VENTA - LOTE CON CONSTRUCCION - BARRIO EL REMANSO

Lote con construcción en Barrio El Remanso, Carlos Spegazzini. Terreno de 336 m² (10.10 x 26.86) con 119 m² edificados bajo techo de hormigón preparado para ampliación vertical. Ideal para desarrollar proyecto familiar o inversión a término. Zona residencial tranquila con acceso rápido a rutas.

Características del lote y construcción:

- Superficie total: 336 m²
- Superficie cubierta: 119 m²
- Frente: 10.10 m / Fondo: 26.86 m
- Techo de hormigón con estructura para segundo piso
- Antigüedad: 5 años
- Escritura al día

Ubicación y accesibilidad.

Barrio El Remanso, Carlos Spegazzini, partido de Ezeiza. A 10 cuadras de Ruta 205, conexión directa con zona sur del GBA y a 10 minutos del centro de San Vicente, donde se concentran comercios, bancos, escuelas y servicios de salud. Zona residencial de casas bajas, entorno familiar y acceso de tierra o mejorado según sector del barrio.

Potencial de desarrollo:

La construcción existente permite terminación o reciclaje según proyecto propio. El techo de hormigón está calculado para soportar un nivel adicional, multiplicando los metros útiles sin necesidad de refuerzo estructural mayor. Lote rectangular con buen aprovechamiento de superficie libre para patio, quincho o cochera descubierta.

Ideal para quienes buscan un terreno con base construida en zona tranquila, fuera del ruido urbano pero a distancia manejable de servicios y rutas principales del conurbano sur.

Mastres Realty – Operación con matrícula de la corredora inmobiliaria Daniela Macagno (CMPLP Nº 7734),

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Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Daniela Macagno (CMPLP N° 7734) Mauricio Panno, C.M.C.P.S.N.N° 948 T III F 48 y Sebastian I Viña (CUCICBA 9483)
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.