Terreno a mts Balbín - Zonificación CM - PB y 10 pisos

COGHLAN - BELGRANO

Terreno en muy buena ubicación a mts. de Avenida Balbín, con excelentes vistas!

La zonificación es CM que permite PB + 9 pisos y 2 retiros, permite basamento h/6 m.

DATOS CATASTRALES:

Medidas: 6,67 m x 19,60 m

Superficie: 132 m2

Zonificación: CM - Mixtura 2

Manzana atípica.

EDIFICABILIDAD ESTIMADA:

Cant Pisos: PB + 9 pisos + 2 retiros (2 basamento)
Sup. Vendible: 685 m2

Posibilidad de ampliar la superficie vendible con menos espacio urbano al contrafrente (previa aprobación).

PLUSVALIA:
Superficie 80% CU: 811.40 m2 - Superficie edificable CPU (FOT 3.46): 446.40 m2Alícuota diferencial: 365.00 m2 x 340 UVA x 0.27

Nota: Las estimaciones de edificabilidad son una aproximación matemática y deben verificarse con referencia a un anteproyecto con consulta

Municipal.