
2 dorm.
3 ambientes

3 AMBIENTES 62 M2. 1º PISO POR ESCALERA A LA CALLE. PATIO

[Sout-338] ficha técnica formal identificación del inmueble: departamento de 3 ambientes con patio y balcón estado comercial: venta | precio: u$d 115.000 . Ubicación y entorno dirección: av. Monroe 3856, piso 1º, unidad al frente. Barrio: villa uquiza / coghlan, ciudad autónoma de buenos aires. Entre calles: estomba y rómulo s. Naón. Características de la zona: barrio residencial con excelente entorno urbano y accesos.2. Superficies y medidas nominales espacios descubiertos: patio principal: 5,20 m × 2,20 m .Patio de aire y luz: 4,00 m × 1,40 m. Balcón al frente: 2,00 m × 1,00 m. Ambientes sociales: living comedor de 5,20 m × 4,00 m. Dormitorios: dormitorio 1 (al frente): 3,40 m × 3,50 m (con placar).Dormitorio 2 (al patio interno): 3,55 m × 2,90 m (con placard).Servicios :cocina independiente: 2,50 m × 1,50 m.Baño completo: 2,50 m × 1,50 m.3. Especificaciones técnicas y constructivas antigüedad del edificio: 68 años (estilo sólido/clásico).Tipo de acceso: primer piso por escalera (sin ascensor).Orientación: norte (óptima luminosidad y sol de tarde).Suministros: edificio sin instalación de gas, funcionamiento 100% eléctrico. Ventilación: baño y cocina ventilados directamente al exterior.4. Aspectos legales, consorcio y costos estructura del edificio: baja densidad, solo 4 unidades funcionales de deptos (2 en primer piso y 2 en segundo piso) y locales en planta baja. Accesibilidad: inmueble no accesible para personas con movilidad reducida (no cumple ley 5115 caba).Expensas ordinarias: $125.000.Impuesto inmobiliario (agip/rentas): $15.000.5. Comercializa firma inmobiliaria: souto propiedades (trayectoria desde 1978).Sede central: av. Monroe 3338, caba. Canal telefónico: / 7315.Canal digital: whatsapp .Horario de atención: lunes a viernes de 11:00 a 17:00 hs.

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127

USD 115.000 + $125.000 expensas

Avenida Monroe 3800, Piso 1°

Departamento en Venta en Coghlan, Capital Federal

44 m² cubie.
2 dorm.
3 ambientes

3 AMBIENTES 62 M2. 1º PISO POR ESCALERA A LA CALLE. PATIO

[Sout-339] departamento de 3 ambientes al frente con patio y balcón primer piso opr escalera precio: u$d 115.000. Dirección: av. Monroe 3856, características de la zona: barrio residencial con excelente entorno urbano y accesos. . Superficies y medidas nominales espacios descubiertos: patio principal: 5,20 m × 2,20 m. Patio de aire y luz: 4,00 m × 1,40 m. Balcón al frente: 2,00 m × 1,00 m. Living comedor de 5,20 m × 4,00 m. Dormitorios: dormitorio 1 (al frente): 3,40 m × 3,50 m (con placar).Dormitorio 2 (al patio interno): 3,55 m × 2,90 m (con placar). Servicios: cocina independiente: 2,50 m × 1,50 m. Baño completo: 2,50 m × 1,50 m.3. Antigüedad del edificio: 68 años (estilo sólido/clásico). Tipo de acceso: primer piso por escalera (sin ascensor). Orientación: norte (óptima luminosidad y sol de tarde). Suministros: edificio sin instalación de gas, funcionamiento 100% eléctrico. Ventilación: baño y cocina ventilados directamente al exterior .4. Aspectos legales, consorcio y costose estructura del edificio: baja densidad, solo 4 unidades funcionales (2 en primer piso y 2 en segundo piso) .Accesibilidad: inmueble no accesible para personas con movilidad reducida (no cumple ley 5115 caba) .Expensas ordinarias: $125.000. Impuesto inmobiliario (agip/rentas): $15.000. Souto propiedades (trayectoria desde 1978). Sede central: av. Monroe 3338, caba. Canal telefónico: / 7315. Whatsapp . Horario de atención: lunes a viernes de 11:00 a 17:00 hs.

