Lote 3.262 m2 con arroyo permanente c/gas y agua en el hoyo

¡GRAN LOTE DE 3.262M2 (40X80 APROXIMADAMENTE) AL PIE DEL CERRO CURRUMAHUIDA EN EL HOYO (CAPITAL NACIONAL DE LA FRUTA FINA) EN LA COMARCA ANDINA! POSIBILIDAD DE COMPRAR LOTE CONTIGUO DE SIMILARES DIMENSIONES.
ESPECTACULAR TERRENO (CON SERVICIOS EN LA PUERTA) IDEAL PARA EMPRENDIMIENTO TURISTICO Y/O CHACRA.
TERRENO COMPLETAMENTE PLANO CON TIERRA FERTIL APTA FRUTALES Y FRUTA FINA, CON SOL TODO EL DÍA Y CON ARROYO CON AGUA DE VERTIENTE TODO EL AÑO AL FONDO. ¡CON TRUCHAS A LA VISTA!
El lote, perfectamente plano, está perimetrado por sus dos frentes (se ubica en la unión de dos calles), con un arroyo en el limite trasero y libre de grandes árboles ni malezas, cuenta con luz, agua corriente y gas natural en la puerta. Además está casi un metro más alto que las calles que lo circundan. Está a 1.000 metros de la emblemática Ruta Nacional 40, que comunica con la vecina localidad de El Bolsón y, a través de la Ruta Provincial 45, con la Localidad de Lago Puelo, con las que ya conforman un área urbana común. El acceso desde la ruta es por la calle Bajada Currumahuida, de ripio en perfecto estado, con continuo mantenimiento, en uno de los accesos al famoso Laberinto Patagonia, el más grande de Sudamérica. Continuando el camino se llega hasta el Lago Puelo, en el desemboque del Río Epuyen que tienen la particularidad de unir los lagos Epuyén y Puelo (cuyas aguas son las más cálidas de la Patagonia Argentina). En el desemboque se dan las capturas de Salmón Chinook más grande del país (el récord es de 18 kg). El entorno es sumamente bello, con hermosas vistas 360° a las montañas, con bonitas edificaciones donde priman la madera, la piedra y los techos a dos aguas.

EL HOYO YA LA FAMOSA COMARCA ANDINA
La localidad de El Hoyo, Capital de la Fruta Fina, se halla ubicada al Noroeste de la Provincia de Chubut, sobre la Ruta Nacional Nº 40, en un hermoso valle de la Pre Cordillera de los Andes y a 10 km al Sur del mundialmente conocido Paralelo 42. Junto con las localidades de El Bolsón, Lago Puelo, Epuyén, El Maitén y Cholila forman la renombrada Comarca Andina del Paralelo 42º; siendo uno de los valles mas pintorescos de la Región.
El origen del nombre El Hoyo tiene dos versiones, una surge por un supuesto homenaje al Padre Hoyos quien fuera sacerdote (este integraba una expedición que estaba al mando de José Hernández), y la otra se refiere a la notable formación geográfica que se asemeja a un hoyo rodeado completamente de montañas.
La protección natural de los vientos favorece al valle con un clima benigno para distintos cultivos.
En 1886 se organizo la primer Fiesta de la Fruta Fina de orden provincial y ya en 1990 la Fiesta pasa a ser Nacional. Desde entonces, todos los años, en el segundo fin de semana del mes de enero, se realiza la Fiesta Nacional de la Fruta Fina.
La Comarca andina del paralelo 42 es una micro-región en la parte argentina de la Patagonia andina. Se desarrolla en las provincias de Río Negro y de Chubut a ambos lados del paralelo 42 sur, que constituye el límite interprovincial.
La comarca involucra netamente a las localidades de El Bolsón, Lago Puelo, El Hoyo y Epuyén y sus áreas rurales cercanas. Estas constituyen un área de influencia principal. Alrededor de ésta, se desarrolla un área de influencia secundaria que incluye las localidades de El Maitén, Cholila y Ñorquincó y se extiende hasta el límite internacional con Chile.
La comarca destaca por su actividad turística, basada en la belleza de sus paisajes, protegidos por la legislación, como el Parque Nacional Lago Puelo.
La comarca se ubica en la cordillera de los Andes, específicamente en su parte patagónica, al sur del continente. En la zona de Argentina y Chile, la cadena de Los Andes está orientada en la dirección norte-sur y, en el centro y norte de esos países, las grandes alturas constituyen un obstáculo a los vientos del oeste y marcan una clara divisoria de aguas. No obstante, los Andes Patagónicos tienen una menor altura y están entrecortados por lagos, pasos y valles que permiten el ingreso de los vientos con aire húmedo del océano Pacífico y el desagüe de cuencas argentinas hacia dicho océano.
La actividad de los glaciares del pasado geológico han originado cuencas que han dado lugar a los actuales lagos Puelo, Epuyén, Escondido, etc y valles como el valle de El Bolsón por el que discurren los río Azul y Quemquemtreu, o el valle del río Epuyén. Posteriormente los aluviones recientes han producido un relieve plano de suelos sumamente fértiles en estos valles que actualmente tienen altitudes entre 200 y 500 metros sobre el nivel del mar y permiten las actividades humanas. La orientación de algunos de esto valles y lagos resulta característica de la comarca. En el resto de la Patagonia andina, muchos lagos y valles tienen orientación este-oeste. El valle de El Bolsón y el cuerpo principal del lago Puelo y, más al este, el río Chubut tienen orientación aproximadamente norte-sur. El valle y lago Epuyén, tienen tramos con direcciones noroeste-sudoeste y noreste-sudoeste. Esto afecta el régimen de vientos. Por la orientación norte-sur de los valles, perpendicular a los vientos predominantes del oeste, la comarca tiene velocidades media de vientos mucho menores que, por ejemplo, Bariloche, en el entorno del lago Nahuel Huapi.
El clima de la comarca es templado oceánico. Por la menor altitud de los valles poblados, estos tienen unas temperaturas medias un poco mayores que las grandes ciudades andinas cercanas, como Bariloche o Esquel. Los vientos del oeste que logran penetrar gracias a las características de la cordillera patagónica producen lluvias suficientes y abundantes con un máximo en invierno lo que asemeja el clima, especialmente en el este de la comarca, a los climas mediterráneos. Esta influencia oceánica también produce una amplitud térmica estacional reducida.