Terreno en barracas

Terreno en venta en Barracas Uspallata 811
Se vende lote propio en Barracas, ubicado en Uspallata 811.Medidas: 8,66 m de frente x 43,25 m de fondo. Superficie total: 372 m2.

Datos urbanísticos (Código Urbanístico CABA):
Zonificación: USAB 2 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2).
Altura máxima permitida: 14,60 m (PB + 4 pisos, total 5 niveles).
Superficie construible estimada: 1.503 m2 vendibles.
Balcones: permitidos.
Usos admitidos: vivienda, comercio, servicios e instituciones de pequeña y mediana escala (hasta 500 m2, con posibilidad de depósitos).
No incluye subsuelos.

Plusvalía y parámetros de referencia:
Incidencia estimada en dólares: u$s 25.520 (según informe).
UVA vigente al 20/09/2025: $1.589,50 / u$s 1.523,75.

El propietario acepta metros terminados en parte de pago.

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