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Terreno
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368 m² Total
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10 mts Frente
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Bueno
Ubicación Estratégica para Desarrollar y Rentar ? 9 de Abril camino de cintura
Propiedad ubicada sobre Ruta de la Tradición (Camino de Cintura), uno de los corredores de mayor circulación y visibilidad de la zona de 9 de Abril, con accesos directos a Av. Fair, Autopista Ricchieri y Monte Grande.
Se trata de un inmueble implantado sobre un lote de 10 metros de frente por 36,80 metros de fondo (368 m²), con zonificación C3 / R4b, apta para desarrollos comerciales, residenciales o mixtos.
La normativa vigente permite:
FOT 0,8
Altura máxima: 8,5 metros
Desarrollo de locales comerciales en planta baja
Unidades residenciales, oficinas o espacios de renta en niveles superiores
La propiedad cuenta actualmente con construcciones existentes (locales y vivienda), ofreciendo la posibilidad de reconvertir, reciclar o proyectar un nuevo desarrollo, según el perfil del inversor.
Por su ubicación estratégica, normativa y entorno comercial consolidado, se presenta como una oportunidad ideal para inversión, orientada a renta, desarrollo o reventa futura.
Consultanos para ampliar información y evaluar el potencial del inmueble.
Denisse De Mey Tellado
Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria
CMCPSM Matrícula 2944
Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.
Ubicación
9 de Abril, Esteban Echeverría, G.B.A. Zona Sur
Características
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Long. Frente: 10 m
Datos básicos
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Precio: USD 399.000
Superficie
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Sup. Total: 368 m2
Instalaciones del terreno
- Electricidad
- Pavimento
Servicios del Terreno
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: MEY-MEY-103
