Terreno Emp. Rural en Venta en Zárate, G.B.A. Zona Norte, Argentina

Dos chacras linderas de casi 3 hectáreas en Estancia El Aduar | Naturaleza, privacidad y acceso al Río Paraná
Una oportunidad única dentro de Estancia El Aduar Club de Chacras.

Se ofrecen dos chacras linderas que se venden en conjunto, conformando una superficie total de 28.018 m² (2,8 hectáreas). Una propuesta poco habitual dentro del emprendimiento, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y el espacio necesario para desarrollar una residencia de campo de categoría.

Su gran superficie permite proyectar una casa principal, casa de huéspedes, piscina, parque, caballerizas o cualquier desarrollo que aproveche el entorno natural y la tranquilidad del lugar.
Además, la propiedad ya cuenta con importantes mejoras realizadas, reduciendo significativamente la inversión inicial.

Mejoras:
Alambrado perimetral.
Tranquera de acceso.
Molino.
Tanque de agua.
Panel solar que abastece el sistema de agua.
Superficie sembrada con pasturas.
Conectividad a internet disponible.

Superficies
Lote 1: 15.227 m².
Lote 2: 12.791 m².

Superficie total: 28.018 m² (2,8 hectáreas).

Vivir en Estancia El Aduar
Desarrollado sobre un antiguo haras de caballos árabes, Estancia El Aduar es uno de los clubes de chacras más exclusivos de la zona norte. Emplazado sobre 760 hectáreas y con más de 3 kilómetros de costa sobre el Río Paraná, combina la tranquilidad del campo con una completa infraestructura deportiva, ecuestre y náutica, a poco más de una hora de la Ciudad de Buenos Aires.

El emprendimiento ofrece:
Seguridad las 24 horas con control de acceso.
Club House.
Restaurante.
Piscina.
Canchas de tenis.
Canchas de fútbol.
Cancha de polo.
Caballerizas y actividades ecuestres.
Senderos para recorrer el campo.
Dársena, muelle y acceso al Río Paraná.
Derecho de amarra vigente por el período correspondiente (posteriormente renovable mediante alquiler anual).
Barrio consolidado con numerosas residencias construidas.

Información adicional:
Transferencia mediante boleto para primera escritura.
Excelente alternativa para vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión.
Internet disponible dentro del emprendimiento.

Un diferencial difícil de encontrar:
Mientras la mayoría de las chacras disponibles dentro de Estancia El Aduar corresponden a lotes individuales de menor superficie, esta propuesta reúne dos chacras contiguas que suman casi 3 hectáreas, ofreciendo una escala excepcional dentro del emprendimiento.
Una mayor superficie permite disfrutar de más privacidad, múltiples posibilidades de implantación y la libertad de desarrollar un proyecto de categoría en un entorno natural único, con todos los servicios y amenities que ofrece uno de los clubes de chacras más exclusivos de la zona.. - Mat.