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108

USD 156.750

Donado 1200

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

55 m² cubie.
2 dorm.
3 ambientes

PREVENTA DONADO URBANO . DONADO 1215. UNIDADES 1,2,3,4 AMB

[Sout-391] ejemplo de financiación para unidad 1 ambiente (33.80 m² totales): contra frente . Valor total : u$s 156750 anticipo (30% a la adhesión al fideicomiso): u$s 47.025 24 cuotas mensuales de: $ 4.735.156 (en pesos, ajuste cac). 4 refuerzos de: $ 11.364.375 (en pesos, ajuste cámara argentina de la construcción cac) lanzamiento exclusivo: preventa villa ortuzar en av. Triunvirato y av. De los incas. Donado 1215 ¡Presentamos un proyecto de vanguardia concebido para quienes buscan integrar confort, diseño contemporáneo y una ubicación estratégica inmejorable. Emplazado en la intersección de av. Triunvirato y av. De los incas, el edificio combina un entorno residencial consolidado con una conectividad absoluta hacia toda la ciudad. Unidades ultra luminosas, versátiles y funcionales, diseñadas estratégicamente para adaptarse a las nuevas dinámicas del habitar actual y el home office. Ubicación premium y conectividad a metros del subte b: conexión inmediata con la estación de los incas - parque chas. Todo a mano: zona residencial de gran crecimiento con cercanía a polos gastronómicos, comerciales y avenidas principales. Tipologías disponibles y valores desde: locales comerciales: desde u$s 40.000 (14 m²). 1 ambiente divisible: desde u$s 79.000 (de 33 m² a 42 m² totales). 2 ambientes / 2 ambientes + / terraza: desde u$s 126.750 (hasta 61 m² totales). 3 ambientes: desde u$s 153.500 (64 m² y 66 m² totales). 4 ambientes exclusivo: u$s 237.950 (semipiso de 100 m² totales con terraza en piso 7). 2 unidades de cocheras: reservadas no disponibles. Asegurá tu unidad con condiciones preferenciales de lanzamiento: 1.Anticipo: 30% en dólares estadounidenses al boleto. 2.Saldo: financiado en 24 cuotas mensuales en pesos. 3.Refuerzos: 4 refuerzos en pesos distribuidos durante la obra. (Nota: montos en pesos ajustables por índice de la cámara argentina de la construcción - cac).

