75 Terrenos en Venta en Chacarita

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Avenida Forest 800

Terreno en Venta en Chacarita, Capital Federal

• 1 m² Total

Terreno en venta en Chacarita

Lote en oportunidad para constructoras estimación preliminar de metros vendibles sup. Estimada pb a piso 6 159,5 m² c/u piso 7 (retiro) 120 m² aprox. Piso 8 (retiro) 60-80 m² (dentro del plano límite) total vendible aprox. 1.160 m² (según diseño final) las medidas publicadas son aproximadas, las reales surgirán del titulo de propiedad- ley 5115: inmueble sin accesibilidad- (matricula c.U.C.I.C.B.A. Nro. 689)

USD 149.500

TRONADOR al 200

Terreno en Venta en Chacarita, Capital Federal

• 126 m² Total

Excelente Terreno en venta! - Lideres en Terrenos - GUIMAT PROPIEDADES

Excelente lote en venta superficie total 126.21m2.Frente 8.68m, contrafrente 8.68m, lateral derecho 14.48m, lateral izquierdo 14.60m. Codigo nuevo: superficie edificable: 987.60m2 superficie vendible: 722.32m2 (647.60m2 cubiertos + 74.72m2 descubiertos) zonificación: usam altura: 17.20m ancho de calle: m pisos: pb + 5 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 3 aph:desestimado lfi: no alcanzada lib: no alcanzada plusvalia: 3059 uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: zonificación: e2 fot: 2 sup vendible: 252.42m2 corredor inmobiliario responsable adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-

USD 350.000

Giribone al 900

Terreno en Venta en Chacarita, Capital Federal

• 216 m² Total

Terreno en Chacarita

Terreno en venta en chacarita potencial constructivo de +720 m2 superficie del terreno: 216 m2 superficie vendible estimada: 725 m2 superficie total a construir (bruta): 935 m2 aprox. Características principales frente: 9,02 m fondo: 24,35 m (irregular) ancho de calle: 17,32 m identificador catastral: 37-018-014 manzana atípica: sí edificación anterior a 1941: sí (ley 3056) aph: no pasajes: no afectaciones: ninguna área de mixtura de usos: nivel 2 (residencial, servicios y comercios de mediana afluencia) normativa urbanística (código urbanístico caba) distrito: u.S.A.B.2 (unidad de sustentabilidad de altura baja 2) altura máxima permitida: 14,60 m tipología: entre medianeras morfología permitida: pb + 4 pisos basamento: no obligatorio subsuelo: permitido (según art. 6.6) planta baja: mínimo 2,60 m de altura, sin cota inferior a 0 en los primeros 8 m desde la l.O. Límites de edificación lfi / lib indicadas: 19 m / 23 m (disposición di--gcaba-dgiur) no afectan a la parcela, pero se recomienda verificación con dgroc o gestor profesional. Estimación de superficie construible nivel sup. Estimada (bruta) planta baja ~160 m2 pisos 1 a 4 ~140 m2 c/u total aproximado ~720 m2 coeficiente de edificabilidad estimado: ~3,35 potencial vendible estimado: 725 m2* sujeto a verificación de planos, retiros y eficiencia del proyecto.

USD 275.000

Charlone 1100

Terreno en Venta en Chacarita, Capital Federal

• terren.
• 500 m² Total
• 9 mts Frente

LOTE 500M2 Usab2 CHACARITA

Lote -500m2 construibles -coelgiales charlone entre zabala y v.Loreto a cm de av forest superficies frente : 9,00 cfte 9,36 fondo : derecho: 20,70 fondo izquierdo 17,80m2 superf construible : 500 m2 zonf. Usab2 (se puede tomar todo el lote s/linea de frente interno) apto : pb+4pisos toman 30% metros. Descripción: se trata de un inmueble en lote propio que hoy cuenta con dos unidades pb, entrada indepéndiente 100m2 cub aproxim, mas patio / jdin ; fue vivienda 3 amb y piso 1° independiente 3 amb 100m2 cub aporxim , mas trrza . Todo a refaccionar babstante o demoler . Aviso legal : todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación y/o ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación raul pita inmuebles mat 1128 cucicba tel:

