Amplio terreno en el corazón de Cipolletti - Oportunidad de Compra

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 -
Contacto: Joaquin Rodriguez Cometta
Terreno en venta Gran Alameda Cipolletti
EQUIPO RE/MAX VENDE EN EXCLUSIVA

TERRENO EN GRAN ALAMEDA - CIRCUNVALACIÓN CIPOLLETTI

EN POZO : POSESIÓN ESTIMADA PARA DICIEMBRE 2027

Es un loteo ubicado en un área importante de Cipolletti, con accesos hacia el centro de la ciudad por Av. Mengelle, a la rotonda de la Ruta 151 y al tercer puente camino a Neuquén. Son más de 52 hectáreas a desarrollar con parcelas de uso residencial y comercial. Un producto pensado para el usuario final por su ubicación y características; y para el inversor por su amplia financiación e indicadores urbano de uso.

Proyecto Urbanístico y Emprendimiento por reconocida Empresa ASPA.

·UBICACION
Av. de la Circunvalación P. A. Illia, entre Mengelle y Buenos Aires
Cipolletti - Rio Negro

·¿Cómo llegar?
https: goo.gl/maps/wu6MeUZ1USowwjcT6

CARACTERÍSTICAS:
· Master plan de 680 lotes | 4 etapas |36 manzanas
· Espacios verdes
· 210 lotes
· Barrio abierto sin expensas.
· Lotes aptos de subdivisión.

Servicios
· Luz.
· Agua.
· Gas.
· Alumbrado público.
· Cordón cuneta.
· Apto Espacios verdes

INDICADORES
· Subdivisibles.
· 375 m2 superficie mínima por parcela.
· 12.5 m mínimo frente de parcela.
· 10 m altura máxima.
· PB + 2 niveles altura máxima.
· FOT 1.50 - FOS 0.70.
· R6AC. Zona corredores comerciales: 6UF + 2 locales comerciales.
· R6A. Zona manzanas internas: 6UF.

· Unidades disponibles desde:
• 375 m2 (6 U.F. Resd. Y 2 U.F. Comerciales)
• 512,72 m2 - (Frente 13,4.xFondo 38,26) subdivisible x 2 Residencial
• 512,72 m2 - (Frente 13,4.xFondo 38,26) Comercial y Residencial (6 unidades fucionales residenciales + 2 unidades funcionales comerciales)

Forma de pago:
· SE EVALUAN OFERTAS POR PAGO CONTADO
· FINANCIACION, SE EVALUA ENTREGA Y FINANCIACIÓN

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.