VENTA LOTE - ESTANCIAS DOMSELAAR CHICO SAN VICENTE

Corredor Responsable: Ezequiel Valbuena CPMCAL 638 -
Contacto: Macarena Laviola
VENTA LOTES - BARRIO CERRADO ESTANCIAS DOMSELAAR CHICO - SAN VICENTE

2 Lotes de 380 M2 cada uno (Lote 30 y Lote 31) en Estancias de Domselaar Chico
(El precio de publicación es por cada uno, se puede vender ambos lotes juntos o separados)


Estancias de Domselaar Chico se encuentra en el partido de San Vicente, zona Sur de Buenos Aires, a sólo 58 km de la Capital Federal y con excelente acceso por autopistas y rutas principales.
Cuenta con acceso rápido desde ruta 210 a pocos kilómetros de ruta 6.
También se puede acceder por transporte publico desde Capital Federal o Zona sur.

Transporte=
Línea 51 (Ramal a Brandsen)
Línea 388
Línea 503
Línea General Roca (servicio suburbano Alejandro Korn Chascomús, con parada en Domselaar).

Forma parte de un mega plan de barrios seguros y confortables, que incluye Domselaar Chico y Condominios de Domselaar Chico. Con una antigüedad de 15 años lo cual lo hace mucho más atractivo, por la cantidad de construcciones y gente estable.

Su ubicación brinda la tranquilidad, privacidad y seguridad, que buscas. Rodeado de un entorno natural y con accesos a servicios y localidades cercanas.

Amenities=
Club House
Parrillas
Cancha de Fútbol para adultos
Cancha de Fútbol para niños
Cancha de Vóley
Espacios Verdes
Juegos para niños
Seguridad Privada 24 hs
Cámaras de circuito cerrado


El barrio cuenta con perímetro cerrado y con personal de portería 24 horas, y el aval de la Ordenanza Municipalidad 5134 (otorgada por el Municipio de San Vicente en noviembre de 2020), para que sólo propietarios y autorizados puedan circular por las calles internas.

Barrio Petfriendly, podes sacarlos de paseo con correa y bolsita higiénica. Pero NO está permitido el ingreso de las mascotas al área del Club House. Tampoco están permitidos los perros de razas peligrosas (Ley N° 4078).

Se destaca por sus expensas bajas (a partir de la gran cantidad de servicios que brinda como barrio privado) y la construcción mínima es de 50 m2.
*Se abona un servicio de mantenimiento mensual por cada lote. Esto permite que el gasto sea muy bajo,
valor aprox. $80.000 por ajuste de IPC.
(Aparte se abona $15.000 por corte de pasto, una vez que se pone el cerco no se abona más)


- La venta no se realiza con escritura directa. La operación se hace con cesión de derechos, entregando toda la documentación para que después, el nuevo propietario, pueda iniciar los trámites pertinentes de escrituración.
Y los papeles se firman bajo la supervisión de la escribanía, y con la administración del barrio.


¡No te pierdas esta oportunidad de vivir en este hermoso Barrio!

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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