Oportunidad de compra - terreno disponible en centro de moreno

Fracción en Venta - Moreno

Ubicación: Valentín Alsina 161 - Moreno - Moreno
Entre Intendente Nemesio Álvarez y Bernardino Rivadavia

Superficie Terreno: 464m2
Frente: 10m
Fondo:46,40m

Salida a una calle

Zonificación: Residencial 1B (R 1B)

Residencial 1 b: La designada en el plano de zonas, con exclusión de la definida
como Residencial 1a.-
Indicadores Urbanísticos y Morfología del R 1 b:
FOS: 0.6
FOT: 1.2
DENSIDAD NETA: 320hab./Ha Cuando posea agua potable y desagües cloacales por red de
infraestructura de servicio público, cuando mantenga solo uno de esos servicios 150 hab/ha,
sin ningún servicio 100 hab/ha
PARCELA MÍNIMA: 15.00 MTS. de frente y 375.00 M2 de superficie
ALTURA MÁXIMA: 12.00 MTS.
RETIROS: Frente: no exigible
Fondo: 0.5 (L-20) Se admite construcción complementaria altura máxima 4,50m
Lateral: no exigible
USOS APTOS del Residencial R1b:
Administración: Administrativo Institucional, Administrativo Financiera, Oficinas Particulares.
Servicios: Recreativo A, Gastronómicos, Básico, Especial, Garajes – Estacionamiento I.
Comercio: Básico clase 1 y 2, Depósito A clase 1.
Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1.
Habitación: Viviendas Unifamiliar, Viviendas Multifamiliar, Hoteles, Pensiones.
Producción: Taller Artesanal.


Servicios:

Pasan todos los servicios por la puerta


Puntos de Interés:

Importante circulación vehicular
Cercanía a centros comerciales
Establecimientos educativos
Centros de salud
Transporte público
Rápida conexión con Acceso Oeste
Infraestructura urbana consolidada

Se escucha oferta de contado



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AVISO LEGAL: La información aquí descrita es meramente orientativa y no posee carácter contractual. Las imágenes, fotos y renders publicados se exhiben al solo efecto ilustrativo y no son vinculantes, pudiendo variar respecto a la realidad actual del inmueble.
Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del correspondiente Título de Propiedad y/o del Estado Parcelario vigente realizado por agrimensor, pudiendo existir diferencias o inexactitudes con la información aquí referida.
Se deja constancia que los valores de venta, importes de expensas, tasas e impuestos pueden estar sujetos a verificación o ajuste. Los datos sobre zonificación e índices urbanísticos detallados surgen de páginas oficiales municipales y/o de la plataforma CartoArba de la Provincia de Buenos Aires.
Dada la posibilidad de errores u omisiones involuntarias, esta información no debe considerarse definitiva. Por ello, el interesado deberá realizar las consultas pertinentes con un profesional para verificar toda la información antes de concretar cualquier tipo de operación.
Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176
Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176. - Mat.