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107

USD 79.000

Donado 1200

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

32 m² cubie.
Monoam.
Excelente

PREVENTA DONADO URBANO . DONADO 1215. UNIDADES 1,2,3,4 AMB

[Sout-387] lanzamiento exclusivo: preventa villa ortuzar en av. Triunvirato y av. De los incas. Donado 1215 ¡Presentamos un proyecto de vanguardia concebido para quienes buscan integrar confort, diseño contemporáneo y una ubicación estratégica inmejorable. Emplazado en la intersección de av. Triunvirato y av. De los incas, el edificio combina un entorno residencial consolidado con una conectividad absoluta hacia toda la ciudad. Unidades ultra luminosas, versátiles y funcionales, diseñadas estratégicamente para adaptarse a las nuevas dinámicas del habitar actual y el home office. Ubicación premium y conectividad a metros del subte b: conexión inmediata con la estación de los incas - parque chas. Todo a mano: zona residencial de gran crecimiento con cercanía a polos gastronómicos, comerciales y avenidas principales. Tipologías disponibles y valores desde: locales comerciales: desde u$s 40.000 (14 m²). 1 ambiente divisible: desde u$s 79.000 (de 33 m² a 42 m² totales). 2 ambientes / 2 ambientes + / terraza: desde u$s 126.750 (hasta 61 m² totales). 3 ambientes: desde u$s 153.500 (64 m² y 66 m² totales). 4 ambientes exclusivo: u$s 237.950 (semipiso de 100 m² totales con terraza en piso 7). 2 unidades de cocheras: reservadas no disponibles. Asegurá tu unidad con condiciones preferenciales de lanzamiento: 1.Anticipo: 30% en dólares estadounidenses al boleto. 2.Saldo: financiado en 24 cuotas mensuales en pesos. 3.Refuerzos: 4 refuerzos en pesos distribuidos durante la obra. (Nota: montos en pesos ajustables por índice de la cámara argentina de la construcción - cac). Ejemplo de financiación para unidad 1 ambiente divisible (36.50 m² totales): contra frente valor total : u$s 79.000 anticipo (30% a la adhesión al fideicomiso): u$s 23.700 24 cuotas mensuales de: $2.386.458 (en pesos, ajuste cac) 4 refuerzos de: $5.727.500 (en pesos, ajuste cámara argentina de la construcción cac)

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107

USD 128.750

Donado 1200

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

51 m² cubie.
1 dorm.
2 baños

PREVENTA DONADO URBANO . DONADO 1215. UNIDADES 1,2,3,4 AMB

[Sout-394] lanzamiento exclusivo: preventa villa ortuzar en av. Triunvirato y av. De los incas. Donado 1215 ¡Presentamos un proyecto de vanguardia concebido para quienes buscan integrar confort, diseño contemporáneo y una ubicación estratégica inmejorable. Emplazado en la intersección de av. Triunvirato y av. De los incas, el edificio combina un entorno residencial consolidado con una conectividad absoluta hacia toda la ciudad. Unidades ultra luminosas, versátiles y funcionales, diseñadas estratégicamente para adaptarse a las nuevas dinámicas del habitar actual y el home office. Ubicación premium y conectividad a metros del subte b: conexión inmediata con la estación de los incas - parque chas. Todo a mano: zona residencial de gran crecimiento con cercanía a polos gastronómicos, comerciales y avenidas principales. Tipologías disponibles y valores desde: locales comerciales: desde u$s 40.000 (14 m²). 1 ambiente divisible: desde u$s 79.000 (de 33 m² a 42 m² totales). 2 ambientes / 2 ambientes + / terraza: desde u$s 126.750 (hasta 61 m² totales). 3 ambientes: desde u$s 153.500 (64 m² y 66 m² totales). 4 ambientes exclusivo: u$s 237.950 (semipiso de 100 m² totales con terraza en piso 7). 2 unidades de cocheras: reservadas no disponibles. Asegurá tu unidad con condiciones preferenciales de lanzamiento: 1.Anticipo: 30% en dólares estadounidenses al boleto. 2.Saldo: financiado en 24 cuotas mensuales en pesos. 3.Refuerzos: 4 refuerzos en pesos distribuidos durante la obra. (Nota: montos en pesos ajustables por índice de la cámara argentina de la construcción - cac). Ejemplo de financiación para unidad 2 ambientes baño y dormitorio en suite con vestidor ( 51 m2 cubiertos + 7² m2 de balcón al contra frente valor : u$s 128.3750 anticipo (30% a la adhesión al fideicomiso): u$s 38.025 24 cuotas mensuales de: $ 3.828.906 (en pesos, ajuste c.A.C) 4 refuerzos de: $ 9.189.375 (en pesos, ajuste cámara argentina de la construcción cac)

