Oportunidad Inversores: Casa a Refaccionar con Proyecto Para 3 Departamentos - Castelar Sur

Ubicación: Félix Bogado 2581, Castelar Sur (Morón).

Descripción del Proyecto:
Excelente oportunidad para constructores e inversores. Se trata de una propiedad sobre un lote de 79 m² (7 x 11.35 m) con obra iniciada y un proyecto estratégico: la construcción de 3 departamentos diseñados para generar una alta renta mensual en una zona de demanda sostenida.

Características Principales:
Lote Compacto: Ideal para un desarrollo de bajo mantenimiento y rápida ejecución.

Estado: Obra a terminar/refaccionar, lo que permite adaptar los detalles finales de calidad y distribución según el target del inversor. Superficie construida de 138m2 aprox.

Servicios: Cuenta con gas natural y agua corriente. Hay que pedir medidor de electricidad.

Ubicación Estratégica: Emplazada en un entorno residencial tranquilo en Castelar Sur, con excelente conectividad hacia la Av. Zeballos y cercanía a centros comerciales y deportivos (Club Bogado).

Por qué es una inversión inteligente:
El diseño orientado a unidades funcionales permite atomizar el riesgo y multiplicar la rentabilidad en comparación con una vivienda única. La escasez de unidades pequeñas en la zona asegura una vacancia mínima y una rápida salida tanto en alquiler como en futura venta.
¡Ideal para quien busca capitalizar m² con un proyecto de escala ágil!

MARIANO RAPISARDI
Soluciones Inmobiliarias
Matrículas CSI 6619 - CUCICBA 9794

* Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.