LOTE 298 M² SOBRE AV. JUAN B. JUSTO – IDEAL DESARROLLO PH/COMERCIAL – BECCAR

Excelente oportunidad de inversión orientada a desarrolladores y constructoras en un corredor de constante consolidación residencial y comercial en Beccar, San Isidro.

Ubicación privilegiada con frente directo sobre la Avenida Juan B. Justo al 933, garantizando una conectividad óptima, flujo constante de transporte y cercanía a accesos clave de Zona Norte. Potencial Técnico y Constructivo:

Metros Cuadrados en Regla: A diferencia de otras propiedades en block, la superficie cubierta existente se encuentra declarada en los planos originales y la escritura, facilitando los análisis de prefactibilidad y modificaciones estructurales. (Las modificaciones actuales son únicamente de tabiquería y subdivisiones internas).

Frente Comercial de Alto Impacto: Ideal para proyectar un desarrollo mixto con locales comerciales o estudios profesionales en planta baja sobre la avenida.

Desarrollo Residencial al Contrafrente: Tipología ideal para PHs modernos de baja densidad o departamentos boutique aprovechando el pulmón de manzana, el jardín y la orientación del lote.

Propiedad ideal para optimizar indicadores urbanísticos (FOS/FOT) sobre un eje comercial consolidado. Documentación completa disponible para su revisión.

¡Consultanos para coordinar una visita al lote!

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad.
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Enjoy se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (PBA) Matrícula: CMCPSI 5551.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.