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Terreno
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4.500 m² Total
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Muy Bueno
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40
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40
EL SOSIEGO-LOTE DE 4500 MTS cuadrados
INDICADORES BÁSICOS
- F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0,4
- F.O.T. máximo uso residencial: 0,4
- Densidad Poblacional neta máxima: 150 hab/Ha (0,015 hab/m2).
- Incremento del F.O.T. y Densidad: no se permite, salvo por unificación de parcelas (10%).
ESPACIO URBANO: El centro libre de manzana se definirá mediante un retiro de fondo obligatorio mínimo de cinco metros (5,00 m), el que deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser utilizado bajo cota de parcela.
USOS PERMITIDOS: Uso residencial y Comercio Minorista (V.C.1)
TIPOLOGÍA EDILICIA:
c) Para parcelas superiores a los quince metros (15,00 m) se realizará tipología de perímetro libre.
El Departamento Ejecutivo podrá autorizar tipologías edilicias alternativas con el objeto de preservar la forestación, en tanto el estricto cumplimiento de las mismas, implique extracción de especies arbóreas, considerando para ello los indicadores básicos expresados.
DISPOSICIONES PARTICULARES
Tejido: Cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.
Plano límite: 7,00 m. frente a calle y avenida.
Retiro de frente obligatorio: Mínimo 5,00 m.
Retiro lateral obligatorio: Mínimo 3,15 m. a ejes divisorios.
Ubicación
El Sosiego, Mar del Plata, General Pueyrredón, Costa Atlantica
Características
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Fot: 40
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FOS: 40
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Zonificación: Facil acceso
Datos básicos
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Precio: USD 70.000
Superficie
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Sup. Total: 4.500 m2
Código de aviso: 286616-6455377
