TERRENO - EXCELENTE UBICACIÓN SUPERFICIE CONSTRUIBLE 1034 M

TERRENO MUY BIEN UBICADO Y CON MUY BUENA INCIDENCIA

ZONA CHACARITA
A 200 mts de Av. Forest, Av. Federico Lacroze y Av. Córdoba
A 300 mts. de Av. Alvarez Thomas
A 150 mts. de Av. Jorge Newbery
A 400 mts. de estación Federico Lacroze del FC Urquiza y subte línea B

Superficie estimada construible: 1034 m2 (dependerá del proyecto)
Superficie vendible estimada: 734 m2 (dependerá del proyecto)
Estudio de factibilidad disponible.

Frente: 8.97
Fondo: 9
Lateral izquierdo: 23.98
Lateral derecho: 23.20

Clasificación de la Edificabilidad: Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (USAM).
La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20 m) con una altura de Planta Baja mínima de tres metros (3m), la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la Línea Oficial (LO) con excepción de rampas vehiculares y escaleras.
El área edificable se encuentra limitada por L.O. y la Línea de Frente Interno (LFI).
Entre L.O. y la Línea Interna de Basamento (LIB) se podrá edificar subsuelo según el artículo 6.6.

Proyecto estimado: Edificio de Planta Baja + 4 pisos + 2 pisos retirados + 4 cocheras

Aviso Legal: Toda la información y las medidas suministradas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los importes indicados (expensas, ABL y otros) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse al momento de la visita y/o reserva del inmueble. Las imágenes y/o planos publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.

Honorarios de Compra : 5 % + IVA

Servicios: Cloacas, Gas



Dias y horarios de atención
Lun a Vie 10 a 13 Atención virtual y 15.00 a 19.00 Atención presencial.
Fines de semana cerrado.