Lote ideal desarrollo inmobiliario excelente ubicación a 1 cuadra av.mitre french 128/130 avellaneda

VENTA DE LOTE IDEAL DESARROLLO INMOBILIARIO – EXCELENTE UBICACIÓN A 1 CUADRA DE AV. MITRE
FRENCH 128/130 – AVELLANEDA CENTRO, PROVINCIA DE BUENOS AIRES.
IMPORTANTE OPORTUNIDAD PARA INVERSORES Y DESARROLLADORES INMOBILIARIOS.
Se ofrece a la venta una propiedad ubicada sobre la calle French 128/130, a tan solo una cuadra de la Avenida Mitre, en una zona estratégica de Avellaneda, caracterizada por su actividad comercial, excelente conectividad y cercanía a servicios, comercios y medios de transporte.
El inmueble se desarrolla sobre un amplio lote de aproximadamente 8,66 metros de frente por 48 metros de fondo, con una superficie total estimada de 420 m².
Su ubicación, dimensiones y profundidad lo convierten en una atractiva alternativa para quienes buscan desarrollar un nuevo proyecto inmobiliario en una zona consolidada de Avellaneda.

CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO
Ubicación: French 128/130, Avellaneda.
Frente: 8,66 metros aproximadamente.
Fondo: 48 metros aproximadamente.
Superficie total del terreno: 420 m² aproximadamente.
Distancia a Av. Mitre: 1 cuadra.
Destino potencial: desarrollo inmobiliario, sujeto a factibilidad urbanística municipal.

CONSTRUCCIONES EXISTENTES
Actualmente, la propiedad cuenta con las siguientes edificaciones:
Tres departamentos.
Dos locales comerciales.
Amplio fondo libre con parque.

POTENCIAL DE DESARROLLO INMOBILIARIO
Por sus dimensiones y ubicación, el terreno presenta un interesante potencial para la construcción de un edificio de departamentos, unidades funcionales o un emprendimiento de uso mixto residencial y comercial, sujeto a los indicadores urbanísticos, permisos y autorizaciones correspondientes.
Su importante profundidad de aproximadamente 48 metros constituye una característica especialmente atractiva para el análisis de distintas alternativas de implantación y aprovechamiento del suelo.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
La propiedad se encuentra a solo una cuadra de la Avenida Mitre, uno de los principales corredores comerciales y de transporte de Avellaneda.
Esta ubicación ofrece cercanía a una amplia variedad de comercios, establecimientos educativos, entidades bancarias, servicios y numerosas líneas de colectivos que conectan con distintos puntos del Gran Buenos Aires y la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSORES Y DESARROLLADORES QUE BUSCAN UN TERRENO DE IMPORTANTES DIMENSIONES, CON UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y POTENCIAL PARA UN FUTURO EMPRENDIMIENTO INMOBILIARIO.