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106

USD 153.500

Donado 1200

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

57 m² cubie.
2 dorm.
3 ambientes

PREVENTA DONADO URBANO . DONADO 1215. UNIDADES 1,2,3,4 AMB

[Sout-389] lanzamiento exclusivo: preventa villa ortuzar en av. Triunvirato y av. De los incas. Donado 1215 ¡Presentamos un proyecto de vanguardia concebido para quienes buscan integrar confort, diseño contemporáneo y una ubicación estratégica inmejorable. Emplazado en la intersección de av. Triunvirato y av. De los incas, el edificio combina un entorno residencial consolidado con una conectividad absoluta hacia toda la ciudad. Unidades ultra luminosas, versátiles y funcionales, diseñadas estratégicamente para adaptarse a las nuevas dinámicas del habitar actual y el home office. Ubicación premium y conectividad a metros del subte b: conexión inmediata con la estación de los incas - parque chas. Todo a mano: zona residencial de gran crecimiento con cercanía a polos gastronómicos, comerciales y avenidas principales. Tipologías disponibles y valores desde: locales comerciales: desde u$s 40.000 (14 m²). 1 ambiente divisible: desde u$s 79.000 (de 33 m² a 42 m² totales). 2 ambientes / 2 ambientes + / terraza: desde u$s 126.750 (hasta 61 m² totales). 3 ambientes: desde u$s 153.500 (64 m² y 66 m² totales). 4 ambientes exclusivo: u$s 237.950 (semipiso de 100 m² totales con terraza en piso 7). 2 unidades de cocheras: reservadas no disponibles. Asegurá tu unidad con condiciones preferenciales de lanzamiento: 1.Anticipo: 30% en dólares estadounidenses al boleto. 2.Saldo: financiado en 24 cuotas mensuales en pesos. 3.Refuerzos: 4 refuerzos en pesos distribuidos durante la obra. (Nota: montos en pesos ajustables por índice de la cámara argentina de la construcción - cac). Ejemplo de financiación para unidad 3 ambientes (66 m² totales): contra frente . Baño y toilette valor total : u$s 153.500 anticipo (30% a la adhesión al fideicomiso ): u$s 46.050 24 cuotas mensuales de: $ 4.636.979 (en pesos, ajuste cac). 4 refuerzos de: $ 11.128.750 (en pesos, ajuste cámara argentina de la construcción cac)

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101

USD 229.000

Doctor Pedro Ignacio Rivera 3300

PH en Venta en Coghlan, Capital Federal

80 m² cubie.
2 dorm.
2 baños

P.H 3 AMBIENTES GARAGE 5.20 X 2.5.130 M2 TOTALES 80 M2 CUB.

[Sout-218] ph 3 amb tipo casa con cochera y terraza propia al norte - excelente ph en dúplex de solo 3 unidades en el corazón residencial de coghlan. Ambientes súper luminosos y distribución funcional. Planta baja: cochera privada: 5.20 x 2.50 m con doble altura, ideal para armar un entrepiso o baulera de gran guardado. Living comedor: 4.60 x 3.60 m al frente, muy ventilado. Cocina independiente: cómoda y funcional (2.90 x 1.90 m). Toilette: práctico baño de recepción. Planta alta: dormitorio principal: 4.00 x 3.30 m al frente con pisos de parquet. Segundo dormitorio: 3.50 x 3.10 m, también al frente y muy luminoso. Hall de distribución amplio: 3.00 x 2.00 m con gran ventanal. Baño completo: 2.30 x 1.50 m con ventilación y luz natural directa. Gran terraza propia: en "l" (7x4 m y 3x2 m) orientada al norte. Ubicado en pedro ignacio rivera al 3300 a 2 cuadras de centros comerciales en av. Monroe y av. Congreso. A 3 cuadras de av. Balbín (rápido acceso a zona norte y general paz).A 4 cuadras de la estación de tren coghlan (línea mitre). Nota: edificio no accesible para personas con movilidad reducida (ley 5115 caba). (Desde 1978) av. Monroe 3338 c.A.B.A l.Rot whatsapp . Ambientes: baño

