Lote venta barrio el naudir al rio etapa 2

Corredor Responsable: Hernán Martin Carbone CPI 5493 / Gabriel Carlos Monrabal CMCPSI 6341 -
Contacto: ROSANA SKRBEC
VENTA LOTE 1120 M2 BARRIO EL NAUDIR ESCOBAR BUENOS AIRES

Lote excepcional de 1.120 m² AL AGUA ubicado en el exclusivo barrio náutico El Naudir, con salida directa al río Luján y amarra propia. Emplazado en la Etapa 2, con óptima orientación Noroeste, este terreno representa una oportunidad única de inversión inmobiliaria en una zona privilegiada del Nuevo Cazador.

El desarrollo El Naudir se distingue por su extensión estratégica de 180 hectáreas, con más de 1.025 lotes distribuidos, donde aproximadamente el 60% cuenta con acceso directo al agua mediante lagunas internas y amarras propias. El predio cuenta con 46 hectáreas de espejos de agua, combinando lagunas internas y el cauce natural del río Luján.

Entre sus amenities de primer nivel se destacan: canchas de tenis, SUM, restaurante con vista panorámica a la laguna, gimnasio, sauna, pileta climatizada con sector interior y exterior, dos club houses, pileta con playa de arena, área de juegos infantiles, canchas de fútbol y hockey, y un completo spa.

La propiedad cuenta con servicios de electricidad, ubicación sobre Ruta Provincial 25 y dos accesos principales: por el Acceso Norte km 49 a través de Escobar, o por el km 45 mediante el nuevo Viaducto. Terreno a estrenar en estado general excelente, listo para construir con todas las potencialidades de un desarrollo náutico de alta gama.

Valor agregado: el vendedor evalúa permutas por propiedad o automóviles, existiendo flexibilidad para concretar la operación.

Características técnicas:
- Superficie total: 1.120 m²
- Ubicación: Barrio El Naudir, Belén de Escobar
- Etapa: 2
- Orientación: NorOeste
- Servicios: Electricidad
- Estado: A estrenar

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