OPORTUNIDAD - LOTE DE 180000M2 EN ABASTO, LA PLATA

OPORTUNIDAD EN VENTA | TERRENO DE 18000m2 EN ABASTO ZONA RURAL RU

Terreno en venta ubicado sobre calle 198 entre 498 y 502, en la localidad de Abasto, Partido de La Plata, Buenos Aires.

Disposición al frente y orientación noroeste.

El lote cuenta con medidas regulares, con 100 metros de frente por 180 metros de fondo, alcanzando una superficie total aproximada de 18.000 m2, ideal para proyectos rurales, vivienda tipo casa quinta o actividades productivas. Cuenta con cerco perimetral en frente y fondo.

Zonificación urbanística: Zona RU Rural (según criterio técnico orientativo del Código de Ordenamiento Urbano de La Plata). Uso de suelo de carácter rural.

Usos permitidos principales:

Vivienda unifamiliar rural
Casa quinta
Actividades agropecuarias
Producción hortícola
Quintas / chacras
Galpones y construcciones complementarias rurales
Vivienda del productor o encargado

(No apto para desarrollos urbanos intensivos ni urbanizaciones cerradas sin rezonificación).

Infraestructura:

El servicio eléctrico llega hasta el lote, inclusive energía trifásica.
Instalación de Gas Natural, ingresando 70 metros dentro del lote.
La zona no cuenta con cloacas.
Agua por pozo.
Internet por fibra óptica en la zona.

Información adicional:

Partida inmobiliaria: 055-279430
Coordenadas: 3457'30.0"S 5805'41.9"W

Excelente oportunidad para quienes buscan amplios metros de tierra, entorno natural y tranquilidad, ya sea para uso residencial rural, actividad productiva o inversión de largo plazo.

La zonificación indicada es de carácter orientativo. Se recomienda solicitar el Certificado de Zonificación ante la Municipalidad de La Plata.

No dudes en contactarme!

Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.

Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065
Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443