EXCELENTE LOTE CENTRO DE CASEROS

Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 -
Contacto: Anibal Ricardo Rando
TERRENO EN VENTA 281 M² - CASEROS - ZONA COMERCIAL URQUIZA

Lote estratégicamente ubicado en el centro neurálgico de Caseros, sobre la Avenida Justo José de Urquiza, zona de alta valorización inmobiliaria y comercial. Predio con excelente potencial de desarrollo urbanístico, ideal para inversores y desarrolladores inmobiliarios.

Características técnicas principales:
- Superficie total: 281 m²
- Dimensiones: 8.66 metros de frente por 32.44 metros de fondo
- Zonificación: C1/C2
- Factor de Ocupación del Suelo (FOT) con beneficios por ubicación en arteria principal

Potencial constructivo excepcional que permite:
- Edificación de hasta 10 pisos
-Superficie comerciable 1200 Mts2
- Combinación de unidades residenciales
- Locales comerciales en planta baja
- Alto potencial de rentabilidad

Ubicación con ventajas diferenciales:
- Proximidad a estación de tren
- Múltiples líneas de transporte público
- Zona de constante desarrollo urbano
- Excelente conectividad

Oportunidad de inversión con proyección de alto rendimiento para desarrolladores, constructores e inversores inmobiliarios con visión estratégica de crecimiento.

\"Se deja constancia de que la imagen ha sido generada mediante un sistema de inteligencia artificial y
que no corresponde a una fotografía real\".
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