LOTE EN BARRIO PRIVADO, MENDOZA

Corredor Responsable: Ana Laura Caparros CCPIM 1677 -
Contacto: Nicolas Mesa
LOTE EN BARRIO PRIVADO VERDE PUEBLO - EL SAUCE, GUAYMALLÉN

Oportunidad exclusiva para construir su vivienda en un barrio privado consolidado, con planos aprobados y servicios instalados.

Este lote en el Barrio Privado Verde Pueblo ofrece el marco ideal para desarrollar un proyecto residencial personalizado, con la ventaja de contar con toda la documentación técnica aprobada y la infraestructura básica ya disponible.

Detalles del Terreno y Normativas:
Superficie: 520 m²

Medidas: 15,40 m de frente x 34,40 m de fondo.

F.O.S. (Factor de Ocupación del Suelo): Máx. 0,6

F.O.T. (Factor de Ocupación Total): Máx. 1

Gestión: Barrio regulado por Comisión Técnica y Reglamento Interno.

Infraestructura y Servicios:
El terreno cuenta con conexiones instaladas y documentación lista para avanzar:

Servicios Disponibles: Red de agua, luz y gas.

Instalaciones Previas: Bajada de luz trifásica y monofásica y conexión de agua ya instaladas.

Sistema Sanitario: Utiliza biodigestor (no posee red cloacal).

Gran Ventaja: Planos aprobados por el municipio (arquitectura, estructura, instalaciones sanitarias y eléctricas), lo que agiliza el inicio de la obra.

Ubicación y Entorno:
Ubicado en la localidad de El Sauce, Guaymallén, este barrio privado ofrece un ambiente residencial tranquilo y ordenado, con acceso controlado y normas que preservan el valor de las propiedades.




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