Terreno en boedo, usab 0, 297 m² – apto pb + 2 pisos

Excelente oportunidad para desarrolladores, constructores e inversores que busquen un lote en Boedo con buena superficie y frente aprovechable.
Cuenta con 8,75 m de frente y 33,94 m de fondo.

La propiedad cuenta actualmente con una construcción existente de importante superficie, que puede ser reciclada, reformulada o evaluada para un nuevo proyecto, según las necesidades del comprador.

Corredora Responsable: Patricia Martínez Crouzel – CUCICBA Matrícula N° 6179.
Intermediación y comercialización a cargo de Martínez Crouzel Propiedades.
Las medidas, superficies, expensas, impuestos y servicios consignados son aproximados y están sujetos a verificación y/o ajuste.
Los datos definitivos surgirán de la documentación correspondiente.

De acuerdo con la normativa urbanística vigente, el inmueble se encuentra dentro de USAB 0, con altura máxima de referencia de 9 m.
La capacidad constructiva definitiva deberá determinarse mediante el correspondiente estudio de prefactibilidad/proyecto, considerando las condiciones específicas del lote y las líneas de edificación aplicables.