Venta lotes en charbonier - derechos posesorios - cordoba

COMERCIALIZA: JIMENA ROTGER - CORREDORA PUBLICA CPMCPC MATRíCULA 04-5195

Lotes en Charbonier: Naturaleza y tranquilidad en el Norte de Punilla

Presentamos tres terrenos ubicados en la localidad de Charbonier, un entorno serrano caracterizado por su vegetación nativa, paisajes abiertos y clima de serenidad.

Cada lote conserva su monte autóctono, lo que brinda un entorno vegetal propio y privacidad respecto a construcciones vecinas. Se encuentran situados a aproximadamente 800 metros del adoquín y a 1 km de la Ruta Nacional 38, lo que asegura un acceso sencillo manteniendo la distancia necesaria para preservar la paz del lugar.

Servicio de agua: Disponibilidad mediante pozo.

Energía eléctrica: Factible a instalar en la zona.

Condición jurídica: Venta con derechos posesorios.

SUPERFICIES DE LOS LOTES
Lote 6: 727,52 m2

Lote 7: 728,73 m2

Lote 4 (M): 740,02 m2

UBICACIóN Y ENTORNO DE CHARBONIER

Ubicado al norte del Valle de Punilla, a unos 124 km de la Ciudad de Córdoba y a minutos de Capilla del Monte, Charbonier es una alternativa de turismo de naturaleza y descanso.

Naturaleza y recreación: Próximo al Río Seco y arroyos de la zona. Entorno apto para senderismo, caminatas serranas y actividades al aire libre.

Patrimonio e identidad: Cercano a sitios de valor histórico como la Capilla San Nicolás de Bari (siglo XVIII) y la antigua estación ferroviaria (siglo XIX).

Conectividad: Acceso directo desde Ruta Nacional 38 tras pasar Capilla del Monte.

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LEGAL: Todas las medidas, superficies, datos técnicos y descripciones consignadas en la presente publicación son a título puramente informativo y orientativo, no constituyendo oferta vinculante ni documento contractual. Las medidas y condiciones definitivas surgirán del título de propiedad, plano de mensura y documentación legal correspondiente. La oferta de este inmueble está sujeta a la disponibilidad y a la aceptación final del propietario.

En cumplimiento de la Ley Nacional N 24.314 de Accesibilidad de Personas con Movilidad Reducida, se informa que "las condiciones de accesibilidad al lote dependen de la topografía del terreno y la vía pública de acceso"

La intermediación y la conclusión de las operaciones inmobiliarias son llevadas a cabo exclusivamente por el Corredor Público Matriculado JIMENA ROTGER, Matrícula N 04-5195 del Colegio Profesional de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Córdoba - Ley 7191.