OPORTUNIDAD en Barrio San Sebastián - ÁREA 13 BIS

Corredor Responsable: MUDATE SA - Miguel Canovas CUCICBA 7864 / CMCPSI 6660 -
Contacto: German Alonso
SAN SEBASTIÁN | ÁREA 13 BIS | LOTE 647 m²

Entrá hoy al barrio más completo de Zona Norte

Si venís siguiendo San Sebastián, sabés que las mejores oportunidades están en los barrios más nuevos.
Este lote de 647 m² en el Área 13 Bis – Nuestra Señora del Carmen es ideal para quienes buscan invertir temprano, construir a futuro o asegurarse tierra en un megaemprendimiento consolidado, con un valor de entrada difícil de igualar.

? UBICACIÓN ESTRATÉGICA
San Sebastián se encuentra en el límite entre Pilar y Escobar, un polo que combina tranquilidad rural con servicios urbanos:
• Acceso Rápido: Km 54 de Panamericana (Ramal Escobar). A solo 50 minutos de CABA por calle Boote o Ruta 25.
• El Área 13: Es la joya más reciente del Masterplan. Al ser un área en pleno desarrollo, ofrece los valores más competitivos del mercado, permitiéndote entrar a un megaproyecto de 1.100 hectáreas con una inversión mínima.

? UN MASTERPLAN ÚNICO EN ARGENTINA
Vivir en San Sebastián es acceder a un estilo de vida de club de campo sin pagar fortunas:
? Naturaleza Real: Más de 150 hectáreas de lagunas interconectadas y vistas al río.
? Deportes y Vida Sana: 28 hectáreas destinadas a canchas de Tenis, Fútbol, Rugby, Hockey, Básquet y un moderno gimnasio.
? Golf Profesional: Cancha de 18 hoyos diseñada por Randy Thompson (estilo links) con Club House propio y Bar del 9.
? Sector Náutico: 154 hectáreas de agua para deportes sin motor (kayak, remo, windsurf).
? Experiencia Hípica: Escuela de equitación, pista profesional de salto y caballerizas con atención veterinaria.

? GASTRONOMÍA Y COMUNIDAD
No necesitás salir del barrio para disfrutar:
• Club House Central: Restaurante con eventos temáticos (\"Noches de Pasos\").
• Sector Foodtrucks: Hamburgueserías artesanales, sushi y shows en vivo durante el verano.
• Educación y Comercio: Sectores proyectados para colegios y centros comerciales dentro del predio.

? FICHA TÉCNICA DEL LOTE:
? Superficie: 647 m².
? Estado: Listo para proyectar y construir.
? Entorno: Seguro, familiar y con seguridad las 24 hs.
VALOR DE VENTA: USD 18.000 (Un ticket imbatible para ingresar al megaemprendimiento más completo de Zona Norte)

Comprar en esta etapa es anticiparse al crecimiento del barrio.

Llamame y coordinemos una visita;
este tipo de oportunidades no duran mucho.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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