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100

USD 78.000 + $148.000 expensas

Avenida Monroe 3300

Departamento en Venta en Belgrano, Capital Federal

28 m² cubie.
Monoam.
Excelente

1 AMBIENTE 32 M2 14 AÑOS .4º PISO CONTRAFRENTE BAÑO COMPLETO

[Sout-380] impecable y amplio monoambiente 14 años de antigüedad en av. Monroe 3385, excelente ubicación estratégica entre conde y superí. El departamento cuenta con un gran ambiente principal de 6,20 x 4,10 m, cómodo hall de entrada con placar de recepción y baño completo con ventana al exterior (luz y ventilación natural). Balcón de 4 x 1 m al contrafrente con orientación norte y excelente sol de tarde. Cocina equipada con mueble bajo mesada y anafe eléctrico. Climatización por aire acondicionado split frío/calor y estufa eléctrica ecosol con termostato. Edificio con rampa de acceso (ley 5115) y sector de lavadero común (laundry) en el último piso. Expensas: $148.000 (incluyen aysa, gas central y luz de espacios comunes). Conectividad ideal: a 4 cuadras de la estación de tren coghlan (línea mitre) y a 6 cuadras de la estación belgrano r. ¡Apto crédito bancario y apto profesional! Contacto inmobiliaria: comercializa: souto propiedades (desde 1978) av. Monroe 3338 caba teléfonos: / 7315 whatsapp: lunes a viernes de 11 a 17 hs.

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100

USD 139.000 + $200.000 expensas

Avenida General Mosconi 3100

Departamento en Venta en Villa Pueyrredon, Capital Federal

58 m² cubie.
2 dorm.
1 baño

3 AMBIENTES 58 M2.20 AÑOS 8º PISO AL FRENTE.BALCON 5 X 1.25

[Sout-331] excelente semipiso de 3 ambientes con balcón aterrazado . Orientación sur dirección: av. General mosconi 3163, piso 8º, unidad al frente. Entre calles: cuenca y pasaje juan pablo duarte. Características: zona residencial consolidada con rápidos accesos comerciales superficie total: 58 m² .Balcón aterrazado: 5,00 m × 1,25 m (con lavadero incorporado) .Living comedor: 6,00 m × 3,00 m. Cocina independiente: 3,00 m × 2,30 m (con ventilación a la calle). Hall de distribución: 3,30 m × 0,90 m. Dormitorios: dormitorio 1: 3,15 m × 2,85 m (con placar empotrado).Dormitorio 2: 3,00 m × 2,40 m (con placar empotrado) .Baño completo: 2,00 m × 1,95 m. Antigüedad del edificio: 20 años. Estructura del edificio: edificación de 11 pisos, configurada con 2 departamentos por planta (semipisos)1 ascensor orientación: sur. Ventilación del baño: ventana al exterior que garantiza luz natural y renovación de aire. : Entrada adaptada con rampa para personas con capacidad reducida (cumple ley 5115 caba) .Expensas ordinarias: $200.000. Souto propiedades (trayectoria desde 1978). : /7315 . Whatsapp . Horario de atención: lunes a viernes de 11:00 a 17:00 hs.