USD 290.000

SANTOS DUMONT al 4400

Terreno en Venta en Chacarita, Capital Federal

• 200 m² Total

VENTA LOTE PROPIO DE 200 m2 en Chacarita - GRAN OPORTUNIDA

Son dos lotes pegados 1.- Frente 11.12m, contrafrente 11.03m, lateral derecho 10.36m, lateral izquierdo 10.30m. 95,52 m2 2.- Frente esquina 6 m. 823 mm. Al no. 11 m 03 cm. Al se. 6 m. 153 mm. Al ne. 10 m. 36 cm. Al so. La ochava 6 m.- 103,46 m2 superficie total de los terrenos: 198,98 m2 zonificación: u.S.A.B. 1 consúltenos al matrícula 5617 esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de estela garian , matrícula n.O 6819 c.M.C.P.S.I. Folio 144 , libro 10 y c.U.C.I.C.B.A. Número 5617, tomo 1 folio 210, lavalle 1290, 7mo piso oficina 701 ciudad de buenos aires.

USD 650.000

Av. Triunvirato 2704

Terreno en Venta en Chacarita, Capital Federal

• 425 m² Total
• 3.607 m² constr.
• Bueno

Unico Lote en Esquina - Le Brique Propiedades

Lote en esquina en plena zona de crecimiento av. Triunvirato esquina elcano. Ubicación estratégica en cercanía a la estación de tren y subte "federico lacroze" zona rodeada de comercios, líneas de colectivos y servicios. Superficie de terreno 425m2 zonificación: usam (unidad de sustentabilidad de altura media) cantidad de pisos: pb+7 pisos (últimos dos con retiro) m2 construibles 3607 m2 vendibles 2561 (2105 cubiertos y 456 descubiertos/semicubiertos) le brique propiedades

USD 352.000

FRAGA 300

Terreno en Venta en Chacarita, Capital Federal

• 78 m² Total
• Bueno

Venta de Lote en Chacarita, Capital Federal

Terreno de 7,20 por 10,83 metros total superficie 78 m2 ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales y totales y los valores por m2 expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible

USD 350.000

Santos Dumont 4500

Terreno en Venta en Chacarita, Capital Federal

• 391 m² Total

LOTE DE 8.77 X 45.82

Muy buen lote de 391,6 m2 de superficie frente 8,66 fondo 45,82 y sobre fondo 8,66 unidades de sustentabilidad de altura baja 1 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de doce (12) metros. (Ver más en art. 6.2.6). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3.6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6.5.5). Zona en constante crecimiento. Contáctenos para acordar una visita

USD 330.000

Santos Dumont 4635

Terreno en Venta en Chacarita, Capital Federal

• 330 m² Total

Lote de 8,66 x 38.10 mts (USAM) NUEVO VALOR

Lote de 8.66 x 38,10 mts ubicado en el barrio porteño de chacarita, situado en la calle santos dumont, entre las calles caldas y girardot., Zona edificable usam nuevo valor retasado unidades de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de dieciséis metros con cincuenta centímetros (17,20m). (Ver más en art. 6.2.4) .La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3.6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6.5.5). Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos 6.4.2.3. Extensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 6.4.2.4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la l.F.I., 6.4.3.5. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la l.I.B. Consultas unicamente telefonicas, 4*5*0*3 7*0*0*0 *y 4*5*0*4 7*0*0*0* instagram: #nanipropiedades todas las medidas y/o superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del inmueble. Mat : cucicgba 707

USD 320.000

Santos Dumont 4748

Terreno en Venta en Chacarita, Capital Federal

• 954 m² Total
• 2

Terreno en venta, Chacarita

Lote santos dumnot 4748 - usab 1 capacidad constructiva 954,24 m frente: 8,63 m contrafrente: 9,59 m lateral derecho: 39,21 m lateral izquierdo: 44,33 las medidas y datos son a título informativo, las reales surgirán de los títulos correspondientes. El presente anuncio es solo a título informativo, pues la venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario trámite ante la afip el coti (código de oferta de transferencia de inmuebles). En cumplimiento de la ley 5115, se informa que el inmueble no cuenta con accesos para personas de movilidad reducida, salvo en aquellos casos que en la descripción se especifique lo contrario. Matrícula cucicba 9489 - cmzc 647

• terren.
• 450 m² Total
• 8,66 mts Frente

VENTA TERRENO, CHACARITA.

