Terreno venta para desarollo inmobiliario Benavidez Tigre

[VINELLI-2982]

Gran lote en venta como terreno para desarrollo inmobiliario, ubicado sobre la calle Uruguay, entre la Av. Benavidez y la Av. Alvear, localidad de Benavidez, Partido de Tigre. Acceso directo a 200 metros de la Panamericana por calle de asfalto. El Terreno de 4220m2 cuenta con todos los servicios, talles como: Luz, agua corriente, gas y cloacas. Cuenta con dos canchas de paddle, tres de tenis y nueva habitaciones tipo hotel con pileta y restaurante.

LOTES
Son dos lotes, una escritura, según el siguiente detalle: Partido: 57 (Tigre), Circunscripción: 3, Sección: B, Quinta: 12.
LOTE 2C: Superficie: 2.710m2, medidas frente calle: 29.30m, profundidad: 92.50m.
LOTE 2M: Superficie: 1.510m2, medidas (interno): 32.13m, profundidad: 47.00m.
Total ambos lotes juntos: 4.220m2. Forma de L.
Se podría sumar un lote vecino de unos 1100m2, a confirmar.

ZONIFICACIÓN: R1a
FOT 1.2 - FOS 0.60
Densidad: 100hab/ha.
La nueva reformulación de la zonificación por la llegada de más servicios y el acceso inmejorable de la zona hace que este terreno tenga un amplio potencial para desarrollos residenciales.
Actualmente en funcionamiento como Hotel, con renta mensual.
También tiene todo el potencial para desarrollar una clínica para profesionales del Tenis.

INSTALACIONES:
La propiedad cuenta con una casa principal estilo English Tudor de 9 habitaciones en suite.
Hall de recepción, living, cocina, sala de estar, biblioteca, toilette.
4 construcciones pequeñas auxiliares. ( en las cuales incluye casa de huéspedes)
2 chanchas de tenis rápida .
1 Cancha de picket ball
Piscina
Amplio sector de Parking .

Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad.

Acepta permuta

Servicios: Cloacas, Gas

Otros Servicios: Vivienda, Alambrado perimetral



Comercializan Martilleros y Corredores Públicos:
Lic. y Mart. Matías Vinelli, CUCICBA nº 2557
Arq. y Mart. Federico Vinelli, CMCPSI nº 6652