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100

USD 300.000

Bucarest 1300

Casa en Venta en Parque Chas, Capital Federal

110 m² cubie.
2 dorm.
60 años

CASA LOTE PROPIO 8.66 X 18 GARAGE 5.6 X 3. FONDO LIBRE 7 X

[Sout-224] casa en lote propio de 156 m² (8.66 x 18 m) con orientación este ubicada en una zona residencial exclusiva de parque chas / villa urquiza. Distribución de la planta baja ingreso: hall de entrada (2.70 x 1.60 m) y amplio garage (5.60 x 3.05 m). Dormitorios: habitación al frente (4.00 x 3.64 m) y segunda habitación (3.50 x 3.60 m) con salida directa al parque. Servicios: baño completo (2.00 x 1.60 m), cocina independiente (1.66 x 3.60 m) y lavadero separado (2.20 x 2.60 m).Área social y exterior: comedor diario (2.00 x 2.90 m) que conecta con un jardín/parque de 7.30 x 6.40 m y un cuarto de herramientas (1.86 x 4.30 m).Planta alta y exteriores superiores terraza: superficie transitable descubierta de 5.10 x 10.00 m. Dependencia: cuarto adicional en terraza de 3.00 x 3.40 m. Dirección: bucarest 1334 (entre av. De los incas y turín), caba. A solo media cuadra de la avenida. Condición de venta: no es apto crédito bancario. Souto propiedades (desde 1978). Av. Monroe 3338, caba (lunes a viernes de 11 a 17 hs). Teléfonos: / 7315. Whatsapp: . Ambientes: dormitorio (4x4) azotea cochera cuarto de herramientas garage hall (1.6x2.7) jardín al fondo fondo jardín lavadero (2.6x2.2) living (2x3) patio (6x7) terraza (10x5)

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63

USD 90.000

Donado 1200

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

31 m² cubie.
Monoam.
Excelente

PREVENTA DONADO URBANO . DONADO 1215. UNIDADES 1,2,3,4 AMB

[Sout-395] lanzamiento exclusivo: preventa villa ortuzar en av. Triunvirato y av. De los incas. Donado 1215 ¡Presentamos un proyecto de vanguardia concebido para quienes buscan integrar confort, diseño contemporáneo y una ubicación estratégica inmejorable. Emplazado en la intersección de av. Triunvirato y av. De los incas, el edificio combina un entorno residencial consolidado con una conectividad absoluta hacia toda la ciudad. Unidades ultra luminosas, versátiles y funcionales, diseñadas estratégicamente para adaptarse a las nuevas dinámicas del habitar actual y el home office. Ubicación premium y conectividad a metros del subte b: conexión inmediata con la estación de los incas - parque chas. Todo a mano: zona residencial de gran crecimiento con cercanía a polos gastronómicos, comerciales y avenidas principales. Tipologías disponibles y valores desde: locales comerciales: desde u$s 40.000 (14 m²). 1 ambiente divisible: desde u$s 79.000 (de 33 m² a 42 m² totales). 2 ambientes / 2 ambientes + / terraza: desde u$s 126.750 (hasta 61 m² totales). 3 ambientes: desde u$s 153.500 (64 m² y 66 m² totales). 4 ambientes exclusivo: u$s 237.950 (semipiso de 100 m² totales con terraza en piso 7). 2 unidades de cocheras: reservadas no disponibles. Asegurá tu unidad con condiciones preferenciales de lanzamiento: 1.Anticipo: 30% en dólares estadounidenses al boleto. 2.Saldo: financiado en 24 cuotas mensuales en pesos. 3.Refuerzos: 4 refuerzos en pesos distribuidos durante la obra. (Nota: montos en pesos ajustables por índice de la cámara argentina de la construcción - cac). Ejemplo de financiación para unidad 1 ambiente (35.80 m² totales): contra frente . Valor total : u$s 90.000 anticipo (30% a la adhesión al fideicomiso ): u$s 27.000 24 cuotas mensuales de: $ 2.718.750 (en pesos, ajuste cac). 4 refuerzos de: $ 6.525.000 (en pesos, ajuste cámara argentina de la construcción cac)