Venta terreno de 450 mts2. Sup. Construible: 1650. Sup. Vendible: 1300 mts2. Aprox. Sin contar la p.B. Donde se puede construir local, depósito, deptos., Etc. Se puede construir para cualquier destino: mixtura 3. Construible 5 pisos mas 2 con retiro según proyecto. Polo audiovisual. Se escucha contraoferta. Mazal bienes raíces

USD 330.000

Otero 300

Terreno en Venta en Chacarita, Capital Federal

• 171 m² Total
• Bueno

Otero 300 Chacarita lote USAB2 u$ 330.000

Venta de lote en chacarita, capital federal lote propio: frente 8.62 m x fondo 19,55 m. Actualmente es deposito - galpón multidestino a reciclar en chacarita con entrada independiente, piso de cemento, baño, cocina, lavadero, oficina, galería patio, escalera de mármol para llegar a la terraza en la que se encuentra un cuarto de guardado de 3x3 mts.además cuenta con instalación de luz, gas, agua corriente, y luz trifásica para maquinarias y equipos que necesiten mayor potencia. Excelente ubicación en zona del distrito audiovisual, a 350 metros de av. Corrientes y a 600 metros de avenida warnes, cerca de la estación lacroze del tren urquiza y de la estación chacarita del tren san martín y del subte b de la estación federico lacroze y de la estación dorrego. Colectivos: 19, 39, 42, 44, 47, 63, 65, 71, 76, 78, 87, 90, 93, 108, 111, 119, 123, 127, 176, 184. Edificabilidad del terreno: unidades de sustentabilidad de altura baja 2. Se puede construir subsuelo, pb, 4 pisos (nueva actualización del código urbano). Altura: 14,60 m. Cálculo de las áreas edificables. Área edificable en subsuelo, pb, piso 1º a 4º = 141,16 m2. Volumen edificable 141,16 m2-6. Total volumen edificable 846,96 m². Nota: este cálculo no incluye balcones, ya que depende de diseño y tipo de proyecto. Importante: no es superficie vendible, sino que deberá restarse a este volumen: patios de ventilación y superficie absorbente que deben definirse para el proyecto de acuerdo a diseño. Calculando 30% para patios, circulación, espacios de uso común, plenos, ascensores, escaleras. Además, el subsuelo si bien es vendible para cocheras, no es habitable, por lo que se puede considerar a efectos de la tasación la mitad de su superficie. Quedaría entonces una sup vendible de 592,87 m2. Plusvalía: la parcela que no generó mayor aprovechamiento de su capacidad constructiva, luego del cambio de normativa. Se deberá solicitar al momento de presentación del proyecto, una interpretación morfológica para poder determinar la capacidad constructiva según el código anterior (cpu) y de este modo saber si debe abonar derechos. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.- .-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - matricula cucicba 6099.

USD 2.300.000

Concepcion Arenal al 4000

Terreno en Venta en Chacarita, Capital Federal

• 768 m² Total
• 17 mts Frente
• 44 mts Fondo

Terreno en Chacarita

Excelente lote a pocos mts de av corrientes con muy buenos acceso a medios de transporte. Unidad de sustentabilidad de altura media (usam) se pueden desarrollar planta baja + 5 pisos + 2 retiros. Superficies aproximadas de construccion 3000 m2 y 2400 m2 de venta dependiendo proyecto que se elabore. No paga plusvalia. Venta con renta gabriela goldszer - mat. No 640 - cucicba "la información publicada sobre los inmuebles es meramente orientativa y no constituye una oferta vinculante. Todas las descripciones, características, imágenes, planos, medidas, superficies, valores y demás datos son aproximados y/o proporcionados por terceros. Estos están sujetos a modificaciones, así como también a la variación del precio o la retirada de la oferta sin previo aviso, sin que ello genere derecho a reclamo alguno."

USD 486.000

GIRARDOT al 1300

Terreno en Venta en Chacarita, Capital Federal

• 501 m² Total

Excelente Lote 10x50mts - IDEAL PARA EDIFICAR GALPON. GRAN POTENCIAL!

