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Terreno
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800 m² Total
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18 mts Frente
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40 mts Fondo
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800 m² Construible
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Excelente
Venta de lote interno de 800 m² listo para construir | el naudir, belén de escobar
Descripción
Pensado para quienes buscan calidad de vida, contacto con la naturaleza y la tranquilidad de un barrio náutico de primer nivel, este terreno ofrece amplitud, privacidad y una ubicación estratégica dentro del desarrollo.
Cuenta con:
- 800,37 m2 de superficie.
- Frente de 18,95 metros.
- Fondo de 40 metros.
- Lote interno.
- Orientación suroeste.
- Vista abierta.
- Muy cercano al acceso principal.
- Listo para construir.
La distribución y dimensiones del lote permiten desarrollar una vivienda con amplios espacios exteriores, galería, piscina y jardín, aprovechando la luz natural y los atardeceres que ofrece su orientación.
Entre sus diferenciales se destacan:
- Excelente relación superficie-precio.
- Ubicación privilegiada dentro del barrio.
- Entorno natural consolidado.
- Amplios espacios verdes.
- Servicios subterráneos.
- Calles pavimentadas.
El Naudir se destaca por su propuesta náutica y deportiva, ofreciendo:
- Club House.
- Piscina y solárium.
- Tres canchas de tenis.- Cancha de fútbol.
- SUM.
- área de juegos para niños.
- Sector comercial.
- Puerto con amarras.
- Marina para lanchas.
- Dormies.
- Seguridad privada 24 horas.
Con acceso rápido desde Ruta 25 y excelente conexión con Panamericana, el barrio se encuentra próximo a centros comerciales, servicios, colegios y áreas de recreación, combinando naturaleza y conectividad.
Una excelente oportunidad para construir en uno de los barrios náuticos más buscados de la zona, disfrutando de un entorno seguro, natural y con amenities diseñados para vivir todo el año.
Coordiná tu visita y conocé el potencial de este lote!
2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Matías Heinrich, CUCICBA 8117 Tomo 2 Folio 3, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA, C.U.I.T: /6, Paseo Champagnat Oficina , Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar y Guillermo Jorge Solari, CMCPSI 6164 Libro 9 Folio 289, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA C.U.I.L: 1, Paseo Champagnat Oficina , Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar.
Ubicación
El Naudir Aguas Privadas - Ruta 25 al 4000, El Naudir, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Partido de Escobar, G.B.A. Zona Norte
Ampliar mapaEsta propiedad pertenece al Barrio cerrado:
Características
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Long. Frente: 18 m
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Long. Fondo: 40 m
Datos básicos
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Precio: USD 40.000
Superficie
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Sup. Construible: 800 m2
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Sup. Total: 800 m2
Instalaciones del terreno
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Agua cloaca
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Agua corriente
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Arboleda
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Electricidad
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Luz eléctrica
Servicios del Terreno
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Agua corriente
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Electricidad
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Gas natural
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Teléfono
Código de aviso: PRO-44146-565889
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40 mts Fondo