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Terreno
Terreno
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182 m² Total
182 m² Total
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9 mts Frente
9 mts Frente
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18 mts Fondo
18 mts Fondo
Venta Terreno en Esquina USAM en Coghlan Limite Belgrano
Ubicación privilegiada:
Esquina de Manuela Ugarte y Zapiola, en el corazón de Coghlan, a metros del límite con Belgrano. Zona residencial consolidada con excelente conectividad y creciente demanda de desarrollos mixtos.
Medidas del terreno: Frente de 9.73 m por fondo de 18.71 m. Superficie total: 182 m2.
Código Urbanístico vigente: USAM
Altura máxima permitida: 17.20 m
Metros construibles: 1.160 m2
Mixtura de Usos: Nivel 2 (residencial + comercial)
APH: No posee restricciones patrimoniales
LFI: Fuera del lote, lo que amplía el aprovechamiento del terreno
Accesibilidad:
Cercano de la estación de Subte D Congreso de Tucumán
Cercano a estaciones de tren Coghlan, Núñez y Drago (Línea Mitre)
Líneas de colectivo en la zona: 19, 130, 151, entre otras
Ideal para desarrolladoras:
Excelente frente en esquina, favoreciendo proyectos con doble acceso y mayor visibilidad
Entorno residencial con cercanía a polos comerciales, centros médicos y educativos
Posibilidad de construir unidades con destino residencial, profesional o comercial
Condición comercial:
El propietario acepta propiedad en parte de pago exclusivamente en Belgrano, con cochera incluida.
No dudes en consultar.
En cumplimiento de la ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro profesional matriculado. Corredor responsable Capital Federal: Raul Alvarez C.U.C.I.C.B.A Nro: 8354
Provincia Buenos Aires: Ezequiel Marcelo C.S.M. 2947
Ubicación
Coghlan, Capital Federal
Características
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Long. Frente: 9 m
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Long. Fondo: 18 m
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Zonificación: USAM
Datos básicos
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Precio: USD 600.000
Superficie
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Sup. Total: 182 m2
Instalaciones del terreno
- Agua cloaca
- Agua corriente
- Electricidad
- Luz eléctrica
Servicios del Terreno
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Teléfono
Código de aviso: PRO-1708482
