Terreno de 370m² en Barrio Orbis, Villa Adelina - Oportunidad de Compra

Excelente Lote de 370 m2 en Villa Adelina - Ideal Desarrollos o Casa Propia
Oportunidad para inversores y constructores en una de las zonas con mayor demanda y crecimiento de Villa Adelina.
Terreno ubicado sobre la calle Joaquín V. González al 800, una cuadra residencial, arbolada y de excelente entorno. El lote cuenta con 10 metros de frente por 37 metros de fondo, totalizando 370 m2 de superficie listos para proyectar un desarrollo inmobiliario residencial o la casa familiar que siempre soñaste.

Actualmente, el lote cuenta con una edificación monoambiente al frente (cocina-comedor integrados y baño) y un galpón de unos 100 m2 al fondo. Estas estructuras existentes son ideales para aprovechar como base de obra, obrador, o bien para demoler y liberar la totalidad del pulmón de manzana.
Además el terreno se destaca por su ubicación estratégica dentro de un tejido urbano
residencial pero hiperconectado:
Transporte: Próximo a la estación de tren de Villa Adelina (Línea Belgrano Norte), garantizando una conexión directa y rápida con Retiro. Además, cuenta con varias líneas de colectivos en las inmediaciones.
Accesibilidad: Salida rápida hacia Panamericana y avenidas principales como Av. de Mayo, combinando la paz de un barrio residencial con la agilidad logística que exigen los tiempos de hoy.
Servicios y Entorno: Zona totalmente consolidada con acceso a todos los servicios públicos, cercanía a centros educativos, deportivos y áreas comerciales.

Código de propiedad: DOT8288 LA663436
Con más de 40 años de experiencia, en DIC Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos.

Nuestros números avalan nuestro compromiso:
1.700 propiedades en comercialización.
137.000 tasaciones realizadas con precisión
950.000 m2 vendidos con éxito.
35.000 unidades de pozo comercializadas.

Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de CABA y Zona Norte.

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La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m2), antiguedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, ABL, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual.
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Javier Del Coro Igarzabal | CMCPSI Mat. No 4499
María Amparo Coello | CUCICBA Mat. No 5147
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