Lote en Barrio Privado Praderas 57 Cañuelas

Corredor Responsable: Martin Manias CUCICBA 6277 / CPMCLZ 4037 -
Contacto: Ariel Morales
VENTA DE LOTE EN BARRIO CERRADO CAÑUELAS 22 X 41 M2 RUTA 3 KM 57

Lote 100 ubicado en esquina estratégicamente en el kilómetro 57 de la Ruta Nacional 3, con acceso directo desde La Matanza y Ruta 205, en un moderno barrio cerrado de Cañuelas. Terreno de excelentes dimensiones con 22.01 metros de frente por 41.24 metros de fondo, supeficie 876 m².

El desarrollo inmobiliario ofrece una propuesta integral con infraestructura de primer nivel y servicios completos. Seguridad profesional con vigilancia 24 horas.

CON PROYECTO DE VIVIENDA UNIFAMILIAR INCLUIDO
POSIBILIDAD FINANCIACION

Amenities de alto estándar incluyen:
- Club house con bar integrado
- Piscina
- Cancha de fútbol
- Cancha de tenis
- Gimnasio equipado

Servicios disponibles:
- Red de agua potable
- Sistema de cloaca individual por biodigestor
- Red eléctrica completa
- Tendido eléctrico en todas las áreas
- Asfalto
- Cobertura Wi-Fi

Requisitos constructivos: construcción mínima de 100 m². Expensas estimadas en $295.000 Incluye arba (julio 2026), consideradas bajas para el nivel de servicios ofrecidos.

Excelente oportunidad de inversión en zona de expansión inmobiliaria con conectividad estratégica.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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