Excelente lote en venta superficie total 501.25m2 ideal para edificar galpon. Gran potencial! Frente 10.05m, contrafrente 10m, lateral derecho 50m, lateral izquierdo 50m. Codigo nuevo: superficie edificable: 2012.18m2 superficie vendible: 1700.47m2 (1520.47m2 cubiertos + 180.00m2 descubiertos) zonificación: usam altura: 17.20m ancho de calle: 17.32m pisos: pb + 5 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 3 aph:desestimado lfi: 28.23m lib: 37.64m plusvalia: 46170 uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: zonificación: e2 fot: 2 sup vendible: 1002.50m2 *se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Cucicba mat 197 art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-

USD 380.000

Fraga al 700

Terreno en Venta en Chacarita, Capital Federal

• 160 m² Total
• 8 mts Frente
• 19 mts Fondo

Terreno - Chacarita

Lote para cosntrucion planta baja y 8 pisos con 2 retiros superficie vendible aprox 1170 mts2 construibles 1580 mts2 posibilidad de tomar mts2 en pago. Cucicba n 706 . (*)Las medidas consignadas no son exactas. Tienen un fin meramente orientativo, no vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del titulo de propiedad. (")Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

USD 550.000

MAURE al 3800

Terreno en Venta en Chacarita, Capital Federal

TERRENO EN ZONA AUDIO VISUAL

Terreno en zona audiovisual frente 9.02 x 24/580 23/50 superficie de parcela 217 unidad de sustentabilidad media altura 12 mts pb +3 pisos construibles 684 mts vendibles 513.27 mts planta tipo 117 mts excelente ubicacion proximo as av forest / av federico lacroze / av jorge newbery / alvatez thomas . (*)Las medidas consignadas no son exactas. Tienen un fin meramente orientativo, no vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del titulo de propiedad. (")Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

USD 990.000

Cordoba al 6400

Terreno en Venta en Chacarita, Capital Federal

• 329 m² Total
• 9 mts Frente
• 37 mts Fondo

Terreno apto hasta 2120m2 retiros

Excelente terreno! Terreno en la zona de mayor crecimiento del momento , a pasos del nuevo polo gastronómico de jorge newbery ,cerca de todo (a la vuelta de la intersección de lacroze y álvarez thomas donde se encuentra vorterix y mc donalds). -Terreno de 9x37 - superficie de 329,6 -ancho de la calle 17,02m -por nuevo código área de mixtura de usos 3 u.S.A.A. (Unidad de sustentabilidad de altura alta) -altura máxima a construir 22,8 m + retiros -edificabilidad hasta 2120,40 m construibles. -Orientacion este para mas información comunicate al

• 184 m² Total
• 9 mts Frente
• 22 mts Fondo

VENTA TERRENO EN CHACARITA

Venta terreno en chacarita venta de lote sobre avenida forrest al 900 entre cespedes y zabala en el barrio de chacarita. Ubicación céntrica. Barrio en constante crecimiento. Unidad de sustentabilidad de altura alta (usaa) hasta 22,80 m de altura según código, posibilidad de construir pb + 7 pisos + 2 retiros. Frente 9,05 m. Laterales de 19,20 y 22,67 m. Al fondo 9,70 m. Superficie aproximada 185 metros cuadrados. Metros vendibles 1210. Posibilidad de aceptar metros terminados o a terminar. Legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Propiedad según ley 5115 la accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible". Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Comercializa: bermejo edgardo carlos propiedades. Corredor inmobiliario cucicba matrícula 7899

USD 1.500.000

Virrey loreto al 3700

Terreno en Venta en Chacarita, Capital Federal

• 730 m² Total
• 17 mts Frente
• 43 mts Fondo

Terreno en APTO EDIFICIO

Terreno apto edificio zona usab2

USD 985.000

PAYSANDU al 1900

Terreno en Venta en Chacarita, Capital Federal

• 613 m² Total

Excelente Terreno en Paternal- Lideres en Terrenos

Excelente lote en venta superficie total 613.94m2.Frente 17.27m, contrafrente 17.44m, lateral derecho 40.07m, lateral izquierdo 30.94m. Codigo nuevo: superficie edificable: 3063.00m2 superficie vendible: 2617.00m2 (2325.00m2 cubiertos + 292.00m2 descubiertos) zonificación: usam altura: 17.20m ancho de calle: m pisos: pb + 5 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 3 aph:sin datos lfi: 26.05m lib: no alcanzada plusvalia: 2739 uva's codigo anterior: zonificación: e3 fot: 3 sup vendible: 1841.82m2 corredor inmobiliario responsable adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 *se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-