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Terreno
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83.739 m² Total
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83.739 m² Construible
Venta 8,4 ha para inversión – canal honda - delta
Descripción
VENTA 8,4 HECTáREAS SOBRE CANAL HONDA DELTA DE TIGRE
Tierra escasa con potencial de reconversión y desarrollo de baja densidad.
Fracción de 83.739 m2 ubicada sobre Canal Honda, en uno de los sectores con mayor consolidación ambiental y residencial del Delta de Tigre.
Se trata de un activo poco frecuente por combinación de:
* escala,
* frente navegable,
* accesibilidad,
* potencial de desarrollo futuro.
La propiedad cuenta con muelle, sector parquizado y construcción isleña de apoyo.
Dispone de energía eléctrica y sistema de provisión de agua mediante bombeo desde río.
Por configuración y dimensiones, el terreno permite evaluar distintas alternativas:
* desarrollo residencial de baja densidad,
* proyecto turístico o de hospitality,
* reserva patrimonial de largo plazo,
* esquema náutico/recreativo sujeto a factibilidades técnicas y regulatorias.
La zona mantiene baja densidad constructiva y una oferta muy limitada de fracciones grandes con acceso navegable propio, situación que sostiene el interés de inversores orientados a tierra escasa y activos no replicables dentro del Delta.
Acceso exclusivamente fluvial: embarcación propia, lancha taxi, o servicio regular desde Estación Fluvial Tigre.
Plano catastral y ubicación disponibles.
Información adicional y análisis de potencial de desarrollo, a solicitud.
Opcional:
Lancha Bermuda Caribbean + motor Evinrude 115 HP.
Los agentes inmobiliarios que participan en la presente publicación no se encuentran habilitados para ejercer actos de corretaje inmobiliario por cuenta propia. La intermediación inmobiliaria está a cargo del corredor público matriculado que corresponda según la jurisdicción de la operación.
Corredores matriculados de IRON NEXO:
Gimena Guido CUCICBA Matrícula N.o 9619 (CABA).
Fernando Villafañe CMCPLM Matrícula N.o 1168 (Provincia de Buenos Aires).
Los agentes inmobiliarios que participan en la presente publicación no se encuentran habilitados para ejercer actos de corretaje inmobiliario por cuenta propia. La intermediación inmobiliaria está a cargo del corredor público matriculado que corresponda según la jurisdicción de la operación.
Corredores matriculados de IRON NEXO:
Gimena Guido CUCICBA Matrícula N.o 9619 (CABA).
Fernando Villafañe CMCPLM Matrícula N.o 1168 (Provincia de Buenos Aires).
Tierra escasa con potencial de reconversión y desarrollo de baja densidad.
Fracción de 83.739 m2 ubicada sobre Canal Honda, en uno de los sectores con mayor consolidación ambiental y residencial del Delta de Tigre.
Se trata de un activo poco frecuente por combinación de:
* escala,
* frente navegable,
* accesibilidad,
* potencial de desarrollo futuro.
La propiedad cuenta con muelle, sector parquizado y construcción isleña de apoyo.
Dispone de energía eléctrica y sistema de provisión de agua mediante bombeo desde río.
Por configuración y dimensiones, el terreno permite evaluar distintas alternativas:
* desarrollo residencial de baja densidad,
* proyecto turístico o de hospitality,
* reserva patrimonial de largo plazo,
* esquema náutico/recreativo sujeto a factibilidades técnicas y regulatorias.
La zona mantiene baja densidad constructiva y una oferta muy limitada de fracciones grandes con acceso navegable propio, situación que sostiene el interés de inversores orientados a tierra escasa y activos no replicables dentro del Delta.
Acceso exclusivamente fluvial: embarcación propia, lancha taxi, o servicio regular desde Estación Fluvial Tigre.
Plano catastral y ubicación disponibles.
Información adicional y análisis de potencial de desarrollo, a solicitud.
Opcional:
Lancha Bermuda Caribbean + motor Evinrude 115 HP.
Los agentes inmobiliarios que participan en la presente publicación no se encuentran habilitados para ejercer actos de corretaje inmobiliario por cuenta propia. La intermediación inmobiliaria está a cargo del corredor público matriculado que corresponda según la jurisdicción de la operación.
Corredores matriculados de IRON NEXO:
Gimena Guido CUCICBA Matrícula N.o 9619 (CABA).
Fernando Villafañe CMCPLM Matrícula N.o 1168 (Provincia de Buenos Aires).
Los agentes inmobiliarios que participan en la presente publicación no se encuentran habilitados para ejercer actos de corretaje inmobiliario por cuenta propia. La intermediación inmobiliaria está a cargo del corredor público matriculado que corresponda según la jurisdicción de la operación.
Corredores matriculados de IRON NEXO:
Gimena Guido CUCICBA Matrícula N.o 9619 (CABA).
Fernando Villafañe CMCPLM Matrícula N.o 1168 (Provincia de Buenos Aires).
Ubicación
Canal Honda S/N, Delta del Tigre, Partido de Tigre, G.B.A. Zona Norte
Ampliar mapaDatos básicos
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Precio: USD 565.000
Superficie
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Sup. Construible: 83.739 m2
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Sup. Total: 83.739 m2
Código de aviso: PRO-68657-612947
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