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Terreno
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Terreno
terren.
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420 m² Total
420 m² Total
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12 mts Frente
12 mts Frente
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12 mts Fondo
12 mts Fondo
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Excelente
Excelente
Condominio de Alvear – barrio privado
Viví la vida como la querés
En Venta
Ruta 18 Km 5, El Caldén zona de chacras
Ficha:
A 15 minutos de Rosario
Etapa: en desarrollo
Zona de huertas, cerca de urbanizaciones
Terrenos de 420 a 620m2
Servicios de agua, electricidad, cloacas
Internet fibra óptica, wifi, TV, telefonía
Carpeta asfáltica
Cordón cuneta
Circuito aeróbico, Bar y vestuario, gym, campo de fútbol y tenis
(última edición del artículo 27/04/2025)
Precio:
Consultar
+ Honorarios inmobiliarios 3%
+ 100% Gastos de boleto y llegado el momento escrituración (monto a determinar por escribanía)
Descripción
Condominio de Alvear: Barrio Cerrado Residencial Boutique
Exclusivo barrio cerrado con 68 lotes de 420 a 620 m², en un entorno natural con vistas panorámicas al GREEN RIDE, un paseo verde con circuito aeróbico rodeado de forestación y parquización de alta calidad.
Naturaleza y modernidad en perfecta armonía, un proyecto de
Urbanización Excepcional
CONDOMINIO DE ALVEAR es un Proyecto de Urbanización de tipo Barrio Cerrado Residencial compuesto por 69 lotes desde 420 a 620 m2 destinados a vivienda, distribuidos en una diagramación sencilla donde todas las unidades se plantean con vista panorámica al GREEN RIDE (paseo verde con circuito aeróbico) combinado con una amplia forestación de diversas especies y parquización de primer nivel; REST AREA (áreas de descanso y esparcimiento); GYM (área de entrenamiento localizado); SPORT ZONE (Campo de fútbol y tenis); SOCIAL HOUSE (ubicado en la zona de deportes con bar y vestuarios) y MULTIPURPOSE ROOM (ubicado al ingreso) destinado a reuniones de negocios y otros.
Desde 420 a 620 m2
Nuestra propuesta se planifica en un entorno atravesado por la naturaleza, la armonía y la tranquilidad características de la vida de campo, pero con las virtudes edilicias y de infraestructura urbana que una localidad como Alvear propone, convirtiéndolo sin dudas, en el mejor y más tentador lugar para proyectar el futuro y las inversiones.
Ubicado a 15' del microcentro de la ciudad de Rosario y a pocos metros de ruta 18 sobre calle El Caldén con acceso empedrado de calidad y vía inmediata a Au. Ros-Bs, Condominio Alvear promete proyectarse como una innovadora y más que renovada propuesta de vida.
Condominio de Alvear se emplaza a no más de 200 metros de 2 grandes y reconocidos núcleos urbanos: Tierra de Sueños Alvear y Campos del Oeste Alvear 1 y 2 dónde encontrarás numerosos e importantes comercios, así como dependencia pública (Sede Comuna Distrito Oeste; Ruta 18 Ferretería; Corralón La Carolina; Complejo Blessing; El Bodegón; Dietética La Carolina; Supermercado Los 10 Hermanos; entre otros puntos de servicios y entretenimiento)
El Caldén y R18 es un punto de referencia general ya que el mismo cuenta con la 1ra semaforización del tramo Rosario – Piñero en conjunto con paradas de ómnibus y dársenas de giro, así mismo es la referencia para acceso a AO12 y estación de servicio Gulf a solo 1500 metros.
La Carolina es una zona de importantes inversiones inmobiliarias y sostenido crecimiento armónico con el entorno. Presenta baja densidad edilicia, lo que permite el predominio de áreas verdes. Algunos de nuestros lotes se encuentran distanciados de las principales rutas aportando una aislación sonora ideal, con las aves como único acompañante musical. Los emprendimientos que comercializamos son, completamente, innovadores ofreciendo opciones únicas en el mercado, tanto en los servicios como en diseños y amenities en los casos de Barrios Privados.
Un Estilo de Vida Activo y Social
El Condominio de Alvear está diseñado para quienes buscan un estilo de vida dinámico y saludable. Sus áreas deportivas y recreativas incluyen un moderno GYM, canchas de fútbol y tenis en la SPORT ZONE, ofreciendo múltiples opciones para el ejercicio y el entretenimiento. Además, el SOCIAL HOUSE, con su bar y vestuarios, es el lugar perfecto para relajarse y compartir momentos con amigos y vecinos.
Para eventos y reuniones, el MULTIPURPOSE ROOM brinda un espacio versátil ideal, adaptándose tanto a reuniones de negocios como a celebraciones sociales, asegurando comodidad y exclusividad en cada ocasión.
Servicios y Características:
Multipurpose Room vidriado para reuniones múltiples
Forestación y parquización en espacios comunes
Doble Ingreso (Principal y de servicio)
Control de acceso y seguridad física 24 hs.
Sistema de cámaras de seguridad integrado
Bar y vestuario equipado
Gym
Campo de fútbol y tenis
Circuito aeróbico.
Plazas secas
Alumbrado en espacios comunes
Red de tratamiento de afluentes
Red de agua
Red eléctrica
Infraestructura pluvial
Cordón cuneta
Carpeta asfáltica
Fibra Óptica Subterránea
Tv
Telefonía
Internet
Wifi en Espacios Comunes
Disfruta de Alvear
Ubicación
Countries y Barrios Cerrados en La Carolina, Departamento de Rosario, Santa Fe
Características
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Long. Frente: 12 m
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Long. Fondo: 12 m
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Fondo Irregular
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Frente Irregular
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Lateral Derecho Irregular
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Lateral Izquierdo Irregular
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Medida Lineal Derecha: 35.00 m
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Medida Lineal Izquierda: 35.00 m
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Tipo de Terreno: Terreno
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Tipo de Pendiente: Plana
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Tipo de Vista: Vista bosque
Superficie
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Sup. Total: 420 m2
Instalaciones del terreno
- Agua cloaca
- Agua corriente
- Alambrados
- Arboleda
- Electricidad
- Forestación
- Luz eléctrica
- Pavimento
Servicios del Terreno
- Agua corriente
- Electricidad
Código de aviso: 3ELY_151
