Oportunidad de Compra: Parcela de 618m² disponible en Fincas de San Vicente

LOTE EN VENTA 618.20 m2 FINCAS JOVEN SAN VICENTE / CANNINGPOSESIóN INMEDIATA LISTO PARA CONSTRUIR

Excelente lote de 718.20 m2 en barrio privado Fincas Joven, ubicado sobre el corredor de Ruta 58, una de las zonas con mayor crecimiento y valorización del sur del Gran Buenos Aires.

? Muy buena ubicación interna
? Medidas regulares
? Ideal para vivienda unifamiliar
? Electricidad disponible
? Expensas aprox. (09/2025): $75.000

El barrio cuenta con 415 lotes desde 600 m2 hasta 1500 m2.

APTO PARA CONSTRUIR

Posesión inmediata
Retiros laterales de 2 m
Mínimo de construcción: 90 m2

Ideal tanto para vivienda permanente como inversión en tierra con proyección.

AMENITIES Y SEGURIDAD

Cancha de fútbol 11 y fútbol 5
Cancha rápida de tenis
2 SUM
Gran piscina
Espacio de co-working
Seguridad 24 hs
Cerco olímpico electrificado
Pórtico de acceso

Entorno verde, tranquilo y en pleno desarrollo.

UBICACIóN
Sobre Av. Capdevila, a metros de Ruta 58 (Km 21), lindero a barrios consolidados y a minutos del centro de San Vicente.

DIFERENCIAL PROFESIONAL

Soy Arquitecta, por lo que si adquirís el lote conmigo obtenés:
? Asesoramiento personalizado
? Análisis de implantación según orientación
? Evaluación normativa
? Propuesta conceptual inicial para tu futura vivienda

No solo comprás un lote, empezás a proyectar tu casa con respaldo profesional.

Consultame para coordinar visita o recibir más información.

-Union Brokers SA: Mat. 7277 /9475 CUCICBA - Col. 4224 / 4499 CMCPLZ -

* C.A.B.A. - LEY 5859 ART. 4:
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

* Las medidas indicadas son aproximadas, y a sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo.

* El valor de las expensas puede estar sujeto a evaluación y/o ajustes.

* Fotos no contractuales.