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63

USD 85.750

Donado 1200

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

31 m² cubie.
Monoam.
Excelente

PREVENTA DONADO URBANO . DONADO 1215. UNIDADES 1,2,3,4 AMB

[Sout-390] ejemplo de financiación para unidad 1 ambiente (33.80 m² totales): contra frente . Valor total : u$s 85.750 anticipo (30% a la adhesión al fideicomiso ): u$s 25.725 24 cuotas mensuales de: $ 2.580.365(en pesos, ajuste cac). 4 refuerzos de: $ 6.216.875 (en pesos, ajuste cámara argentina de la construcción cac) lanzamiento exclusivo: preventa villa ortuzar en av. Triunvirato y av. De los incas. Donado 1215 ¡Presentamos un proyecto de vanguardia concebido para quienes buscan integrar confort, diseño contemporáneo y una ubicación estratégica inmejorable. Emplazado en la intersección de av. Triunvirato y av. De los incas, el edificio combina un entorno residencial consolidado con una conectividad absoluta hacia toda la ciudad. Unidades ultra luminosas, versátiles y funcionales, diseñadas estratégicamente para adaptarse a las nuevas dinámicas del habitar actual y el home office. Ubicación premium y conectividad a metros del subte b: conexión inmediata con la estación de los incas - parque chas. Todo a mano: zona residencial de gran crecimiento con cercanía a polos gastronómicos, comerciales y avenidas principales. Tipologías disponibles y valores desde: locales comerciales: desde u$s 40.000 (14 m²). 1 ambiente divisible: desde u$s 79.000 (de 33 m² a 42 m² totales). 2 ambientes / 2 ambientes + / terraza: desde u$s 126.750 (hasta 61 m² totales). 3 ambientes: desde u$s 153.500 (64 m² y 66 m² totales). 4 ambientes exclusivo: u$s 237.950 (semipiso de 100 m² totales con terraza en piso 7). 2 unidades de cocheras: reservadas no disponibles. Asegurá tu unidad con condiciones preferenciales de lanzamiento: 1.Anticipo: 30% en dólares estadounidenses al boleto. 2.Saldo: financiado en 24 cuotas mensuales en pesos. 3.Refuerzos: 4 refuerzos en pesos distribuidos durante la obra. (Nota: montos en pesos ajustables por índice de la cámara argentina de la construcción - cac).

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60

USD 349.000

Mariano Acha 900

Terreno en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

200 m² Total
8 mts Frente
23 mts Fondo

LOTE 8,66 x 23 . U.S.A.M APTO 5 PISOS + 2 RETIROS. 900 m2

[Sout-304] lote 8,66 x 23 .200 m2.. U.S.A.M apto 5 pisos + 2 retiros .... Altura maxima 16,50 metros . 900 m2 vendibles.. Mariano acha 991 y caldas " se puede tomar el 50 % en m2 termnados por ; belgrano , villa urquiza , colegiales ,nuñez-.-. Souto propiedades ( desde 1 whatsapp "disponemos de estudio de factibilidad"

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51

USD 125.000 + $195.000 expensas

Avenida Monroe 3300, Piso 5°

Departamento en Venta en Coghlan, Capital Federal

40 m² cubie.
Monoam.
1 toilette

1 AMB 45 M2 TOILETTE 2 AÑOS A LA CALLE .BALCON 4,5 X1,15

[Sout-363] amplio departamento monoambiente divisible quinto piso al frente no es apto crédito dirección: av. Monroe 3317, piso 5º, barrio: coghlan / belgrano r, ciudad autónoma de buenos aires. Entre : conde y superí. Superficie total: 45 m² (sujeta a verificación por escritura) .Superficie cubierta: 40 m² aprox. Ambiente principal (l): sector de 3,00 m × 9,80 m más área complementaria de 4,50 m × 1,80 m. Balcón al frente: 4,50 m × 1,15 m. Baño principal de 1,20 m × 1,60 m + toilette de recepción de 1,20 m × 1,10 m.3. Antigüedad del edificio: 3 años (construcción moderna) 8 pisos, 3 dptos por piso sum en ultimo piso no tiene encargado cocina: integrada, equipada con espacio y conexión correspondiente para lavarropas. Accesibilidad edificio: entrada adaptada para personas con capacidad reducida conforme a la ley 5115 de caba. Expensas ordinarias: $180.000 (valor de referencia que incluye provisión de agua por aysa). Inmobiliaria: souto propiedades (trayectoria desde 1978). Sede central: av. Monroe 3338, caba. Canal telefónico: / 7315. Canal digital: whatsapp . Horario de atención: lunes a viernes de 11:00 a 17:00 hs.

