LOTE DOBLE APTO DESARROLLO - AVELLANEDA

Corredor Responsable: MAURO MARVISI CSI 5574 / CUCICBA 1762 -
Contacto: Macarena Bustamante
Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores.

Se trata de dos lotes linderos (Maipú 214/216) que se venden únicamente juntos, con una superficie total de 454 m², ideales para proyecto residencial o mixto.

MEDIDAS DEL TERRENO:
• Frente: 15 metros
• Fondo: 30,35 metros
• Superficie total: 454 m²


Parámetros urbanísticos actuales
• FOT: Residencial / Comercial 2.5 / 3
• FOS: 0.6
• Superficie construible estimada (FOT base): 1.356 m²

ANTECEDENTE URBANÍSTICO RELEVANTE.

Uno de los lotes posee proyecto aprobado en el año 2011, con los siguientes parámetros:

• FOT aprobado: 5.5
• Superficie construible en un solo lote: 1.238 m²
• Altura permitida: 14 pisos


Este antecedente resulta especialmente atractivo considerando el desarrollo edilicio de la zona y proyectos linderos de mayor altura.

Se aceptan metros en parte de pago.
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