Terreno en Adrogue, Almirante Brown disponible a la venta

Corredor Responsable: Grupo Village S.R.L. MARIA GUERRERO CUCICBA 5154 / GONZALO GUERRERO CMCPSI 6271 -
Contacto: Carlos Alberto Zottola
LOTE TIPO PH 2 DEPARTAMENTOS + 2 LOCALES + COCHERA + GRAN LOTE | A REFACCIONAR | MARTÍN RODRÍGUEZ al 1100 – ADROGUÉ
Propiedad con gran potencial, ubicada en zona residencial de Adrogué, sobre un lote amplio de aprox. 500 m².
Acceso rápido a la Avenida Hipólito Irigoyen (Ruta 210 al 13.400) y a tres cuadras de la Avenida San Martín. Cerca del Centro Comercial Boulevard Shopping.
La propiedad se encuentra para refaccionar casi en su totalidad, lo que permite rediseñar y adaptar cada espacio según proyecto personal o de inversión.
Ideal para quienes buscan:
Vivienda familiar a renovar
Proyecto de modernización / ampliación
Vivienda + espacio de trabajo
Renta por locales al frente
O desarrolladores que valoren la profundidad y el ancho del terreno.
Locales al frente
Cuenta con dos locales con entrada independiente, perfectos para:
Consultorios
Oficinas
Taller / estudio
Comercio barrial
O para alquilar y generar renta

Medidas del lote
Aproximadamente:
14 m de frente
39 m de fondo
? Lote amplio, aprovechable y con excelente privacidad al fondo.

Estado
La propiedad requiere trabajos de refacción general: instalaciones, revestimientos, terminaciones y modernización.
Estructura sólida, ideal para renovar manteniendo la esencia o transformarla completamente.

Ubicación
Zona tranquila, con acceso rápido a:
Centro de Adrogué
Av. Espora / Estación
Colegios, clubes y comercios

Propuesta:
Una propiedad con base sólida + lote valioso, lista para proyecto de actualización, donde la inversión se capitaliza en la modernización.
Las medidas y superficies consignados en esta ficha son aproximados, los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad y/o planos.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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