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50

USD 125.000 + $180.000 expensas

Avenida Monroe 3300, Piso 5°

Departamento en Venta en Belgrano R, Belgrano

40 m² cubie.
Monoam.
1 toilette

1 AMB 45 M2 TOIL PLACAR 2 AÑOS A LA CALLE BALCON 4,5 X1,15

[Sout-364] amplio departamento monoambiente divisible ubicación y entorno dirección: av. Monroe 3317, piso 5º, unidad al frente. Barrio: coghlan / belgrano r, ciudad autónoma de buenos aires. Entre calles: conde y superí. Conectividad: emplazado en una dinámica zona comercial con múltiples medios de locomoción.2. Superficies y medidas nominales superficie total: 45 m² (sujeta a verificación por escritura).Superficie cubierta: 40 m² aprox. Ambiente principal (l): sector de 3,00 m × 9,80 m más área complementaria de 4,50 m × 1,80 m. Balcón al frente: 4,50 m × 1,15 m. Área de baños: baño principal de 1,20 m × 1,60 m + toilette de recepción de 1,20 m × 1,10 m.3. Especificaciones técnicas y constructivas antigüedad del edificio: 2 años (construcción moderna).Distribución interna: espacio diseñado con área de placar con interiores completos y sector delimitado para cama sommier de 2 plazas. Cocina: integrada, equipada con espacio y conexión correspondiente para lavarropas. Configuración sanitaria: cuenta con la comodidad de dos baños (baño completo + toilette).4. Aspectos legales y expensas accesibilidad edificio: entrada adaptada para personas con capacidad reducida conforme a la ley 5115 de caba. Expensas ordinarias: $180.000 (valor de referencia que incluye provisión de agua por aysa).5. Comercializa firma inmobiliaria: souto propiedades (trayectoria desde 1978).Sede central: av. Monroe 3338, caba. Canal telefónico: / 7315.Canal digital: whatsapp .Horario de atención: lunes a viernes de 11:00 a 17:00 hs.

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50

$ 700.000 + $295.500 expensas

Amenábar 1800, Piso 4°

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal

36 m² cubie.
1 dorm.
1 baño

2 AMB CUARTO PISO 39 M2 CONTRAFRENTE BALCÓN 2,7 X 1,2 .SUM

[Sout-130] hermoso cuarto 4º piso 2 ambientes 39 m2 al contra frente. Ambiente 7 ,5 x 2,9 1 dormitorio 3 x 2,5 baño completo 2 x 1,4 . Placar con interiores en el living cocina a gas marca orbis y muebles de alto y bajo mesada. Pisos flotantes.. Orientacion este aire acondicionado frio /calor marca electra.... Edificio con s.U.M y parrilla y laudry con 2 lavarropas en octavo piso edificio de 11 años de antiguedad 4 dptos por piso. Amenabar 1809 entre la pamp a y sucre.. Expensas $ 297.500 ( incluye aysa ) rentas de la ciudad $ 24.000 . . Agua caliente central -contrato por 24 meses con actualizacion cada 4 meses con el indide de contrato de locacion (icl) del bcra. No es apto profesional requisitos para alquilar : " el propietario no acepta mascotas" deposito u$s 1.000 ( dolares billetes) , el valor por los dias proporcionales a la fecha de la firma del contrato ,1 mes completo por adelantado justifacion de ingresos comprobables personales para abonar el alquiler ( que tripliquen el valor del alquiler mas las expensas) . 1 garantia propietaria de caba o seguro con afianzadora. El edificio cuenta con rampa para personas con movilidad reducida (ley 5115 caba). ( Desde 1978) av. Monroe 3338 c.A.B.A / 7315 whatsapp ambientes: dormitorio (2.5x3) balcón (1.1x2.5) baño cocina living (3x6.5) living comedor lavadero